Debrecen belvárosában, villamosvonal mentén, tégla építésű, liftes társasházban, eladó egy 81 nm-es, 2 szoba, nappali + konyha, 2 külön fürdőszoba, két külön teraszos, Jászai térre néző csendes lakás. A lakás újszerű állapotban van: letisztult színek, igényes bútorok, automata redőny, mosogató gép, indukciós tűzhely, klíma stb. Fűtése: egyedi mért távfűtés Az ingatlan teljes bútorzattal kerül eladásra. Jelenleg rövid távú bérléssel van hasznosítva, az ezt kezelő cég továbbra is hosszú távra bérelné. Ideális befektetés a jövő évi árrobbanás előtt. Parkolni a ház mögötti részen lehet. A ház stabil anyagi helyzetben van, a közös képviselet nagyon jó, tartozás nincs. A lakás per és tehermentes. Birtokba adás szerződéstől számított egy hónap.

• társasházi lakás
• 2+1
• 81 m2
• 2
• lift

Debrecen-Bánkon, eladó egy 10000 m²-es telken található, 118 nm ( 98+20 ) -es ingatlan, amely tökéletes választás mind családi otthonnak, mind nyaralónak. (tulajdonlap szerint: 1316 nm kivett lakóház, udvar, gazd.épület, gyümölcsös 1561 nm , 7688 nm legelő) Az ingatlan főbb jellemzői: - a nagy házban: előszoba, egy hálószoba, nappali, konyha, kamra és fürdőszoba található, így kényelmes és praktikus elrendezést biztosít. - a kis házban: előszoba - konyharész, szoba és fürdőszoba található - Fűtése: kandalló, gáz és padlófűtés - 6 kW napelem Az épület alatt részben pince helyezkedik el. Az ingatlan vezetékes vízzel ellátott, de a telken található 2 fúrt kút is. A meleg vizet a nagy-házban gázbojler, a kis-házban villanybojler biztosítja. A házak külön bejárattal rendelkeznek. Az udvaron 28 nm-es autóbeálló, kinti WC tárolók és ólak is helyet kaptak, ami megkönnyíti a kert gondozását, a háztartás egyéb feladatait és állattartásra is alkalmasak. Az óriási kert, zöld terület, ideális helyszín a baráti vagy családi összejövetelekhez Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben, barátságos szomszédsággal rendelkezik. Aszfaltozott úton, a buszmegálló pedig további 200 méteres sétára található, így a közlekedés is könnyen megoldott. A tanya területét diófák, akácfák, gyümölcsfák bokrok teszik teljessé. Az épület külső hőszigeteléssel ellátott, nyílászárói hőszigetelt, műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Az ingatlan teljesen tehermentes, így az új tulajdonos rövid időn belül birtokba veheti. Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető ingatlant keres Debrecen közelében, amely rengeteg lehetőséget nyújt mind lakhatásra, mind kikapcsolódásra, keressen a megadott elérhetőségen további információkért és megtekintésért! Irányár: 93 Mft 227.000 EUR

• családi ház
• 2+1
• 118 m2
• 10000 m2

Debrecen – Sestakertben , a Nagyerdő közvetlen közelében, a Poroszlay úton, a Debreceni Egyetem főépületétől pár percre zárt udvaros társasház 3. emeletén 68 nm-es lakás eladó. Az ingatlan kelet-nyugati tájolású, szép világos. A lakás tágas elrendezéssel rendelkezik. Nappali + 2 szobás, nagy erkélyes, konyhája spájzzal egészül ki, a fürdőszobától a WC külön helyiségben kapott helyet. Az ingatlan műanyag nyílászáróval, redőnnyel ellátott, új hűtő-fűtő klímával felszerelt, beltéri ajtók, szobák, előszoba burkolatok cserélődtek. A vételár zárt udvaron belül egy udvari beálló árát tartalmazza, de az utcán is ingyenes a parkolás. A ház mögött játszótér, valamint pihenési lehetőség áll a lakók rendelkezésére. A lakóközösség kulturált, csendes, a lépcsőház tiszta. Az Egyetemek és a Nagyerdő közelsége miatt ideális választás diákoknak, munkavállalóknak és befektetőknek egyaránt.

