Páratlan, egyedi ajánlat a környéken!! A BÉKE ÉS A NYUGALOM SZIGETE!!!! Rendkívül igényes és modern, számtalan extrával felszerelt, hangulatos, luxus igényeket kielégítő, 2009-ben épült, akadálymentesített családi ház ELADÓ a Veres Péter kertben. Az ingatlan csendes, hangulatos, abszolút CSALÁDI HÁZAS régióban helyezkedik el. A kétszintes, liftes (tehermentesítő), galériás családi ház 400 nm-es, rendkívül jó elosztású. Nappali + 3 szobás, étkező konyhás, összesen 3 fürdőszobával rendelkezik. Ugyanezen a szinten, a nappali folyatásaként hangulatos téli kert is található, gyönyörű panorámával a kertre, a kerti tóra. Az ingatlan alsó szintjén wellness részleg került kialakításra, ahol konditerem, szauna, és jakuzzi is megtalálható. Ezen a szinten van a mosókonyha is. A különlegesen kialakított lépcső mellett, az alsó szintet egy lift is összeköti a lakótérrel, ami nem csak kényelmes de praktikus is. A családi ház hőszivattyúval működő fűtési rendszerrel illetve padlófűtéssel és falfűtéssel fűthető. Energetikai minőség szerinti besorolás: BB További extra felszereltségek: - külső és belső riasztórendszer - Internorm hő és hangszigetelt nyílászárók, elektromos, automata, programozható alumíniumredőnnyel ellátva. - Hőszivattyúval működő fűtési rendszer padlófűtéssel és falfűtéssel, vízteres kandallóval - Központi porszívó - Víztisztító rendszer - Borospince, egyedi megoldású természetes borhűtési lehetőséggel. - Automata kapuk, 3 gépjármű parkolását biztosító garázs. A házat körülölelő gyönyörűen karbantartott, 1630 nm – es parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, kellő intimitást és nyugalmat biztosít. A kert parkosított, térköves. A kemencés ház, és a filagória mellett, egy öntisztuló kert tó is megtalálható, ami fürdésre is kiválóan alkalmas. Ajánlom mindazok számára ezt az exkluzív ingatlant, akik csendre, nyugalomra vágynak, de fontos számukra a belváros közelsége, illetve akik nem szeretnének az építkezés rejtelmeiben elveszni, kész, igényes, minőségi családi házra és kellemes zöld területre vágynak. Kifejezetten ajánlom gyermekes nagycsaládosok részére, hiszen a kiváló beosztása és hatalmas kertje maximális élhetőséget biztosít! Az ingatlanhoz a mellette lévő telek is megvásárolható, ami 724 nm-es. Ennek irányára 39 MFt További kérdés esetén keressen bizalommal! A hét minden napján várom hívását.

• családi ház
• 4
• 400 m2
• 900 m2
• lift

Debrecenben, a Lencztelep csendes madárcsicsergős kertvárosi környezetében, örökzöld erdő sáv mellett kiváló állapotú családi ház eladó. 2011-ben, porotherm 30 n+f téglából épült, nettó 225 nm-s, nagy méretű amerikai konyhás nappali plusz 4 hálószobás, dupla-komfortos, minden igényt kielégítő családi ház, beépített bútorokkal, dupla garázzsal, gondozott telken lévő gyönyörű kertkapcsolattal, kemencével, filagóriával! Az ingatlan tágas, napfényes belső terei, fagerendás belső mennyezet, fa hőszigetelt nyílászárók, elektromos aluredőnyök központi távirányítós rendszerrel, FanCoil rendszerű,felső elhelyezésű hűtő-fűtő berendezések, vízlágyító berendezés, solár-panelekkel kombinált fűtésrendszer; 300 literes puffer tartály, fúratott kút, gáz cirkó fűtés, zárt rendszerű vízteres kandalló, padlófűtéssel és lapradiátoros hő leadókkal, Komoly biztonsági rendszer, infra kamerák, külső-belső riasztó, A kertben automata öntözőrendszer; jakuzzi, filagória, téglából épült kemence. Az ingatlan családok részére ideális lehet, csendes, természet közeli környezetben! Megtekintésért, részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• családi ház
• 5
• 225 m2
• 1000 m2

