Debrecenben a Dobozi lakótelepen a Dienes János utcában tégla építésű társasházban, 2. emeleti, 50 nm-es, 2 szobás felújítandó lakás eladó! A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es loggia is, valamint saját tároló is. Fűtése: gázkonvektoros. A lakás elosztása: - Étkező-konyhás - 2 szoba - Fürdőszoba-WC egy helyiségben - Előszoba - Kamra Közös költség: 10.000.-Ft / hó Az épület előtt és az egész utcában ingyenes a parkolás. Piac, boltok, posta, iskola pár percre találhatóak. Közlekedés kiváló.

• társasházi lakás
• 2
• 50 m2
• 2
• nincs

Debrecenben, Tócóskertben, az István út közepén, 10 emeletes társasház 2. emeletén, 40 nm – es, 1 + 1félszobás, erkélyes lakás ELADÓ! A szobák külön nyílóak. Erkélye csendes, belső parkra néz. Közös költség: 6.500.- Ft / hó Fűtése: mért távhő A közelben piac, üzletek, orvosi rendelők, POSTA A lakás tömegközlekedés és infrastruktúra szempontjából kimagasló a lakótelepi kínálatból, a város bármely pontja könnyedén elérhető! A lakóközösség csendes, a társasház rendezett

• panel
• 1+1
• 40 m2
• 2
• lift

Idén nyáron a társasház homlokzata szigetelést fog kapni, nemes vakolattal ellátva. A lépcsőház is új festést fog kapni. Debrecen, Liszt Ferenc utcán, az első emeleten lévő "örök panorámás" 36 nm-es, 1 szoba, konyha, fürdőszoba + WC lakás eladó. A konyhában asztalos által készített konyhabútor van, kerámia főzőlappal, villanysütővel. A lakás a Fagylaltozó fölött található, 4 ablaka a Csapó utcára néz. Fűtése: gázkonvektorral Közös költség: 10.800.-Ft / hó

• társasházi lakás
• 1
• 36 m2
• 1
• nincs

Debrecenben, Malompark, Praktiker közelében, 2-es villamos vonal mentén tégla építésű, liftes társasház 7. emeletén eladó egy 56 nm-es, 2 szobás, erkélyes, klímás lakás. Nyílászárói műanyagra lettek cseréve, a bejárati ajtó, új biztonsági bejárati ajtó. Szobái laminált parkettásak, a többi helyiség járólapos. Fűtése: gáz konvektor Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes otthon, vagy befektetés is lehet hosszú távú kiadásra is, hiszen minden megtalálható a környéken.

• társasházi lakás
• 2
• 56 m2
• 7
• lift

Páratlan, egyedi ajánlat a környéken!! A BÉKE ÉS A NYUGALOM SZIGETE!!!! Rendkívül igényes és modern, számtalan extrával felszerelt, hangulatos, luxus igényeket kielégítő, 2009-ben épült, akadálymentesített családi ház ELADÓ a Veres Péter kertben. Az ingatlan csendes, hangulatos, abszolút CSALÁDI HÁZAS régióban helyezkedik el. A kétszintes, liftes (tehermentesítő), galériás családi ház 400 nm-es, rendkívül jó elosztású. Nappali + 3 szobás, étkező konyhás, összesen 3 fürdőszobával rendelkezik. Ugyanezen a szinten, a nappali folyatásaként hangulatos téli kert is található, gyönyörű panorámával a kertre, a kerti tóra. Az ingatlan alsó szintjén wellness részleg került kialakításra, ahol konditerem, szauna, és jakuzzi is megtalálható. Ezen a szinten van a mosókonyha is. A különlegesen kialakított lépcső mellett, az alsó szintet egy lift is összeköti a lakótérrel, ami nem csak kényelmes de praktikus is. A családi ház hőszivattyúval működő fűtési rendszerrel illetve padlófűtéssel és falfűtéssel fűthető. Energetikai minőség szerinti besorolás: BB További extra felszereltségek: - külső és belső riasztórendszer - Internorm hő és hangszigetelt nyílászárók, elektromos, automata, programozható alumíniumredőnnyel ellátva. - Hőszivattyúval működő fűtési rendszer padlófűtéssel és falfűtéssel, vízteres kandallóval - Központi porszívó - Víztisztító rendszer - Borospince, egyedi megoldású természetes borhűtési lehetőséggel. - Automata kapuk, 3 gépjármű parkolását biztosító garázs. A házat körülölelő gyönyörűen karbantartott, 1630 nm – es parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott kert, kellő intimitást és nyugalmat biztosít. A kert parkosított, térköves. A kemencés ház, és a filagória mellett, egy öntisztuló kert tó is megtalálható, ami fürdésre is kiválóan alkalmas. Ajánlom mindazok számára ezt az exkluzív ingatlant, akik csendre, nyugalomra vágynak, de fontos számukra a belváros közelsége, illetve akik nem szeretnének az építkezés rejtelmeiben elveszni, kész, igényes, minőségi családi házra és kellemes zöld területre vágynak. Kifejezetten ajánlom gyermekes nagycsaládosok részére, hiszen a kiváló beosztása és hatalmas kertje maximális élhetőséget biztosít! Az ingatlanhoz a mellette lévő telek is megvásárolható, ami 724 nm-es. Ennek irányára 42 MFt További kérdés esetén keressen bizalommal! A hét minden napján várom hívását.