• társasházi lakás
• 3
• 68 m2
• 3
• nincs

Debrecen belvárosában frekventált helyen, a Miklós utcán, új építésű társasház földszintjén található utcára néző üzlethelyiség ELADÓ. A teljes üzlethelyiség 49 nm. A szalon nagyon jól felszerelt, belseje szép esztétikus, kellemes hangulatú. Parkolási lehetősséggel rendelkezik, a belvárosi elhelyezkedés miatt tömegközlekedéssel is egyszerű megközelíteni. Ár: 49,9 MFt+ÁFA(fordított ÁFA)

• üzlethelyiség
• 49 m2

Debrecen, belvárosában, impozáns, liftes társasházban, a villamosok vonalához és a Nagytemplomhoz közel, a földszinten, kiváló elosztású, NAGYPOLGÁRI stílusú, 67 nm-es lakás eladó. A lakás belmagassága: 3,5 m. Elosztása: két nagy szoba, fél szoba étkezős konyha, fürdőszoba, WC, kamra. Elegánsak és látványosak a nagy méretű, duplaszárnyú nagypolgári ajtók Fanyílászárói az építés korát őrzik. Fűtése: távhő (hőfokszabályzós, egyedi mérős) Hűtése: klíma Fekvése: DK-i tájolású, csendes, parkolókra és térre néző kilátással. A lakástól 150 m-re található egy önálló, 16 m2-es téglaépítésű garázs. Jellemzői: - a belső alapterület hosszúsága 5,7 m, belső szélessége 2,8 m, az ajtónyílás szélessége 2,1 m, a garázs ajtó nyílásának magassága 2,3 m - hagyományos kivitelezésű fémkeretes, fabetétes garázsajtó, tégla falazat, beton padozat - a gépkocsi tároló előnyei: tágas, tiszta, száraz, felújításra szoruló, könnyen parkolható, külső világítással rendelkezik (raktározásra és tárolásra is kiválóan alkalmas) Az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival nagyon kedvező Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a belváros nyújtotta előny, illetve egy csendes lakás. Kiváló elhelyezkedése miatt akár irodának, vagy befektetésnek is remek lehetőség! A posta, gyógyszertár, bankok, üzletek, villamos és buszmegálló 1 perc gyalog. Irányár: 83 MFt (a garázzsal együtt)

• nagypolgári lakás
• 2+1
• 67 m2

Debrecenben, a belvárosban, Piac utca közelében, villamosvonal mentén csúsztatott zsalus/tégla építésű két liftes társasházban, 7-8. emeleti, belső kétszintes 76 nm-es 2 + 2 fél szobás duplakomfortos lakás hatalmas terasszal eladó! A tágas, világos lakás, jó elosztású, valamennyi helyiség külön nyílik. Alsó szintjén nappali, étkező-konyha, zuhanyzó, kamra és mosdó+WC-vel található; a felső szinten pedig a folyosóról két félszoba, és egy szoba 3 nm-es beüvegezett erkéllyel, valamint egy fürdőszoba (WC-vel) nyílik. A lépcsőfeljárót tölgyfa burkolattal látták el és a felső szoba legnagyobb falának megfelelően egyedi tervezésű fa beépített szekrénysort készítettek. Ugyanilyen stílusban készült az alsó folyosó beépített szekrénye is. A kelet-nyugati fekvésű lakásból minkét irányba szép kilátás nyílik: az utca felé felújított virágos parkra, belső oldala csendes, fás udvarra néz. Fűtése: távfűtés Kiváló a közlekedés. Minden egyszerűen, gyorsan elérhető. Befektetésnek is kiváló. A közös költség 15 500-, Ft./ hó A garázs 16 nm-es, ennek az ára 9.200.000.- FT

• társasházi lakás
• 2+2
• 76 m2
• 7
• lift

Debrecen belvárosában, a Piac utcától és mindkét villamos vonaltól pár percre, a Szent Anna utca környékén, társasház földszinti részén, utcai bejárattal rendelkező 41 nm-es üzlethelyiség eladó. Az üzlet tagolt. Az ingatlanban villany, víz, szennyvíz bekötve, de gáz nincs ( vezeték ott van, de nincs rákapcsolódva ). Fűtése: Elektromos fűtés radiátor és infravörös fűtőtest van felszerelve Közös költség: 4.000.- Ft / hó Az ingatlan előtt parkolási lehetőség van.

