EXKLUZÍV, EXTRA MODERN SORHÁZ SAJÁT KERTTEL – KIADÓ A SZÉCHENYIKERTBEN Debrecen közkedvelt, nyugodt és zöldövezeti részén, a Széchenyikertben kiadó egy 145 nm-es, kétszintes, modern kialakítású, bútorozatlan sorházi lakás. Az ingatlan különleges előnye, hogy a tágas belső terek, a modern műszaki megoldások és a saját kert egyszerre biztosítják a kényelmes, nyugodt otthon minden előnyét. A földszinten egy világos, nagyvonalú nappali–étkező–konyha került kialakításra, amely egyetlen harmonikus életteret alkot. Innen közvetlenül elérhető a 15 nm-es, intim terasz és a kizárólagos használatú saját kert. A szinten előszoba és külön WC is található. Az emelet három jól berendezhető, különálló hálószobának ad helyet, erkélykapcsolattal, valamint két fürdőszobával. Az egyik zuhanyzóval, a másik káddal felszerelt, mindkettő WC-vel rendelkezik. A KÉNYELMET A MODERN MŰSZAKI TARTALOM BIZTOSÍTJA Az ingatlan minden helyiségében egyedileg szabályozható a hűtés és a fűtés. A kellemes hőmérsékletről kondenzációs kazán és inverteres hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. További prémium részletek: - minden helyiség klimatizált - korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók - motoros alumínium redőnyök - magas kopásállású laminált parketta - modern, márványhatású világosszürke fürdőszobai burkolatok - igényes, korszerű belső kialakítás A gépkocsik elhelyezéséről 18 m²-es saját garázs, valamint egy további udvari parkolóhely gondoskodik. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, NYUGODT KÖRNYEZET A sorház csendes, kellemes, zöldövezeti utcában található, miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető. Debrecen belvárosa gyalogosan körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Ideális választás lehet családoknak, akik modern, tágas és igényes otthont keresnek saját kerttel, de fontos számukra a város közelsége is. BÉRLETI FELTÉTELEK Bérleti díj: 680.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 3 havi bérleti díj

• sorház
• 4
• 145 m2
• 150 m2

KIADÓ NAGYPOLGÁRI ÜZLETHELYISÉG DEBRECEN ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN Debrecen belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közvetlen közelében, a sétálóövezet egyik frekventált részén, kiadó egy 108 nm-es, földszinti, utcafronti bejárattal rendelkező, nagypolgári hangulatú üzlethelyiség/iroda. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása rendkívül sokféle hasznosításra alkalmassá teszi. Kiváló választás lehet irodának, szépségszalonnak, magánrendelőnek, szolgáltató egységnek, speciális termékeket forgalmazó üzletnek vagy bemutatóteremnek, illetve megfelelő kialakítással akár vendéglátóhely számára is. Az ingatlan nagypolgári stílusából adódóan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. A klasszikus hangulatot a duplaszárnyú ajtók és a látványos függő lámpatestek teszik még különlegesebbé. Irodai hasznosítás esetén az ügyféltér mintegy 50 nm, emellett két külön vezetői iroda is kialakítható. A kis teakonyha praktikus módon, egy beszögellésben, kissé rejtve kapott helyet. MŰSZAKI TARTALOM - 108 nm alapterület - földszinti, utcafronti bejárat - padlófűtés - új, egyedi kombi gázkazán - tágas, jól alakítható helyiségek - két vezetői iroda - kb. 50 nm-es ügyféltér - teakonyha - nagypolgári stílus, elegáns belső kialakítás - KÜLÖNLEGES BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG! Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a felette található, 102 nm-es lakással egybenyitható. A két szint között belső lépcső kialakítására is lehetőség van, így egy különleges, kétszintes, összesen mintegy 210 nm-es ingatlan hozható létre. A két ingatlan külön albetéten szerepel, így önállóan is hasznosíthatók, illetve a megfelelő kialakítással akár lakás + üzlet kombinációjaként is működhetnek. További lehetőségként a két szint két teljesen független egységként, külön bejárattal is kialakítható, ami befektetési szempontból is rendkívül kedvező lehet. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Debrecen abszolút belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közelében található, mégis egy kissé csendesebb, hangulatos utcában. A villamosmegálló mindössze 50 méterre, az egyéb tömegközlekedési lehetőségek megállói pedig körülbelül 150 méterre találhatók. Bérleti díj: 550.000 Ft/hó + járulékos költségek Kaució: 3 havi bérleti díj Kiváló lokáció, nagypolgári hangulat, tágas terek és rendkívüli bővítési lehetőség – egy igazán sokoldalú belvárosi ingatlan, amely irodának, üzletnek, szolgáltatásnak vagy akár befektetésnek is kiváló választás!