• családi ház
• 4
• 400 m2
• 900 m2
• lift

ALKUKÉPES!! Debrecenben, a Kerekestelep csendes , többnyire új építésű házakból álló utcájában, kiváló elosztású, nettó 87 m2-es , nappali plusz 3 hálószobás, földszintes családi ház eladó. A ház porotherm téglából épült a megfelelő hőszigeteléssel készült. Tetőszerkezet erős, mediterrán típusú, cseréptetős , padlással. Helyiségei: 3 szoba , konyha-étkező-nappali egy légtérben (amerikai jellegű), nagy fürdőszoba (kád és zuhanyzó is) WC-vel, külön WC , kamra , előtér, tároló gáz és vegyes tüzelésű kazánnal. Az épület légkondicionált , műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott, nagy fedett terasszal. A ház mellett 2 db gépkocsi részére fedett autóbeálló van , az udvar kb. 500 m2 , szépen karbantartott (gyeptéglás) automata öntözőrendszerrel (fúrt kútból üzemelő), melléképülettel. Az ingatlan védelmét kamera rendszer biztosítja.

• családi ház
• 3+1
• 100 m2
• 500 m2

ALKUKÉPES!! Debrecenben, a Kerekestelep csendes , többnyire új építésű házakból álló utcájában, kiváló elosztású, nettó 87 m2-es , nappali plusz 3 hálószobás, földszintes családi ház eladó. A ház porotherm téglából épült a megfelelő hőszigeteléssel készült. Tetőszerkezet erős, mediterrán típusú, cseréptetős , padlással. Helyiségei: 3 szoba , konyha-étkező-nappali egy légtérben (amerikai jellegű), nagy fürdőszoba (kád és zuhanyzó is) WC-vel, külön WC , kamra , előtér, tároló gáz és vegyes tüzelésű kazánnal. Az épület légkondicionált , műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott, nagy fedett terasszal. A ház mellett 2 db gépkocsi részére fedett autóbeálló van , az udvar kb. 500 m2 , szépen karbantartott (gyeptéglás) automata öntözőrendszerrel (fúrt kútból üzemelő), melléképülettel. Az ingatlan védelmét kamera rendszer biztosítja.

• kertkapcsolatos lakás
• 3+1
• 100 m2
• 500 m2

Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé 4,3 Ha -on lévő tanya és a hozzá tartozó terület eladó! Az ingatlan jól megközelíthető, bár nem látszik a főútról kb. 200 m. Beépíthetőség: 30 % (művelés alól kivonva és telek alakítással összevonva) Ingatlan nyilvántartás szerint tanya, és kivett udvar művelési ágú terület. Az ingatlanon 230/400V áram van, valamint a vezetékes gáz a telek előtt (bekötve nincs). Vezetékes víz nincs, a víz fúrt kútról vételezhető. A tanyán állat-tartartásra használható istálló, melléképületek, kukoricatároló, takarmánykeverő, takarmánysiló, raktárhelyiségek, gépszín találhatók. valamint egy körülbelül 40 nm-es lakóépület nyári konyhával. A 2021. Kormányrendelet alapján a tanya esetében az általában a mezőgazdasági övezetben érvényesülő beépíthetőség 3% helyett maximálisan 30 %-ot alkalmaznak a helyi építési szabályzatok. A terület alkalmas vállalkozásoknak gazdálkodásra, lovardának, faipari tevékenységekhez vagy bármilyen más vállalkozásnak. Irányára: 84,9 M Ft