• üzlethelyiség
• 41 m2

Új építésű társasházban, magas minőségű felületekkel élhető lakóterekkel rendelkező lakás eladó a Tócó-ligetben 7 lakásos társasházban 2. emeleti, 69 nm-es, nappali + 2 szobás lakás eladó. modern és nyugodt környezetben. Fűtése: mennyezetei hűtés-fűtés, hőszivattyús rendszerű. Az épület kényelmes parkolási lehetőséget kínál az önálló 16 nm-es garázsban ennek ára: 8,5 M Ft

• társasházi lakás
• 3
• 69 m2
• 2

TEHERMENTES!! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecenben, Csapókertben belső kétszintes 175 nm-es téglaépítésű ikerház egyik fele ELADÓ. Az ingatlan elosztása - földszinten: előszoba, konyha+étkező, külön WC, kamra, fürdőszoba, tágas nappali - emeleten: fürdőszoba, három szoba, gardrob - fűtése: földszinten padlófűtés; emeleten radiátoros hőleadókkal Az épület, műanyag nyílászárókkal, új burkolattal, klímával van ellátva. A kert rendezett, öntözőrendszerrel ellátott. Kiváló közlekedés. Az ingatlan közvetlen közelében buszmegálló található.

• ikerház
• 4+2
• 175 m2
• 443 m2

Per- és tehermentes! Debrecen belvárosának frekventált részén, a FÓRUM közelében, 1992-ben épült, rendezett jogi háttérrel rendelkező, zárt udvaros társasházban, harmadik emeleti ( tetőtéri ) lakás várja azt a leendő tulajdonosát, aki számára fontos az ingatlan elhelyezkedése. Az épület folyamatosan karban tartott, hőszigetelt, 900 nm-es parkosított, gondozott telken található. A lakás 95/80 nm-es, nappali + 3 hálószobás, világos, napfényes. A szobák külön nyílnak. Az étkező a konyhától elszeparálva, a lakás központi részén található. A lakás jó állapotú, klimatizált, fűtésrendszere újszerű kondenzációs kazánnal, radiátoros hőleadókkal felszerelt. Nyílászárói fából készültek, redőnyösek. Közös költség: 10.000.- Ft / hó Az ápolt, gondozott kertre néz egy 9 nm-es nagy erkély, az utcára egy kisebb 3 nm-es beépített erkély. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es saját tároló az épület alagsorában. Sem a lakás alatt, sem a ház közvetlen szomszédságában nincs szórakozóhely vagy étterem, amely hangoskodással vagy ételszaggal zavarná az ott lakókat. A lakás irányára: 69,9 MFt + az udvari megközelítésű, biztonságos garázs, amely 13 nm-es, ennek az irányára: 7 MFt

• társasházi lakás
• 1+3
• 95 m2
• 3
• nincs

Debrecen, Biczó István kertben, Csárda utca környékén 900 nm-es ( 25 x 36 m ) telken, 2 szobás, 59 nm-es ház 15,6 nm-es melléképülettel eladó. Alacsony rezsijű, szigetelt ház, 2023-ban lett felújítva, 2 perc sétára a buszmegállótól. Főbb előnyei az ingatlannak: - Beton alapon tégla építésű, alápincézett, összkomfortos, 5 cm - es szigeteléssel - A ház az 1980-as években épült - Felújított burkolatok a fürdőszobában és az előtérben is - Műanyag nyílászárók, hőszigetelt ablakok - Nagy méretű 20 nm-es szoba és tágas konyha-étkező egy légtérben - Egy praktikus szélfogó, előszobát alakítottak ki műanyag nyílászáróval - WC, fürdőszoba egy helyiségben található - Fűtése gázkazán, mely radiátoros hőleadókkal szolgálja a házat - Légkondicionálóval is fűthető, hűthető az ingatlan, így minimális költséget garantál hosszútávon - Fúrott kút, öntözőrendszer, kerti csap biztosítja az öntözést a kertben - A szennyvíz emésztőgödörbe megoldott - A kertben több termő gyümölcsfa, és örökzöld található - Aki szeret kertészkedni, vagy akár állatokat tartani annak ez az ingatlan kiváló lehetőség

• családi ház
• 2
• 59 m2
• 900 m2

Debrecen belvárosában, a vidéki buszvégállomás közelében, kivételes elhelyezkedésű, újabb építésű társasház földszinti részén található, utcára nyíló, nagy üvegportálos, egylégterű, gázfűtéses üzlethelyiség eladó. Teljes alapterülete 104 nm. Az üzlet gyalogosan, illetve tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. A busz és a trolijárat a közvetlen közelben. Az üzlet előtt nagy gyalogos forgalom van egész nap. Közös költség: 15.000.- / hó A társasház udvarában egy parkolási lehetőség tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, értékálló, jelenleg is bérbe van adva, a jelenlegi bérlő, hosszú távon, szívesen maradna!