• iroda
• 118 m2

KIADÓ NAGYPOLGÁRI ÜZLETHELYISÉG DEBRECEN ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN Debrecen belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közvetlen közelében, a sétálóövezet egyik frekventált részén, kiadó egy 108 nm-es, földszinti, utcafronti bejárattal rendelkező, nagypolgári hangulatú üzlethelyiség/iroda. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása rendkívül sokféle hasznosításra alkalmassá teszi. Kiváló választás lehet irodának, szépségszalonnak, magánrendelőnek, szolgáltató egységnek, speciális termékeket forgalmazó üzletnek vagy bemutatóteremnek, illetve megfelelő kialakítással akár vendéglátóhely számára is. Az ingatlan nagypolgári stílusából adódóan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. A klasszikus hangulatot a duplaszárnyú ajtók és a látványos függő lámpatestek teszik még különlegesebbé. Irodai hasznosítás esetén az ügyféltér mintegy 50 nm, emellett két külön vezetői iroda is kialakítható. A kis teakonyha praktikus módon, egy beszögellésben, kissé rejtve kapott helyet. MŰSZAKI TARTALOM - 108 nm alapterület - földszinti, utcafronti bejárat - padlófűtés - új, egyedi kombi gázkazán - tágas, jól alakítható helyiségek - két vezetői iroda - kb. 50 nm-es ügyféltér - teakonyha - nagypolgári stílus, elegáns belső kialakítás - KÜLÖNLEGES BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG! Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a felette található, 102 nm-es lakással egybenyitható. A két szint között belső lépcső kialakítására is lehetőség van, így egy különleges, kétszintes, összesen mintegy 210 nm-es ingatlan hozható létre. A két ingatlan külön albetéten szerepel, így önállóan is hasznosíthatók, illetve a megfelelő kialakítással akár lakás + üzlet kombinációjaként is működhetnek. További lehetőségként a két szint két teljesen független egységként, külön bejárattal is kialakítható, ami befektetési szempontból is rendkívül kedvező lehet. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Debrecen abszolút belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közelében található, mégis egy kissé csendesebb, hangulatos utcában. A villamosmegálló mindössze 50 méterre, az egyéb tömegközlekedési lehetőségek megállói pedig körülbelül 150 méterre találhatók. Bérleti díj: 550.000 Ft/hó + járulékos költségek Kaució: 3 havi bérleti díj Kiváló lokáció, nagypolgári hangulat, tágas terek és rendkívüli bővítési lehetőség – egy igazán sokoldalú belvárosi ingatlan, amely irodának, üzletnek, szolgáltatásnak vagy akár befektetésnek is kiváló választás!

• iroda
• 108 m2

Debrecenben, a Görgey utcában, mindkettő Egyetem közelében, villamos megállótól 2 percnyire, két liftes társasház 4. emeletén, frissen festett, 54 nm-es, 2 szobás lakás igényesnek kiadó! Az ingatlan bútorokkal és háztartási gépekkel felszerelt. Szobái külön nyílnak, a nagyobbik szoba erkélyes. Az erkély az oxigéndús erdősáv felé néz. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. Közös költség: 11.070.- / hó Havi bérleti díj: 220.000.- Ft / hó + rezsi + 2 havi kaució

• panel
• 2
• 54 m2
• 4
• lift

Debrecenben, a Nagyerdőn, Bolyai utcán, Egyetemekhez és mindkét villamosvonalhoz közel, szigetelt, zárt udvaros, tégla építésű társasházban, kiadó egy 59 nm-es, harmadik emeleti, 2 szobás, erkélyes, KLÍMÁS lakás. A lakás elosztása: 2 szoba + étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, WC A lakás bútorozott, gépesített. Fűtése: gáz-cirkó. Műanyag nyílászáróin redőnyök vannak. Közös költség: 14.000.- Ft / hó Havi bérleti díj: 190.000.-Ft/hó+ rezsi + 2 havi kaució Az udvarban egy autó számára parkolási lehetőség biztosított.