• általános mezőgazdasági ingatlan
• 38560 m2

Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé 4,3 Ha -on lévő tanya és a hozzá tartozó terület eladó! Az ingatlan jól megközelíthető, bár nem látszik a főútról kb. 200 m. Beépíthetőség: 30 % (művelés alól kivonva és telek alakítással összevonva) Ingatlan nyilvántartás szerint tanya, és kivett udvar művelési ágú terület. Az ingatlanon 230/400V áram van, valamint a vezetékes gáz a telek előtt (bekötve nincs). Vezetékes víz nincs, a víz fúrt kútról vételezhető. A tanyán állat-tartartásra használható istálló, melléképületek, kukoricatároló, takarmánykeverő, takarmánysiló, raktárhelyiségek, gépszín találhatók. valamint egy körülbelül 40 nm-es lakóépület nyári konyhával. A 2021. Kormányrendelet alapján a tanya esetében az általában a mezőgazdasági övezetben érvényesülő beépíthetőség 3% helyett maximálisan 30 %-ot alkalmaznak a helyi építési szabályzatok. A terület alkalmas vállalkozásoknak gazdálkodásra, lovardának, faipari tevékenységekhez vagy bármilyen más vállalkozásnak. Irányára: 84,9 M Ft

• tanya
• 38560 m2

Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé 4,3 Ha -on lévő tanya és a hozzá tartozó terület eladó! Az ingatlan jól megközelíthető, bár nem látszik a főútról kb. 200 m. Beépíthetőség: 30 % (művelés alól kivonva és telek alakítással összevonva) Ingatlan nyilvántartás szerint tanya, és kivett udvar művelési ágú terület. Az ingatlanon 230/400V áram van, valamint a vezetékes gáz a telek előtt (bekötve nincs). Vezetékes víz nincs, a víz fúrt kútról vételezhető. A tanyán állat-tartartásra használható istálló, melléképületek, kukoricatároló, takarmánykeverő, takarmánysiló, raktárhelyiségek, gépszín találhatók. valamint egy körülbelül 40 nm-es lakóépület nyári konyhával. A 2021. Kormányrendelet alapján a tanya esetében az általában a mezőgazdasági övezetben érvényesülő beépíthetőség 3% helyett maximálisan 30 %-ot alkalmaznak a helyi építési szabályzatok. A terület alkalmas vállalkozásoknak gazdálkodásra, lovardának, faipari tevékenységekhez vagy bármilyen más vállalkozásnak. Irányára: 84,9 M Ft

• telephely
• 38560 m2

Per- és tehermentes! Debrecen belvárosának frekventált részén, a FÓRUM közelében, 1992-ben épült, rendezett jogi háttérrel rendelkező, zárt udvaros társasházban, harmadik emeleti ( tetőtéri ) lakás várja azt a leendő tulajdonosát, aki számára fontos az ingatlan elhelyezkedése. Az épület folyamatosan karban tartott, hőszigetelt, 900 nm-es parkosított, gondozott telken található. A lakás 95/80 nm-es, nappali + 3 hálószobás, világos, napfényes. A szobák külön nyílnak. Az étkező a konyhától elszeparálva, a lakás központi részén található. A lakás jó állapotú, klimatizált, fűtésrendszere újszerű kondenzációs kazánnal, radiátoros hőleadókkal felszerelt. Nyílászárói fából készültek, redőnyösek. Közös költség: 10.000.- Ft / hó Az ápolt, gondozott kertre néz egy 9 nm-es nagy erkély, az utcára egy kisebb 3 nm-es. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es saját tároló az épület alagsorában. Sem a lakás alatt, sem a ház közvetlen szomszédságában nincs szórakozóhely vagy étterem, amely hangoskodással vagy ételszaggal zavarná az ott lakókat. A lakás irányára: 64,9 MFt + az udvari megközelítésű, biztonságos garázs, amely 13 nm-es, ennek az irányára: 6 MFt

• társasházi lakás
• 1+3
• 95 m2
• 3
• nincs

Debrecenben, a Belvárosban, újszerű társasház földszintjén 535 m2 üzlet / iroda és a hozzá tartozó 220 m2 terasz eladó. Az ingatlan jelenleg szerkezet-kész állapotban van, burkolatok, szaniterek és gépészet nélkül. Kérésre a tulajdonos cégcsoport igényre szabva teljesen kiépíti. Ennek költsége a vevőt terheli, ajánlat egyeztetésre. Amennyiben felkeltette figyelmét, úgy érdeklődjön bizalommal Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 750 m2