T E H E R M E N T E S! Egyetemek, Nagyerdő, Klinika, villamos, buszmegálló minden a közelben! Debrecenben, a Nagyerdőn, zárt udvaros társasházban, 2. emeleti, 90 nm-es, nappali + 3 hálószobás, ( 11 nm, 8,5 nm , 7,2 nm ) , étkező – konyha, WC, külön fürdőszoba és kamra elosztású lakás eladó. Közös költség: 5.000.-Ft/hó Ablakai modern műanyag nyílászárók .redőnyös, szúnyoghálóval felszereltek. Riasztóval és klímával rendelkezik az ingatlan Minden közüzem egyedi mérés alapján történik. Gázkazán csere 2 évvel ezelőtt nyáron volt, zárt égésterű kondenzációs turbó kazán lett beszerelve. Az alagsorban önálló tároló is van A lakáshoz tartozik még egy garázs is , amely 15 nm-es, ennek ára: 8 MFt Amennyiben meg szeretné tekinteni, várom a hívását! Boros Katalin

• társasházi lakás
• 3+1
• 90 m2
• 2
• nincs

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Debrecenben, Széchenyi kert csendes utcájában KIADÓ egy új építésű (2020-ban épült), 124nm – es, kétszintes, BÚTOR NÉLKÜLI, EXTRA MODERN középső sorházi lakás. Az ingatlan földszintjén garázs, előszoba, WC, napfényes nappali + étkező - konyha - egy térben, megfelelően intim terasz, ami 15 nm – es, kizárólagos, saját kerthasználat , az emeleti részen 3 hálószoba erkélyekkel, 2 fürdőszoba zuhanyzóval , káddal, WC -vel került kialakításra. A burkolatok: magas kopásállású laminált parketta a fürdőszobában és a WC-ben világosszürke, márványszínűek a csempék. A ház alacsony üzemeltetését kondenzációs kazán illetve inverteres hűtő fűtő klíma biztosítja. A ház minden helyiségében külön szabályozható hűtés és fűtés rendszer található. Minden helyiség motoros alumínium redőnnyel felszerelt., ablakai hő,- és hangszigetelt üveggel vannak ellátva. A lakáshoz 18 nm-es garázs, és plusz egy udvari parkoló is tartozik. Közös költség: 30.000.- / hó Havi bérleti díj: 490.000.- Ft + rezsi / hó + 3 havi kaució szükséges

• sorház
• 4
• 124 m2
• 30 m2

Debrecenben, az Egyetem sugárúton, a legújabb és egyben egyedülálló külső és belső megoldásokkal kialakított az EGYETEM TOWER-ben kiadó egy igényesen bútorozott, gépesített, 5. emeleti, 64 nm-es, nappali + 1 háló szobás lakás. 9 nm-es erkélye a Nagyerdő felé néz. Az épület portaszolgálattal, teremgarázzsal, tetőtérben wellness kialakítással , hamarosan nyíló étteremmel rendelkezik., Az épület szállodai színvonalú. Közös költség: 45.820.- Ft / hó, + a fűtés, a víz, az Internet, a takarítás díja. A közös költség tartalmazza a tetőteraszon lévő wellness (medence, szauna, napozóterasz ) használatát is. Akik luxus körülményeket vagy a mindennapokhoz keresnek új építésű, bérelhető lakást itt megtalálja számára a legideálisabbat, mert minden igényt kielégítő ez a lakás! A teremgarázsban kocsibeállási lehetőség van, + 20.000.- Ft / hó A teremgarázs autó lifttel közelíthető meg. Havi bérleti díj: 500.000.- Ft/hó + rezsi. Min.bérlési idő: 1 év. Kaució: + 2 havi ( 2 havi bérleti díjnak megfelelőösszeg )