• társasházi lakás
• 2
• 59 m2
• 3
• nincs

Debrecenben, az Egyetem sugárúton, a belvároshoz közelebb eső részen, 43 nm-es, egy nagy szobás lakás kiadó. A lakás frissen festett, bútorozott, azonnal költözhető. Nagy erkélye az utca felé néz. Fűtése: gázkonvektorral Havi bérleti díj: 180.000.- Ft + rezsi / hó + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 1
• 43 m2
• 1
• nincs

Debrecen mellett, Mikepércsen egyszintes családi-ház / iker-ház kiadó ! NEM MUNKÁS-SZÁLLÓ !!! Novembertől elérhető ! Ajánlom fiatal és középkorú párnak ! Kisállat nem tartható! Nappali plusz 3 hálószobás, étkező-konyha, 2 fürdőszoba és garázs. Minőségi kialakítás, teljes bútorzat és gépesítés. Kiváló elosztású ház. Hőszigetelt épület, gázcirkó kombi kazán,padló fűtés, a szobákban radiátorok. A házban 3 db hűtő-fűtő klíma is található. A nappaliban cserépkályha-kandalló. Garázs elektromos kapuval zárható, 2 db terasz és zöld kert tartozik hozzá. Bérleti díj: 399.000,- Ft / hónap Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min 12 hónap Keressen bizalommal a megtekintés érdekében. Balogh Csaba

• családi ház
• 3+1
• 120 m2
• 300 m2

Debrecenben, a Bem tér közelében, teljes körűen felújított, Trandi és fiatalos belső hangulat, klimatizált és modern konyhával, földszinti 60 m2-es nappali plusz 1 hálószobás lakás kiadó. Azonnal költözhető ! Nappali-étkező-konyha, plusz egy hálószoba kialakítású. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Bérleti díj: 390.000,- Ft/hónap (magánszemélytől)+ rezsi díjak Kaució: 2 havi díjnak megfelelő összeg, szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 60 m2
• 1

Debrecenben - az Egyetem sugárúton, 31 nm-es, 1 szobás, rendkívül hangulatos, bútorozott és gépekkel felszerelt, 2. emeleti lakás hosszú távra KIADÓ. Főbb jellemzői: - Kiváló elosztás - A fürdőszobában zuhanykabin található - Laminált parketta a szobában, a többi helyiség kerámiával burkolt - Műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve, francia erkély - Hűtő-fűtő klíma - Fűtése: gázkonvektorral - Teljes bútorzattal és háztartási gépekkel felszerelve - Saját, zárható pince tartozik hozzá - Tiszta, rendezett lépcsőház, parkos környezetben - Parkolás az utcán, fizetős övezet - A közös költség: 9.000 Ft / hó - Bérleti díj: 180.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg - Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges, ugyanakkor az Egyetemek, a Nagyerdő és a belváros is elérhető néhány perc alatt. A lakás adottságainak és kedvező fenntartási költségének köszönhetően, ideális választása lehet egyedülállóknak, gyermektelen pároknak egyaránt.

• társasházi lakás
• 1
• 31 m2
• 2
• nincs

Debrecenben, a Mikszáth Kálmán utcán villamos megállóhoz közel 3. emeleti, 2 szobás BÚTOROZOTT, erkélyes, klimatizált lakás kiadó! A lakás frissen festett, jó elosztású. Fűtése: házközponti, radiátoros hőleadókkal ( alacsony a fűtés díja ) Közös költség: 17,200.- Ft / hó Leginkább hölgyek, lányok vagy fiatal párok jelentkezését várjuk! Havi bérleti díj: 220.000.- Ft / hó + rezsi + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 2
• 58 m2
• 3
• nincs

DEBRECENBEN, A TESCO KÖZELÉBEN – IGÉNYES, FÖLDSZINTI IRODA / ÜZLETHELYISÉG KIADÓ! Debrecenben, a Hatvan utcai kert és Tócóskert határán, a Tesco közelében, új építésű társasház földszintjén kiadó egy 45 m²-es, klimatizált, kulcsrakész helyiség, amely kiválóan alkalmas irodának, szépségszalonnak, kozmetikának, fodrászatnak, bemutatóteremnek, de akár lakhatásra is. Az ingatlan elosztása: 2 különálló kisebb szoba, konyha, fürdőszoba + WC, gardrób - központi, frekventált elhelyezkedés - Ingyenes parkolási lehetőség - Igényes, új építésű környezet - Rendkívül alacsony rezsiköltség - Többféle vállalkozási tevékenységre alkalmas Bérleti díj: 200.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 3 havi bérleti díj Közös költség: 12.000 Ft/hó Ha egy jól megközelíthető, igényes, alacsony fenntartású és sokoldalúan használható helyiséget keresel vállalkozásod számára, érdemes megnézni!