Debrecenben, a város északi részén a Nagyerdő és a GÖCS ipartelep közelében, belterületi 1100 m2 telek területen tervezett PIR15 szendvicspanel szerkezetű 320 m2-es új építésű könnyűszerkezetes felépítménnyel telephely eladó. Az épület projekt állapotban van, tervekkel és engedélyekkel rendelkezünk. Az építmény szerkezet és a szendvicspanel falazat rendelkezésre áll. A Vevő igényeire szabható, de akár projekt (jelen) -állapotban is eladó. Keressen a részletekért. Balogh Csaba

• telephely
• 320 m2
• 1100 m2

TEHERMENTES! ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! Nagyerdőn, a Mikszáth Kálmán utcában, zárt udvaros, négy emeletes társasház harmadik emeletén eladó 54 nm-es, 2 szobás, erkélyes (4 nm) lakás. Új műanyag nyílászárókkal , redőnyökkel és új bejárati ajtóval van felszerelve. Fűtése házközponti, nagyon kedvező díjfizetéssel. Közös költség: 13.500.- Ft / hó Udvarában ingyenes parkolási lehetőség van.

• társasházi lakás
• 2
• 54 m2
• 3
• nincs

TEHERMENTES!!! Debrecenben, belvároshoz közel, Fényesudvarban a Műszaki Főiskola közelében 10 emeletes társasház 3. emeletén, K-NY – i tájolású, 63 nm – es, 2 + 1 szobás, erkélyes lakás ELADÓ! Szobái külön és egybe is nyílnak, laminált parkettásak. A többi helyiség járólapos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó új biztonsági bejárati ajtóra lett cserélve Fűtése: mért távfűtés Közös költség: 10.200.- / hó Az ingatlan csendes, mégis kiváló közlekedésű helyen található, parkos, lakótelepi környezetben. A liftes társasház jó állapotú, a lépcsőház tiszta és rendezett Kisgyermekes családok részére fontos szempont, hogy a közelben óvoda és általános iskola is elérhető. A társasház gyakorlatilag parkokkal van körbevéve. A közelben piac, üzletek, orvosi rendelők…. A lakás tömegközlekedés szempontjából is tökéletes, troli és busz vonal mentén található.

• panel
• 2+1
• 63 m2
• 3
• lift

TEHERMENTES! Debrecenben, a Kerekes telepen, csendes övezetben, 934 nm - es parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, összközműves telken eladó 123 nm - es, nappali + 3 szoba + gardrób, étkező + konyha, két fürdőszobás, minden igényt kielégítő, jól megépített, hőszigetelt családi ház. Igényes, beépített, gépesített modern konyhájában márkás háztartási gépek vannak. 29 nm - es fedett terasza van, amely a hátsó kert felé tájolt, megőrizve intimitását. A különálló garázs 25 nm-es, szerszámtárolóval együtt. Az ingatlan, 2010-ben, 38-as Phorotherm téglából, hőszigeteléssel épült, héjazata BRAMAC cserép, LINDAB lemezből készült csatornákkal Nyílászárók: egyedi műanyag nyílászárók, hőszigetelt üveggel, rejtett tokos aluredőnyökkel, szúnyoghálóval. Fűtése: fűtő és meleg víz termelő kombigázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal, minden helyiségben padlófűtéssel. Szobák parkettásak, egyéb helyiségek magasfényű márvány burkolatúak. Egyéb kiemelkedő jellemzők: -intelligens napelem rendszer ( nincs villanyszámla ) -riasztó -elektromos kapu -látványos kerítés -fúratott kút -esővíz tároló a kertben Legfeljebb egy tisztasági festés kell és költözhet!

• családi ház
• 4+1
• 123 m2
• 934 m2

TERMÁLVIZES NYARALÓ ELADÓ Tiszaörs-Fürdő részén 1600 nm nagyságú telken, CSALÁDI FÜRDŐ eladó. Az ingatlan beton alapra téglából épült, állapota jó, folyamatosan karbantartott. A lakótér 200 nm, a medencetér 50 nm alapterületű, fűtése termálvízzel történik, öntöttvas radiátorokon keresztül, a hűtésről légkondicionáló gondoskodik. Az udvar rendezett, örökzöldekkel díszített. A pihenni vágyók kényelmét, kikapcsolódási lehetőségét beltéren termálvizes medence, kültéren a kerti filagória és bográcsozó hely biztosítja. Az ingatlan teljes berendezéssel, vendégkör átadással együtt eladó. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Kérdéseivel, bővebb információért kérem keressen.