• üzlethelyiség
• 104 m2

Debrecenben, Széchenyikertben, új, 7 lakásos, zárt udvaros társasházban, második emeleti, modern dizájnnal, magas minőségű felületekkel és élhető lakóterekkel rendelkező 56 nm-es nappali + 2 szobás lakás eladó. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás ára: 89,9 MFt A lakáshoz tartozik 1 nagy tetőterasz, ami 70 nm-es. Az épület kényelmes parkolási lehetőségeket kínál az önálló 18 nm-es garázsban, ennek ára: 8,5 MFt

• társasházi lakás
• 3
• 56 m2
• 2
• nincs

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Új, 7 lakásos, zárt udvaros társasházban, a földszinten, modern dizájnnal, magas minőségű felületekkel és élhető lakóterekkel rendelkező 103 nm-es nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás eladó. A lakás ára: 119,9 MFt A lakáshoz tartozik 2 nagy terasz és 200 nm-es saját kert,( előkert, oldalkert és hátsó kert) amit a leendő tulajdonos parkosíthat kedve szerint. Az épület kényelmes parkolási lehetőségeket kínál az önálló 18 nm-es garázsban, ennek ára: 8,5 MFt

• társasházi lakás
• 4
• 103 m2

IGAZI UNIKUM DEBRECEN BELVÁROSÁBAN! Debrecen, belvárosában, impozáns, liftes társasházban, a villamosok vonalához és a Nagytemplomhoz közel, második emeleten, kiváló elosztású, felújított NAGYPOLGÁRI stílusú, 108 nm-es lakás eladó. .A lakás belmagassága: 3,5 m. Elosztása: nappali, étkezős konyha, fürdőszoba, WC, két nagy szoba,. A lakás központja a nappali, amely egyedülálló eleganciát sugall, innen lehet kilépni az erkélyre, amely a hátsó, csendes udvarra néz. A fürdőszoba tágas, világos, burkolattal rendelkezik. Elegánsak és látványosak a nagy méretű, duplaszárnyú nagypolgári ajtók A konyhabútor modern, benne márkás háztartási gépekkel. Fanyílászárói az építés korát őrzik. A lakás prémium elhelyezkedésének köszönhetően, minden kereskedelmi, egészségügyi, hivatali, kulturális egység egyaránt elérhető. Parkolás a zárt udvarban, bérleti díjjal. Befektetési célra is megfelelő, akár rendelőnek, akár irodának is.

• nagypolgári lakás
• 3
• 108 m2
• 2
• lift

Debrecen Déli-Ipari park közelében, közművesített, 8500 m2 GE-ipari terület, építési telek eladó. A telekre építhető maximum 2500 m2 vagy kettő 1250 m2 alapterületű csarnok. A telek pontos méreteiről és az építési övezet leírásáról érdeklődjön. A telek akár 2 részre is osztható, külön-külön is értékesíthető. Terület: 8477 m2 Beépíthetőség: 30 % Közmű: Víz, szennyvíz, áram (3*63 A) telken belül. Eladási ár: 30.000 Ft/m2 + Áfa Érdeklődjön bizalommal Balogh Csaba

• telek ipari hasznosításra
• 8500 m2

Debrecen kedvelt kertvárosi környezetében, az Úrrétje városrészben, 200 m2 lakóterületű, nappali plusz 4 hálószobás exclusive családi ház eladó. Kiválóan megtervezett, magas minőségű anyagfelhasználás mellett megépített ház. A nappali és az étkező a ház szívében található, innen minden irányban eljuthatunk: a nagyméretű konyhába, a tágas teraszra, a hálószobákhoz és az első bejárathoz is. Benapozottsága dél-nyugati, így a nappali világos és ötletes kialakítású. A nappaliban hangulatos cserépkályha-kandalló is hozzájárul a téli esték hangulatához. A nagy-gépekkel felszerelt konyha és a hálószobák is modern stílusúak, a dolgozó szoba és a mosó-konyha sok beépített bútort tartalmaz. A dupla garázs 32 m2, a terasz 40 m2 nagyságú. Fűtése kondenzációs gáz kazánnal, radiátorokkal tervezve. Több hűtő-fűtő klímával és cserépkályhával kiegészítve. Víz-lágyító berendezés van. A dupla garázskapu automata mozgatóval ellátva Kertje öntöző berendezéssel, kamerákkal ellátott. Fedett merülő-dézsa és szauna előkészítés, kutya kennel, Kerti sütögető étkezővel és fáskamra is van. Bővebb részletekért, megtekintésért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• családi ház
• 5+1
• 250 m2
• 850 m2