• iroda
• 2
• 45 m2

Azonnal költözhető! Debrecen belvárosában, a Főtéren, sétálóövezetben, társasházban, zárt udvarban, földszinti 36 nm-es lent 1+félszoba, konyha, kamra, WC fürdőszoba +2 x 6 nm galériás, részben bútorozott lakás kiadó! Főbb jellemzői: -távfűtés -a lakásban a vezetékek kicserélve -gépesített konyha Kisállat tartása, valamint a dohányzás nem megengedett. Bérleti díj: 170.000 Ft + rezsi / hó + 2 havi kaució Minden karnyújtásnyi távolságra: posta, boltok, bankok, éttermek, szórakozási lehetőség, Fórum, Pláza, villamos, gyógyszertár, stb.

• társasházi lakás
• 1+3
• 36 m2

Debrecenben, az Egyetemek közelében, a Komlóssy úton kiadó 3 külön nyíló szobával rendelkező, tiszta, igényes, jó elosztású, KLÍMÁS, BÚTOROZOTT lakás. A konyha minőségi háztartási gépekkel van felszerelve. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Erkélye a csendes parkra néz. Fűtése : mért távfűtés Közös költség: 10.000.- Ft / hó Havi bérleti díj: 250.000.- + rezsi / hó + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 3
• 56 m2
• 4
• nincs

Debrecen Déli-központi területén, Belváros közelében, 300 m2 raktár - ipari egység, kis-irodával kiadó. Irányadó bérleti díj: 2.200,- Ft / m2 + áfa, (2-3 havi óvadék) Szenkcionált ipari kapukkal rendelkeznek a raktárak valamint kézi 3 x 3 as ipari kapu, belmagassága 4 m. 10 cm Pir szendvicspanel illetve 35 cm kőzetgyapot szigetelés az álmennyezeten. Alacsony kockázati osztályú, tűzvédelmi rendszerrel rendelkező raktár. Kérem egyeztessen igényeivel kapcsolatosan az egyénre szabott ajánlatért. Keressen a részletekért. Balogh Csaba

• telephely
• 300 m2
• 200 m2

Debrecenben a Nyugati IpariPark-ban, szendvicspanel szerkezetű, 300 m2 nagyságú, hőszigetelt fűthető - hűthető műhely, raktár kiadó. 220 m2 műhelyrész, ipari kapuval és személyi bejárat. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal, klímákkal felszerelve. Iroda, raktár további 80 m2, fűthető - hűthető. Irányadó bérleti díj: 600.000,- Ft/hónap + áfa Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal további ajánlatainkért. Balogh Csaba

• műhely
• 300 m2
• 450 m2

Üzletnek, irodának, egyaránt alkalmas! Debrecenben az Árpád tér közelében, kiadó egy újszerű társasház földszintjén, nagy kirakattal rendelkező 2 db bejáratos ( utcafront , udvar) , 44 nm-es üzlethelyiség. Az ingatlan helyiségei egymásból nyílnak, 25 nm-es üzlethelyiség, 12 nm-es iroda vagy raktár, WC-vel, zuhanyzóval, kézmosóval lett kialakítva. Fűtése: gázcirkó Parkolás az üzlet előtt és a környéken is ingyenes !!!!!!!! Közös költség: 6.700 Ft/hó Havi bérleti díj: 200.000.- Ft + Áfa +rezsi / hó + 3 havi kaució.

