Debrecen belvárosában frekventált helyen, a Miklós utcán, új építésű társasház földszintjén található utcára néző szépségszalonban kiadó üzlethelyiség rész műkörmös részére. A teljes üzlethelyiség 50 nm. A szalon nagyon jól felszerelt, belseje szép esztétikus, kellemes hangulatú. Parkolási lehetősséggel rendelkezik, a belvárosi elhelyezkedés miatt tömegközlekedéssel is egyszerű megközelíteni. Bérleti díj: műkörmös részen 40.000 Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució

• üzlethelyiség
• 50 m2

Debrecenben a Dobozi lakótelepen a Dienes János utcában tégla építésű társasházban, 2. emeleti, 50 nm-es, 2 szobás felújítandó lakás eladó! A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es loggia is, valamint saját tároló is. Fűtése: gázkonvektoros. A lakás elosztása: - Étkező-konyhás - 2 szoba - Fürdőszoba-WC egy helyiségben - Előszoba - Kamra Közös költség: 10.000.-Ft / hó Az épület előtt és az egész utcában ingyenes a parkolás. Piac, boltok, posta, iskola pár percre találhatóak. Közlekedés kiváló.

• társasházi lakás
• 2
• 50 m2
• 2
• nincs

Debrecenben, Tócóskertben, az István út közepén, 10 emeletes társasház 2. emeletén, 40 nm – es, 1 + 1félszobás, erkélyes lakás ELADÓ! A szobák külön nyílóak. Erkélye csendes, belső parkra néz. Közös költség: 6.500.- Ft / hó Fűtése: mért távhő A közelben piac, üzletek, orvosi rendelők, POSTA A lakás tömegközlekedés és infrastruktúra szempontjából kimagasló a lakótelepi kínálatból, a város bármely pontja könnyedén elérhető! A lakóközösség csendes, a társasház rendezett

• panel
• 1+1
• 40 m2
• 2
• lift

Idén nyáron a társasház homlokzata szigetelést fog kapni, nemes vakolattal ellátva. A lépcsőház is új festést fog kapni. Debrecen, Liszt Ferenc utcán, az első emeleten lévő "örök panorámás" 36 nm-es, 1 szoba, konyha, fürdőszoba + WC lakás eladó. A konyhában asztalos által készített konyhabútor van, kerámia főzőlappal, villanysütővel. A lakás a Fagylaltozó fölött található, 4 ablaka a Csapó utcára néz. Fűtése: gázkonvektorral Közös költség: 10.800.-Ft / hó

• társasházi lakás
• 1
• 36 m2
• 1
• nincs

Debrecenben, Malompark, Praktiker közelében, 2-es villamos vonal mentén tégla építésű, liftes társasház 7. emeletén eladó egy 56 nm-es, 2 szobás, erkélyes, klímás lakás. Nyílászárói műanyagra lettek cseréve, a bejárati ajtó, új biztonsági bejárati ajtó. Szobái laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. Fűtése: gáz konvektor Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes otthon, vagy befektetés is lehet hosszú távú kiadásra is, hiszen minden megtalálható a környéken.

• társasházi lakás
• 2
• 56 m2
• 7
• lift

Páratlan, egyedi ajánlat a környéken!! A BÉKE ÉS A NYUGALOM SZIGETE!!!! Rendkívül igényes és modern, számtalan extrával felszerelt, hangulatos, luxus igényeket kielégítő, 2009-ben épült, akadálymentesített családi ház ELADÓ a Veres Péter kertben. Az ingatlan csendes, hangulatos, abszolút CSALÁDI HÁZAS régióban helyezkedik el. A kétszintes, liftes (tehermentesítő), galériás családi ház 400 nm-es, rendkívül jó elosztású. Nappali + 3 szobás, étkező konyhás, összesen 3 fürdőszobával rendelkezik. Ugyanezen a szinten, a nappali folyatásaként hangulatos téli kert is található, gyönyörű panorámával a kertre, a kerti tóra. Az ingatlan alsó szintjén wellness részleg került kialakításra, ahol konditerem, szauna, és jakuzzi is megtalálható. Ezen a szinten van a mosókonyha is. A különlegesen kialakított lépcső mellett, az alsó szintet egy lift is összeköti a lakótérrel, ami nem csak kényelmes de praktikus is. A családi ház hőszivattyúval működő fűtési rendszerrel illetve padlófűtéssel és falfűtéssel fűthető. Energetikai minőség szerinti besorolás: BB További extra felszereltségek: - külső és belső riasztórendszer - Internorm hő és hangszigetelt nyílászárók, elektromos, automata, programozható alumíniumredőnnyel ellátva. - Hőszivattyúval működő fűtési rendszer padlófűtéssel és falfűtéssel, vízteres kandallóval - Központi porszívó - Víztisztító rendszer - Borospince, egyedi megoldású természetes borhűtési lehetőséggel. - Automata kapuk, 3 gépjármű parkolását biztosító garázs. A házat körülölelő gyönyörűen karbantartott, 1630 nm – es parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, kellő intimitást és nyugalmat biztosít. A kert parkosított, térköves. A kemencés ház, és a filagória mellett, egy öntisztuló kert tó is megtalálható, ami fürdésre is kiválóan alkalmas. Ajánlom mindazok számára ezt az exkluzív ingatlant, akik csendre, nyugalomra vágynak, de fontos számukra a belváros közelsége, illetve akik nem szeretnének az építkezés rejtelmeiben elveszni, kész, igényes, minőségi családi házra és kellemes zöld területre vágynak. Kifejezetten ajánlom gyermekes nagycsaládosok részére, hiszen a kiváló beosztása és hatalmas kertje maximális élhetőséget biztosít! Az ingatlanhoz a mellette lévő telek is megvásárolható, ami 724 nm-es. Ennek irányára 42 MFt További kérdés esetén keressen bizalommal! A hét minden napján várom hívását.