• társasházi lakás
• 2
• 64 m2
• 5
• lift

LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA, kitűnő választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, mezőgazdálkodásban esetleg állattartásban gondolkodnak. Kitűnően alkalmas akár lovardának, falusi túrizmusra, táboroztatásra stb. Debrecentől 20 km-re ,Vámospércs könnyen megközelíthető környékén, - aszfalt út ( műút ) mellett - mégis teljes mértékben szeparáltan, 6 db egymás szomszédságában lévő, akár 2 generációnak is alkalmas ingatlan eladó. Ebből összesen: 747 nm kivett tanya, körbekerített 9 HA 6389 nm erdő 2 HA 4755 nm szántó A tanyához vezető földút egész évben jól járható. A területen három felépítmény van, ebből kettő lakó épület. Az egyik épület vegyes falazatú, itt konvektoros fűtés van és plusz cserépkályha is. A másik téglafalazatú, itt cserépkályhával lehet fűteni. A területen góré, melléképületek is vannak. Gáz telken belül van. Víz furatott kútból van megoldva, kút van a területen, de az épületekbe is be van vezetve természetesen. A tanya területen ipari áram is is van. A tanyát erdő, szántó legelő veszi körbe. Az erdőben akác, fenyő és tölgyfák találhatóak.

• tanya
• 300 m2
• 121891 m2

LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA, kitűnő választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, mezőgazdálkodásban esetleg állattartásban gondolkodnak. Kitűnően alkalmas akár lovardának, falusi túrizmusra, táboroztatásra stb. Debrecentől 20 km-re ,Vámospércs könnyen megközelíthető környékén, - aszfalt út ( műút ) mellett - mégis teljes mértékben szeparáltan, 6 db egymás szomszédságában lévő, akár 2 generációnak is alkalmas ingatlan eladó. Ebből összesen: 747 nm kivett tanya, körbekerített 9 HA 6389 nm erdő 2 HA 4755 nm szántó A tanyához vezető földút egész évben jól járható. A területen három felépítmény van, ebből kettő lakó épület. Az egyik épület vegyes falazatú, itt konvektoros fűtés van és plusz cserépkályha is. A másik téglafalazatú, itt cserépkályhával lehet fűteni. A területen góré, melléképületek is vannak. Gáz telken belül van. Víz furatott kútból van megoldva, kút van a területen, de az épületekbe is be van vezetve természetesen. A tanya területen ipari áram is is van. A tanyát erdő, szántó legelő veszi körbe. Az erdőben akác, fenyő és tölgyfák találhatóak.

• családi ház
• 4
• 300 m2
• 121891 m2

Debrecenben, a Diószegi u. közelében, udvari bejáratos, 80 m2-s egylégterű raktár felújított mosdóval, akár műhelynek kiadó. A felújítás jelenleg zajlik, várható szeptember-október ! Hőszigetelt épület, hőszigetelt nyílászárók, ipari kapu,stb. Bell magasság 3 m, ipari áram 3 x 50 A elérhető. A bérleményhez minimális külső területet biztosítunk. Irányadó bérleti díj: 160.000- Ft / hó + áfa (plusz rezsi) Kaució/óvadék: 2 havi bruttódíjnak megfelelő összeg Szerződés: határozatlan, de min. 1 év Érdeklődjön a részletekért Balogh Csaba

• ipari ingatlan
• 80 m2
• 20 m2

Debrecenben, a Belvárosban, új építésű társasház 2. emeletén, 72 m2-s, nappali plusz 2 szobás, nagy erkélyes lakás irodának kiadó. A nappali és a konyha egy légtérben van, a konyhabútor gépesítve van. A szobák külön nyílnak és minden szobából kijárás biztosított az erkélyre. Kialakítás alaprajz szerint (méretpontos alaprajz folyamatban). Irányadó bérleti díj: 300.000,- Ft/ hónap (27%áfát tartalmaz) Rezsi díj, közös költség és garázs külön fizetendő. Óvadék 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Szerződés min. 1 év (hosszútáv előnyben A részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• iroda
• 70 m2
• 2