• üzlethelyiség
• 44 m2

Debrecenben a Belvárosban, az Arany János utcán, új építésű társasházban, nappali plusz 2 szobás, francia erkélyes, 70 m2-es lakás bútor nélkül KIADÓ, akár irodának is kiváló választás. Teremgarázs és tároló külön bérelhető, nem kötelező ! A bérleti díj: 30.000,-Ft/hó Jelenleg bútor nélkül, de esztétikus, minőségi, gépesített konyhával beépített. A lakás klímával felszerelt, központi fűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik. A Új társasház előtt közvetlenül (fizetős) parkoló található, így ügyfél forgalommal rendelkező irodának vagy csendes üzletnek ajánlom. Piac utca villamos vonal 100 m, Bíróság épülete 150 m. Több ingatlan van, hasonló méretűek. A részletekről érdeklődjön. Bérleti díj: 340.000,- Ft/hónap (magánszemélytől, tartalmazza az Szja-t)) Teremgarázs és tároló tartozik a bérleményhez ! A bérleti díj: 30.000,-Ft/hó Kaució: 2 hónapnak megfelelő összeg, Szerződéses idő: min. 1 év További információ, megtekintés Balogh Csaba

• lakásban iroda
• 3
• 70 m2
• 1

Debrecenben a Belvárosban, az Arany János utcán, új építésű társasházban, nappali plusz 2 szobás, francia erkélyes, 70 m2-es lakás bútorozva-gépesítve KIADÓ. Teremgarázs és tároló külön bérelhető, nem kötelező ! A bérleti díj: 30.000,-Ft/hó Jelenleg bútor nélkül, de esztétikus, minőségi, gépesített konyhával és reggeliző-pulttal. A lakás klímával felszerelt, központi fűtéssel és padlófűtéssel rendelkezik. A Új társasház előtt közvetlenül belvárosi (fizetős) parkoló található, így ügyfél forgalommal rendelkező irodának vagy csendes üzletnek is ajánlom. Piac utca villamos vonal 100 m, Bíróság épülete 150 m. Bérleti díj: 340.000,- Ft/hónap (magánszemélytől, tartalmazza az Szja-t)) Teremgarázs és tároló tartozik a bérleményhez ! A bérleti díj: 30.000,-Ft/hó Kaució: 2 hónapnak megfelelő összeg, Szerződéses idő: min. 1 év További információ, megtekintés Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 70 m2
• 1
• lift

KIEMELT - BELVÁROSI ÖVEZETBEN KIVÁLÓ BÉRLETI LEHETŐSÉG ! Debrecen Belvárosában, a Péterfia utcán, BÚTOR NÉLKÜLI, ideális adottságokkal rendelkező, új építésű, 72 nm-es lakás kiadó.. Az ingatlan tagolása: előszoba, konyha + étkező egy térben, nappali, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba, WC és loggia Fűtése: mért távfűtés. Az ingatlan igényes I. osztályú kivitelezéssel rendelkezik, riasztóval, klímával felszerelt. Alkalmas : Laskásnak , irodának, kozmetikának ,szépségszalonnak , alakformáló stúdiónak . Havi bérleti díj : 270.000 Ft + rezsi/ hó ( nettó ) Számlával / költségként elszámolható Kaució : 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Garázs bérelhető hozzá .

• társasházi lakás
• 3
• 72 m2
• 2

Kiadó prémium családi ház Debrecen egyik legkedveltebb városrészében Nyugalom, tágas terek és kiváló elhelyezkedés egy helyen! Hosszú távra kiadó egy igényesen berendezett, azonnal költözhető családi ház Debrecen csendes, rendezett környezetében, a Kassai úti Campus és a Nagyerdő közvetlen közelében. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a nyugodt otthoni környezetet a város nyújtotta kényelmi lehetőségekkel. A közel 155 nm-es ház átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít akár családoknak, akár céges bérlőknek vagy külföldi munkavállalóknak. Az ingatlan helyiségei: • tágas, világos nappali • 4 külön nyíló hálószoba • étkezős konyha • fürdőszoba káddal és zuhanyzóval • külön mellékhelyiség • nagyméretű terasz A ház teljes bútorzattal felszerelt, klimatizált, így új bérlője számára azonnal költözhető. A gondozott, parkosított kert kellemes kikapcsolódást nyújt, a térkövezett udvar és a közel 14 nm-es garázs pedig tovább növeli a mindennapi kényelmet. Az utcában az ingatlan előtt is lehet parkolni, nem fizetős övezet. Elhelyezkedése kiváló: néhány perc alatt elérhető a Kassai úti Campus, a Nagyerdő, bevásárlási lehetőségek, valamint Debrecen belvárosa is. Bérleti díj: 650.000 Ft + rezsi / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 1 év Ha egy igényes, tágas és azonnal költözhető családi házat keres Debrecen egyik legnépszerűbb környékén, ez az ingatlan remek választás lehet.

• családi ház
• 5
• 155 m2
• 800 m2