• családi ház
• 4
• 400 m2
• 900 m2
• lift

Debrecenben, a Fórum közelében, akadálymentes, földszinti elhelyezkedésű, 535 m2 nettó területű, plusz 225 m2 zöld terasz összetételű új építésű üzlet kiadó. Ajánlom üzletnek, irodának, magánklinikának, stb. Az ingatlan jelenleg 80% készültségű, a Bérlő igényeire szabottan kérheti a burkolatokat és egyéb elrendezési kialakításokat a tevékenységhez igazodva. Parkolás: saját 10 - 15 db parkoló (külön bérelhető) Irányadó bérleti díj: 4.000,- Ft/m2 + áfa (10 €/m2) Kérem keressen bizalommal. Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 650 m2

Debrecenben, Ge Ipari Területen, a Diószegi út közelében, Új raktár épületben, teljes közművel ellátott, 1200 m2-s, nagy belmagasságú csarnok hosszútávra kiadó. Nettó terület 24 x 50 m, 8,5 m belmagasság, Iroda és mosdó lehetőséggel, 4 m széles Ipari kapukkal, tűzgátlós falakkal, PIR szendvicspanel szerkezettel építve. ipari áram (3 x 120 A) van, gáz, csatorna, víz az épületben található. Irányadó bérleti díj: 2.000,-Ft/m2 + áfa, 3 havi díjnak megfelelő kaució Szerződés: hosszútávú, min. 3 év Részletekért keressen bizalommal Balogh Csaba

• telephely
• 1250 m2
• 200 m2

Debrecen belvárosában, a Kölcsey Központhoz és a villamosvonalhoz közel, utcai bejáratú, kirakattal, riasztóval rendelkező, 72 nm - s üzlethelyiség + 20 nm - s szuterén raktárral KIADÓ! Fűtése: padlófűtés ( gáz-cirkó ) A gázkazán újszerű. Közös költség: 10.000.- Ft / hó + 4.000.- Ft ( felújítási alapba ) A zárt udvaron rakodási lehetőség van. Az ingatlan környékén biztosított a parkolás. Üzletnek, irodának egyaránt alkalmas. Bérleti díj: 220.000.- Ft + ÁFA / hó + rezsi + 2 havi kaució szükséges

• üzlethelyiség
• 72 m2

ALKUKÉPES!! Debrecenben, a Kerekestelep csendes , többnyire új építésű házakból álló utcájában, kiváló elosztású, nettó 87 m2-es , nappali plusz 3 hálószobás, földszintes családi ház eladó. A ház porotherm téglából épült a megfelelő hőszigeteléssel készült. Tetőszerkezet erős, mediterrán típusú, cseréptetős , padlással. Helyiségei: 3 szoba , konyha-étkező-nappali egy légtérben (amerikai jellegű), nagy fürdőszoba (kád és zuhanyzó is) WC-vel, külön WC , kamra , előtér, tároló gáz és vegyes tüzelésű kazánnal. Az épület légkondicionált , műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott, nagy fedett terasszal. A ház mellett 2 db gépkocsi részére fedett autóbeálló van , az udvar kb. 500 m2 , szépen karbantartott (gyeptéglás) automata öntözőrendszerrel (fúrt kútból üzemelő), melléképülettel. Az ingatlan védelmét kamera rendszer biztosítja.