Erdős-pusztai területen Debrecenben Gyönyörű erdei övezetes környezetben tanya eladó. A tanya a panoráma útról magán erdei úton közelíthető meg kb. 500 m. Saját 2880 m²-es területtel rendelkezik. Állami erdő veszi körül, amit a NyírErdő tart karban. Az utca előtte zsákutca senki más nem használja, átmenő forgalom nincs, sorompóval ellátott. A 2014-ben épült korzikai feketefenyő rönkház kb 150 nm és két szinten biztosít lakhatást. Saját 100 m mély fúrott kútja kristálytiszta ivóvíz. Elektromos áram földkábellel biztosított. Fűtése cserépkályha, kandalló és hűtő-fűtő klíma. Vastag rönkfalai hő és hangszigeteltek. Konyhája modern gépesített. Modern sütőt, tűzhelyet és mosogatógépet is tartalmaz. Burkolatai és belső kialakítása összhangban van a természetes környezettel. Magas minőségű naturál járólapok,falburkolatok és kőris-lépcső ad kellő hangulatot. A nyílászárók dupla nyílós hőszigetelt ablakok és erős ajtók biztosítottak. A rönkház természetes mivolta önmagában szabályozza a páratartalmat, így az mindig optimális. A kerámia cserép alatt vastag tetőszigetelés van, új típusú bélelt kéményrendszere kiváló. A területe körbekerített, belső elrendezése osztott szolid eleganciával. Kis istálló a lábasjászságoknak és szárnyasoknak. Fatároló is fából készült. További részletek kérésre, megtekintése kizárólagosan csak a célközönségnek ajánlott.

• tanya
• 3+2
• 150 m2
• 2880 m2

Debrecen-Homokkert csendes, egyirányú utcájában,100 nm-es,2+1 külön nyíló szobás, étkezős, összközműves családi ház, 704 nm-es telken eladó. Az ingatlan beton alapra tégla és szilikát falazattal, két ütemben épült 1960-as években, majd 1996- ban. Ekkor felújításra került a teljes közműhálózat és a tető is fémszerkezetet kapott pala borítással. A fűtés, gázkonvektor és kandalló, illetve beszerelésre került 2 db hűtő-fűtő (H tarifa) és 1 db hűtő klíma is. A tetőtér beépíthető. A telken található összesen 100 m2-es melléképület, amely alkalmas lehet szerelőműhelynek, asztalos tevékenységre, számos vállalkozásra. Az épületben víz, villany és vegyes tüzelésű kazán is van. Garázs, filagória, fatároló illetve szerszámos, kinti WC, fúrott kút és egy fedett pince is az udvar része. Tehermentes, rendezett tulajdon viszonyokkal rendelkezik, azonnal költözhető. Bővebb részletekért, megtekintésért keressen bizalommal.

• családi ház
• 2+1
• 100 m2
• 704 m2

Debrecen, Úrrétjén - Új Építésű, Minimál Stílusú Ikerház fele Eladó, 420 nm-es saját telken. A 212 nm -es ingatlan, minden igényt kielégít, magas műszaki színvonalat képvisel. Jellemzői: Nappali + 5 hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja a tágas életteret és a kényelmet Földszinti hálószoba, lakosztály kialakítással rendelkezik. A nagy terasz és kert lehetőséget biztosít a nyugodt, és gondtalan kikapcsolódásra egy hosszú nap után. Geotermikus hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, H tarifával Padlófűtés és mennyezeti hűtés Elektromos redőnyök AA++ energetikai besorolású épület Az energiaellátást, napelemek segíthetik, előkészítés rendelkezésre áll A parkosított telek, öntözőrendszerrel ellátott. Elektromos kapu, elektromos autótöltési lehetőség és riasztó teszi még kényelmesebbé és biztonságosabbá az életet. Falai 30-as tégla falazat, 20 cm vastag, födémen 30 cm vastag hőszigeteléssel vannak ellátva, így a fűtés-hűtés hatékony és költséghatékony. A burkolatok, szaniterek és a belső nyílászárók felső kategóriásak, még választhatóak. A garázs 21 nm -es, és további 2 autó számára, autóbeállás biztosított. Az ingatlanban jelenleg burkolatok és szaniterek még nincsenek: Az ár ezeket és a lerakásukat még tartalmazza. A képek az ikerház másik, már kész felében készültek, bemutatási szándékkal, természetesen másféle burkolatok és szaniterek is választhatóak. Rövid időn belül, készen, saját elképzelései szerint veheti át, új otthonát! Irányár: 268.900.000.- Ft További információért, keressen bizalommal!

• ikerház
• 6
• 212 m2
• 420 m2