Debrecenben, a Kassai utca és GÖCS Ipartelep közelében, csendes utcában, fél-ipari területen új építésű szendvicspanel szerkezetű 320 m2-es ( 18 x 18 m) műhely - raktár hosszútávra kiadó. Az Ingatlant a Bérlő igényeire szabható, belső műszaki tartalma egyeztetett és tevékenységhez megfelelően kerül kialakításra. Az Ingatlan területe zúzottkővel feltöltött és szilárd felületekkel rendelkezik. Építmény magasság max. 6 m Kérem egyeztessünk elképzeléseiről. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• műhely
• 320 m2
• 1000 m2

Debrecenben, a Belvárosban, villamos vonal mellett, a Fórum közelében, új állapotú 154 m2-s iroda, akár saját elképzelés szerint kialakítva kiadó. Az ingatlan jelenleg egylégterű, open-office szerint lett kialakítva, de akár több szekcióra is bontható. Modern burkolatok és szaniterek. Különlegessége a felső bevilágító ablakok, ami modern stílust kölcsönöz. A Bérlő kérheti a teljes tevékenységi kialakítást (pl. orvosi rendelő) 6 db teremgarázs parkolóhely biztosított, bérelhető. Daikin klíma technikával és friss levegő biztosítással kialakítva. Alacsony fenntartási költségek, hosszútávú bérleti szándék. Irányadó bérleti díj: 462.000,-Ft/hónap (TAM) (megtekintés után ajánlati formában, min. 3.000,-Ft/m2)) Óvadék 2 havidíjnak megfelelő összeg, szerződés: min. 12 hónap, határozatlan tartam Kérem keressen a részletekért. Köszönöm Balogh Csaba

• iroda
• 150 m2
• 1

Debrecenben, a Piac utcán első emeleti 110 nm-s felújított állapotú, több helyiségből álló modern stílusú lakás kialakított irodának kiadó. Bérleti díj: 499.000,- Ft/ hónap (TAM, mentes az ÁFA alól) Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés: min. 1 év Az ingatlan felújítása teljesített, azonnali átadás lehetséges ! Az ingatlan teljes felújítással minőségi burkolatokkal, mennyezeti hűtő-fűtő klíma egységekkel, új konyha bútorral, új kül- és bel-téri nyílászárókkal, frissen festve kerül átadásra. Parkolás közvetlenül a Jászai Mari téri nagy parkolóban. Kérem egyeztessen személyre szabottan igényeiről (Pl. bútor,egyéb). Kiosztása alaprajz szerint. Balogh Csaba

• iroda
• 110 m2
• 1

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 1238 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Akár 8 lakásos társasház is építhető rá. Utcafrontja: 32 m Telken belül van: víz, villany. Gáz, csatorna az utcában található. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 1238 m2

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 620 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Akár 5 lakásos társasház is építhető rá, vagy családi ház. Telken belül van: víz, villany. Gáz, csatorna az utcában található. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 620 m2

Nagytemplomhoz, PLAZA-hoz, FÓRUM-hoz közel, Új építésű társasházban, utcai bejárattal és 2 nagy kirakattal rendelkező, 100 nm-es, klimatizált üzlethelyiség hosszabb távra kiadó. Leginkább szépség szalonnak, orvosi rendelőnek, kellékeseknek, irodának alkalmas. Fűtése : gázcirkó Közös költség: 17.000.- Ft / hó Havi bérleti díj: 500.000.- Ft / hó + rezsi + 2 havi kaució Tel: 0630-9458-648 Boros Katalin...