• családi ház
• 3+1
• 100 m2
• 500 m2

ALKUKÉPES!! Debrecenben, a Kerekestelep csendes , többnyire új építésű házakból álló utcájában, kiváló elosztású, nettó 87 m2-es , nappali plusz 3 hálószobás, földszintes családi ház eladó. A ház porotherm téglából épült a megfelelő hőszigeteléssel készült. Tetőszerkezet erős, mediterrán típusú, cseréptetős , padlással. Helyiségei: 3 szoba , konyha-étkező-nappali egy légtérben (amerikai jellegű), nagy fürdőszoba (kád és zuhanyzó is) WC-vel, külön WC , kamra , előtér, tároló gáz és vegyes tüzelésű kazánnal. Az épület légkondicionált , műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott, nagy fedett terasszal. A ház mellett 2 db gépkocsi részére fedett autóbeálló van , az udvar kb. 500 m2 , szépen karbantartott (gyeptéglás) automata öntözőrendszerrel (fúrt kútból üzemelő), melléképülettel. Az ingatlan védelmét kamera rendszer biztosítja.

• kertkapcsolatos lakás
• 3+1
• 100 m2
• 500 m2

Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé 4,3 Ha -on lévő tanya és a hozzá tartozó terület eladó! Az ingatlan jól megközelíthető, bár nem látszik a főútról kb. 200 m. Beépíthetőség: 30 % (művelés alól kivonva és telek alakítással összevonva) Ingatlan nyilvántartás szerint tanya, és kivett udvar művelési ágú terület. Az ingatlanon 230/400V áram van, valamint a vezetékes gáz a telek előtt (bekötve nincs). Vezetékes víz nincs, a víz fúrt kútról vételezhető. A tanyán állat-tartartásra használható istálló, melléképületek, kukoricatároló, takarmánykeverő, takarmánysiló, raktárhelyiségek, gépszín találhatók. valamint egy körülbelül 40 nm-es lakóépület nyári konyhával. A 2021. Kormányrendelet alapján a tanya esetében az általában a mezőgazdasági övezetben érvényesülő beépíthetőség 3% helyett maximálisan 30 %-ot alkalmaznak a helyi építési szabályzatok. A terület alkalmas vállalkozásoknak gazdálkodásra, lovardának, faipari tevékenységekhez vagy bármilyen más vállalkozásnak. Irányára: 84,9 M Ft

• általános mezőgazdasági ingatlan
• 38560 m2

Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé 4,3 Ha -on lévő tanya és a hozzá tartozó terület eladó! Az ingatlan jól megközelíthető, bár nem látszik a főútról kb. 200 m. Beépíthetőség: 30 % (művelés alól kivonva és telek alakítással összevonva) Ingatlan nyilvántartás szerint tanya, és kivett udvar művelési ágú terület. Az ingatlanon 230/400V áram van, valamint a vezetékes gáz a telek előtt (bekötve nincs). Vezetékes víz nincs, a víz fúrt kútról vételezhető. A tanyán állat-tartartásra használható istálló, melléképületek, kukoricatároló, takarmánykeverő, takarmánysiló, raktárhelyiségek, gépszín találhatók. valamint egy körülbelül 40 nm-es lakóépület nyári konyhával. A 2021. Kormányrendelet alapján a tanya esetében az általában a mezőgazdasági övezetben érvényesülő beépíthetőség 3% helyett maximálisan 30 %-ot alkalmaznak a helyi építési szabályzatok. A terület alkalmas vállalkozásoknak gazdálkodásra, lovardának, faipari tevékenységekhez vagy bármilyen más vállalkozásnak. Irányára: 84,9 M Ft

• tanya
• 38560 m2

Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé 4,3 Ha -on lévő tanya és a hozzá tartozó terület eladó! Az ingatlan jól megközelíthető, bár nem látszik a főútról kb. 200 m. Beépíthetőség: 30 % (művelés alól kivonva és telek alakítással összevonva) Ingatlan nyilvántartás szerint tanya, és kivett udvar művelési ágú terület. Az ingatlanon 230/400V áram van, valamint a vezetékes gáz a telek előtt (bekötve nincs). Vezetékes víz nincs, a víz fúrt kútról vételezhető. A tanyán állat-tartartásra használható istálló, melléképületek, kukoricatároló, takarmánykeverő, takarmánysiló, raktárhelyiségek, gépszín találhatók. valamint egy körülbelül 40 nm-es lakóépület nyári konyhával. A 2021. Kormányrendelet alapján a tanya esetében az általában a mezőgazdasági övezetben érvényesülő beépíthetőség 3% helyett maximálisan 30 %-ot alkalmaznak a helyi építési szabályzatok. A terület alkalmas vállalkozásoknak gazdálkodásra, lovardának, faipari tevékenységekhez vagy bármilyen más vállalkozásnak. Irányára: 84,9 M Ft