• nyaraló
• 200 m2
• 1600 m2

Debrecenben, a Kerekestelep gerinc utcájában, a Szávay Gyula utcában, 50 m2-s (nettó 40 m2) alapterületű, jó elosztású, tetőtéri, fiatalos és trendi lakás eladó. Részei: nappali, étkező és konyha egy légtérbe került kialakításra, habár a nappaliból a hálószoba könnyen visszaalakítható. A külön hálószoba kb. 10 m2, közvetlenül a fürdőszoba mellett található. A hálószoba előtt nagyméretű gardróbszekrény van, mint beépített bútor. A fürdőszobától külön álló mosdó került kiépítésre. A konyhában trendi konyhabútor, háztartási nagygépekkel szintén a lakás részei. A társasház hőszigetelt, rendezett és parkosított kerttel rendelkezik. Gépkocsival a beállási lehetőség adott a társasház zárt udvarában. Bővebb részletek, megtekintés Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 50 m2
• 4
• nincs

Debrecen belvárosában, Piac utcán, mindkét villamos vonal mentén, liftes társasházban, eladó egy második emeleti, 84 nm-es , amerikai konyha – nappali, + 1 hálószobás, igényes, nagypolgári lakás. A lakás két éve esett át teljes felújításon. Tiszta, frissen festett. A nappali akár át is alakítható, egy plusz szobát le lehet választani méretéből adódóan. Konyhája modern, igényesen gépesített. A fürdőszobája sarokkádas, ebben a helyiségben található egy WC is, de külön helyiségben is van egy másik. Fűtése: mért távfűtés A lakás gyönyörű panorámával rendelkezik a Piac utcára, akár a Nagytemplomig is lehet látni. Akár irodának is kiválóan alkalmas. Közös költség: 10.500.- Ft / hó

• társasházi lakás
• 2
• 84 m2
• 2
• lift

Debrecenben, a Széchenyikert városrészben, újszerű állapotú, 500 m2 nettó alapterületű, többfunkciós ingatlan eladó. A 3 egységből álló ingatlan 1167 m2 méretű önálló telekkel rendelkezik. Első épületrész hasznos alapterület: 56 m2 Alsó szint hasznos alapterület: 192 m2, 64 m2 garázs, 21 m2 terasz Felső szint hasznos alapterület: 179 m2 Összesen Nettó beépített alapterület: 491 + 21(terasz) m2 Az épülethez tartozik egy három állásos garázs (egy dupla és egy szimpla garázs külön kapuval). Kerthelyiség kialakítására alkalmas terület is van az épület mögött, amely akár mindhárom lakás számára lehet külön helyet biztosítani. Az épület tetején napkollektor gondoskodik a melegvíz ellátásról, a belső fűtési rendszer falfűtéssel és mennyezet fűtéssel van megoldva, ami nagyon hatékony és komfortos érzetet nyújt. Tartozik a két nagy lakáshoz még egy passzív hűtési rendszer, amely talajszonda segítségével a fal és mennyezeti rendszert használva nyáron hűtésként is funkcionál. Előnye, hogy nincs közvetlen hideg levegő befújás, nem igényel a rendszer karbantartást és tisztítást, mint a hagyományos klímák, valamint a fogyasztás nagyon alacsony. Az épület többfunkciós, hasznosítható többféleképpen. Iroda, üzlet és lakóingatlannak is könnyedén kialakítható (3 külön villany, víz és gáz mérővel rendelkezik az ingatlan). Az első kisebb részben üzlet is kialakítható, nagy utcafronti bejárattal rendelkezik funkcionálhat orvosi rendelőként, vagy irodaként is. Az ingatlan nagyobbik részében kialakítható több kisebb apartman is, vagy akár munkásszállóként is funkcionálhat, de raktározással vagy irodai tevékenységgel foglalkozó cégeknek ideális telephelyként. Közel van a belváros (autóval 3 perc), valamint az autópálya is (autóval 6-7 perc), Tesco Extra bevásárlóközpont (autóval 1 perc). BMW Ipartelep (autóval 10 perc) Részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• iroda
• 15
• 500 m2
• 1167 m2