• üzlethelyiség
• 100 m2

Debrecen közelében, Ebes külterületén, ipari-gazdasági övezetben, önálló telephely 720 m2 felépítménnyel, 10.000 m2 területtel eladó. Az ipari terület 40% és 9,5 m magasságig beépíthető. Továbbá plusz 20.000 m2 ipari területtel bővíthető. Saját elektromos trafó egységgel rendelkezik, erős áram elérhető. Területe körbekerített, a 4. számú főút közvetlen közelében található. Irányadó ár: terület - 13.000,- Ft/m2 épületek -330.000,- Ft/m2 (az ingatlan céggel is megvásárolható, mindig eredményes régi cég) Az ingatlan vételára Áfa törvénynek megfelelően kerül meghatározásra. Részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 720 m2
• 10000 m2

TEHERMENTES!!! Debrecenben, Vénkertben, a Malompark, Praktiker közelében, 2-es villamos vonal mentén, 10 emeletes, liftes társasház, 5. emeletén, eladó egy 54nm – es, 1+ 2 szobás, ERKÉLYES lakás. Szobái külön nyílóak, laminált parkettásak. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Nyílászárója a nagyobbik, erkélyes szobában, műanyagra lett cserélve, a többi helyiségben hagyományos fa nyílászáró van, amikre új műanyag redőny van felszerelve. Közös költség: 11.500.- / hó Fűtése: mért távhő A környék ellátottsága kiváló, minden sétatávolságra esik. Óvoda, iskola, játszótér, pékség, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlások sora 5-10 percen belül. Rendkívül jó közlekedési lehetőséget rejt magában a környék, ugyanis kiváló a buszközlekedés, illetve aki jobban szereti a praktikus, modern villamost, az ezt is megtalálja, ugyanis a 2-es villamos pár percre található. A társasház előtt és környékén ingyenes parkolási lehetőség biztosított.

• panel
• 2+1
• 54 m2
• 5
• lift

Debrecenben, a Belvárosban, új építésű társasház 2. emeletén, 72 m2-s, nappali plusz 2 szobás, nagy erkélyes lakás irodának kiadó. A nappali és a konyha egy légtérben van, a konyhabútor gépesítve van. A szobák külön nyílnak és minden szobából kijárás biztosított az erkélyre. Kialakítás alaprajz szerint (méretpontos alaprajz folyamatban). Irányadó bérleti díj: 300.000,- Ft/ hónap (27%áfát tartalmaz) Rezsi díj, közös költség és garázs külön fizetendő. Óvadék 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Szerződés min. 1 év (hosszútáv előnyben A részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 74 m2
• 2

Biczó István kertben, a Róka utcából nyíló csendes utcában, 36 nm-es ház 800 nm-es telken eladó. Tulajdoni lapon: lakóház, udvar megjelöléssel Az épület lakható, FELÚJÍTANDÓ vagy leginkább bontandó. Víz, villany telken belül van. Villany be van vezetve a házba, a víz nincs. Fürdőszoba, WC nincs a házban. WC az udvaron. Fűtése: gázpalackról történő konvektoros Bolt a közelben van. Busz megálló kb. 800 m-re található.

• családi ház
• 1
• 36 m2
• 800 m2

LAKÁS ÁRÁÉRT CSALÁDI HÁZAT VEHET!! Kerekestelepen, a Leiningen utcából nyíló csendes utcában, 737 nm-es telken, 70 nm-es, 2 szobás, EGY SZINTES, hőszigetelt családi ház eladó. A '80-as években épült, stabil, jó elosztású, tégla falazatú épület cserépfedéssel rendelkezik, A két szoba egymásból nyílik, de könnyen alakítható külön bejáratúra.. A szobák parkettások, faablakai redőnyösek, utcára nézők. Két fürdőszoba van, az egyik zuhanykabinos, a másik fürdőkádas, A konyha terasz kapcsolatos. Fűtése: gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal. Van vegyestüzelésű kazán is. Az udvaron garázs és melléképületek találhatóak. A látványos, fedett terasz az udvar felé tájolt.

• családi ház
• 2
• 70 m2
• 737 m2