• telephely
• 38560 m2

Derecske Belvárosában, a Főúton, kiváló allokációban, 277 m2- es, utcai bejáratos üzlet hosszútávra kiadó. Kereskedelmi vagy vendéglátós üzletnek is ajánlom, Rendezvényeknek, tánc és mozgás központnak egyaránt. Bérleti díj: 300.000,- Ft / hónap Kaució: 2 havi bérleti díj összege Szerződés: min. 12 hónap Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 277 m2

Debrecenben, a Belvárosban, újszerű társasház alatt, 30 m2 nagyságú önálló garázs kiadó. Széles,kézi mozgatású garázsajtó. Fagymentes. Bérleti díj: 40.000,-Ft/hónap (közös költséggel) plusz kaució Keressen bizalommal a részletekért. Balogh Csaba

• garázs
• 30 m2

Debrecenben, a Belvárosban, villamos vonal mellett, a Fórum közelében, új állapotú 154 m2-s iroda, akár saját elképzelés szerint kialakítva kiadó. Az ingatlan jelenleg egylégterű, open-office szerint lett kialakítva, de akár több szekcióra is bontható. Modern burkolatok és szaniterek. Különlegessége a felső bevilágító ablakok, ami modern stílust kölcsönöz. A Bérlő kérheti a teljes tevékenységi kialakítást (pl. orvosi rendelő) 6 db teremgarázs parkolóhely biztosított, bérelhető. Daikin klíma technikával és friss levegő biztosítással kialakítva. Alacsony fenntartási költségek, hosszútávú bérleti szándék. Irányadó bérleti díj: 500.000,-Ft/hónap (TAM vagy +26% Áfa) 3300,-Ft / m2 (megtekintés után ajánlati formában) Óvadék 2 havidíjnak megfelelő összeg, szerződés: Határozott tartam Kérem keressen a részletekért. Köszönöm Balogh Csaba

• iroda
• 150 m2
• 1

Debrecenben, a Kassai utca és GÖCS Ipartelep közelében, csendes utcában, fél-ipari területen új építésű projekt hosszútávra kiadó. Az Ingatlant a Bérlő igényeire szabottan építjük meg, belső műszaki tartalma egyeztetett és tevékenységhez megfelelően kerül kialakításra. Az Ingatlan területe zúzottkővel feltöltött és szilárd felületekkel rendelkezik. Építmény magasság max. 6 m Kérem egyeztessünk elképzeléseiről. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 320 m2
• 1000 m2

Per- és tehermentes! Debrecen belvárosának frekventált részén, a FÓRUM közelében, 1992-ben épült, rendezett jogi háttérrel rendelkező, zárt udvaros társasházban, harmadik emeleti ( tetőtéri ) lakás várja azt a leendő tulajdonosát, aki számára fontos az ingatlan elhelyezkedése. Az épület folyamatosan karban tartott, hőszigetelt, 900 nm-es parkosított, gondozott telken található. A lakás 95/80 nm-es, nappali + 3 hálószobás, világos, napfényes. A szobák külön nyílnak. Az étkező a konyhától elszeparálva, a lakás központi részén található. A lakás jó állapotú, klimatizált, fűtésrendszere újszerű kondenzációs kazánnal, radiátoros hőleadókkal felszerelt. Nyílászárói fából készültek, redőnyösek. Közös költség: 10.000.- Ft / hó Az ápolt, gondozott kertre néz egy 9 nm-es nagy erkély, az utcára egy kisebb 3 nm-es. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es saját tároló az épület alagsorában. Sem a lakás alatt, sem a ház közvetlen szomszédságában nincs szórakozóhely vagy étterem, amely hangoskodással vagy ételszaggal zavarná az ott lakókat. A lakás irányára: 64,9 MFt + az udvari megközelítésű, biztonságos garázs, amely 13 nm-es, ennek az irányára: 6 MFt

• társasházi lakás
• 1+3
• 95 m2
• 3
• nincs

Belvárosban, Szent Anna utcán a Batthyány utcához közelében, villamostól 2 percre, utcai bejáratos, 2 kirakatos, 36 nm - es,galériás üzlethelyiség KIADÓ! Fűtése: távhő Közös költség: 5760.- / hó Havi bérleti díj: 120.000.- + rezsi / hó + 2 havi kaució Alkalmas irodának vagy bármilyen más tevékenységre is. Tiszta, rendezett, azonnal bérelhető.

• üzlethelyiség
• 36 m2