A Bükk egyik legszebb hegyvidéki településén, Miskolc-Ómassa központjában kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, jelenleg is működő kereskedelmi és vendéglátó ingatlant!
Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik meglévő vállalkozásukat szeretnék továbbvinni, új üzleti tevékenységbe kezdenének, vagy a környék turisztikai adottságait kihasználva vendégházat, apartmanházat alakítanának ki.
Főbb ingatlanadatok
Telekterület: 343 m²
Összes hasznos alapterület: 190 m²
Földszint: 125 m²
Tetőtér: 65 m²
Jelenlegi funkció: vegyesbolt, presszó, különálló irodahelyiség
Közlekedés: a 15-ös helyi autóbusz megállója 50 méteren belül található
Sokoldalú hasznosítás, többféle üzleti lehetőség
Az ingatlan jelenleg vegyesboltként és presszóként működik, így új tulajdonosa akár a meglévő tevékenységeket is folytathatja. A különálló irodahelyiség önállóan is hasznosítható, korábban postaként is működött.

A 65 m²-es tetőtér további lehetőségeket kínál: megfelelő átalakítással vendégszobák, apartmanok vagy egy tágasabb szálláshely kialakítására is alkalmas lehet.
Az ingatlan többfunkciós kialakításának köszönhetően kereskedelmi, vendéglátó- és turisztikai célokra egyaránt érdemes számításba venni.
Helyiségek elosztása
Vegyesbolt:
Vevőtér, eladótér
Folyosó, öltöző
WC kézmosóval
Élelmiszerraktár
Takarítószer-tároló
Presszó:
Söntés
Teakonyha
Vendégtér, büférész
2 db vendég-WC
Kazánház
Különálló irodahelyiség:
A földszinten található, önálló hasznosítási lehetőséggel.
Tetőtér – 65 nm
Tágas, világos, egy légterű helyiség, amely további üzleti vagy turisztikai célú átalakítás lehetőségét kínálja.
Műszaki jellemzők
Az ingatlan 2006-ban bővítésen és teljes körű felújításon esett át.
A boltrész autentikus terméskő, mészkő falazatú, a hozzáépített épületrész B30-as téglából készült.
Betonfödém, fagerendás tetőszerkezet, Bramac betoncserép-fedés.
A víz-, szennyvíz- és elektromos hálózatot 2006-ban teljes körűen cserélték.
A fűtésről Viadrus öntöttvas, vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.
Hőszigetelt fa nyílászárók, a tetőtérben Velux tetőtéri ablakok találhatók.
Az üzlethelyiségek járólappal, a vizesblokkok csempével burkoltak.
A tetőtérben laminált padló található.
Különleges környezet, turisztikai lehetőségek
Ómassa a Bükk egyik hangulatos, természetközeli települése, amely kedvelt úti cél a kirándulók, túrázók és kerékpárosok körében.
Lillafüred mindössze 8 km-re található.
A közelben fekszik Bánkút, a síelés és a téli sportok kedvelt helyszíne, valamint Szentlélek is.
A környék kiváló lehetőségeket kínál gyalogos és kerékpáros túrázáshoz, kikapcsolódáshoz és természetjáráshoz.
A festői környezet és a sokoldalúan hasznosítható épület együttesen teszi igazán figyelemre méltóvá ezt az ingatlant.
Kinek lehet ideális választás?
Vállalkozóknak, akik működő üzletet és vendéglátóegységet vennének át.
Befektetőknek, akik többféle hasznosítási lehetőséget keresnek.
A turizmusban gondolkodóknak, akik vendégház vagy apartmanház kialakítását tervezik.
Olyan vásárlóknak, akik egy ingatlanon belül több üzleti tevékenységet szeretnének ötvözni.
Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant a Bükk szívében!

Ingatlan referens

Boros Katalin

ügyvezető, ingatlan referens

+36 30 945-8648 boros.katalin@eurotriumviratus.hu