Debrecen, Tócóskert tér – Felújítandó lakás kiváló lehetőséggel! Debrecen közkedvelt városrészében, a Tócóskert téren eladó egy 51 m²-es, 8. emeleti, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet saját otthon kialakítására vagy befektetés céljára is. A kiürített ingatlan remek alapot kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakítson ki belőle egy modern, stílusos otthont. Főbb jellemzők - 51 m² alapterület - 2 különnyíló szoba - távfűtés - fürdőszoba és WC egy helyiségben - 8.emelet - 10 emeletes, két liftes társasház - közös költség: 7.400 Ft / hó - ingyenes parkolás a Tócóskert területén Kiváló infrastruktúra A környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: - Aldi, Lidl, Penny, Spar - piac - posta - orvosi rendelő - gyógyszertár A közlekedés kiváló, a buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes lehetőség azok számára, akik jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, és szeretnék saját elképzeléseik szerint megvalósítani új otthonukat.

• panel
• 2
• 51 m2
• 8
• lift

ELADÓ MODERN IPARI CSARNOK DEBRECENBEN Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, 2 514 m2 ipari telken épülő MODERN 1 035 m2-es IPARI CSARNOK eladó. 6 méteres belmagassággal, ipari garázskapukkal. ● Teljesen új építés ● Kamionnal könnyen megközelíthető ● 2 szintes reprezentatív üvegportálos irodai fejépület ● Magas energiahatékonyság ● Rendezett, jól megközelíthető környezet ● Többféle célra alkalmas: raktár, műhely, könnyűipari tevékenység, logisztikai bázis Belső terek igény szerint alakíthatók (irodai rész, vizesblokk, szociális helyiség) Ár: 479.000.000 Ft (+ áfa) A részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 1035 m2
• 2500 m2

Patinás nagypolgári lakás Debrecen szívében – kivételes lehetőség a belvárosban! Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Piac utca közelében, Simonffy utcán, kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, első emeleti, 116 nm-es, nagypolgári lakást, zárt udvaros társasházban. Az ingatlan belmagassága 3,6 m. A lakás jó állapotú, ugyanakkor az új tulajdonos igényei szerint felújítása, műszaki és energetikai korszerűsítése időszerű lehet, amely tovább növelheti az ingatlan értékét és komfortját. Az ingatlan igazi ritkaság: a tágas terek, a nagy belmagasság, az eredeti parketta és a hatalmas ablakok elegáns, időtálló hangulatot teremtenek. Főbb jellemzők: 116 m² alapterület 3 szoba + nappali Két külön bejárat Kiváló lehetőség 2 vagy akár 3 lakás kialakítására Első emeleti elhelyezkedés Nagy méretű ablakok, rendkívül világos terek Eredeti, megőrzött parketta Fürdőszoba és WC külön helyiségben Gázkonvektoros fűtés 12 m²-es saját tároló Csendes, rendezett belső udvar Patinás, polgári épület Közös költség: 25.600.- / hó Az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál. Két bejáratának köszönhetően könnyedén több önálló lakóegység alakítható ki, ami a belvárosi elhelyezkedéssel párosulva különösen értékessé teszi. Ha egy karakteres, értékálló nagypolgári lakást keres Debrecen történelmi belvárosában, vagy egy kiváló befektetési lehetőséget szeretne megvalósítani, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Belvárosi elegancia, páratlan lehetőségek, időtálló érték – mindez egyetlen ingatlanban.

• nagypolgári lakás
• 4
• 116 m2
• 1
• nincs

Debrecenben - az Egyetem sugárúton, 31 nm-es, 1 szobás, rendkívül hangulatos, bútorozott és gépekkel felszerelt, 2. emeleti lakás hosszú távra KIADÓ. Főbb jellemzői: - Kiváló elosztás - A fürdőszobában zuhanykabin található - Laminált parketta a szobában, a többi helyiség kerámiával burkolt - Műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve, francia erkély - Hűtő-fűtő klíma - Fűtése: gázkonvektorral - Teljes bútorzattal és háztartási gépekkel felszerelve - Saját, zárható pince tartozik hozzá - Tiszta, rendezett lépcsőház, parkos környezetben - Parkolás az utcán, fizetős övezet - A közös költség: 9.000 Ft / hó - Bérleti díj: 185 000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg - Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges, ugyanakkor az Egyetemek, a Nagyerdő és a belváros is elérhető néhány perc alatt. A lakás adottságainak és kedvező fenntartási költségének köszönhetően, ideális választása lehet egyedülállóknak, gyermektelen pároknak egyaránt.

• társasházi lakás
• 1
• 21 m2
• 2
• nincs

CSAK DIÁK LÁNYOK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK! Debrecenben, a Nagy állomáshoz közel, a belvárosban, jó lakóközösségben, tégla építésű, újszerű, liftes társasházban, belső két szintes, napfényes, világos lakásban, azonnali költözéssel kiadó egy bútorozott szoba hosszú távra. A konyha, a fürdőszoba közös használatban van. A lakás jól felszerelt, gépesített. Fűtése: gáz-cirkó Tömegközeledés kiváló. Busz, troli, villamos megálló pár perc sétára található. Havi bérleti díja az 1 szobának: 80.000.- Ft + rezsi a rezsi minimális, mert másokkal megosztott + 2 havi kaució

• szoba
• 1
• 15 m2
• 3

CSAK DIÁK LÁNYOK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK! Debrecenben, a Nagy állomáshoz közel, a belvárosban, jó lakóközösségben, téglaépítésű, újszerű, liftes társasházban, belső két szintes, napfényes, világos lakásban, azonnali költözéssel kiadó egy bútorozott szoba hosszú távra. A konyha, a fürdőszoba közös használatban van. A lakás jól felszerelt, gépesített. Fűtése: gáz-cirkó Tömegközeledés kiváló. Busz, troli, villamos megálló pár perc sétára található. Havi bérleti díja az 1 szobának: 80.000.- Ft + rezsi a rezsi minimális, mert másokkal megosztott + 2 havi kaució

• szoba
• 16 m2
• 4

Debrecenben a Lehel utcán a 6. emeleten, 72 nm-es lakás hosszútávra kiadó. Szobák: két szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc, elő szoba. A lakás világos, tágas, teljesen bútorozott, szépen berendezett. A konyha modern ,minőségi gépekkel van felszerelve. Pár perces sétára található az Agrár - illetve a Debreceni Főépület. Kitűnő tömegközlekedés, villamosmegálló egy perces sétára található. A ház közelében található Aldi, gyógyszertár, DM, Spar. Havi bérleti díj: 190.000 Ft+ rezsi, + 2 havi kaució

• panel
• 2
• 72 m2
• 6
• lift

Debrecenben, a Belvárosban, az Párizsi udvarban, nagy-teraszos, 70 m2-s, teljesen felszerelt, bútorozott és gépesített, kertkapcsolatos, nappali plusz 2 szobás, modern stílusú lakás bútorozva és gépesítve kiadó. Magas műszaki tartalommal, kiváló hang és hőszigeteléssel, gyors liftekkel, mágneskártyás beléptető rendszerrel, elektromos redőnyökkel ellátva. A lakás beépített konyhabútorral felszerelt, gépesített konyhával (tűzhely, villanysütő, elszívó berendezés, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény fagyasztóval, mosógép, stb) kerül átadásra. Teljes bútorzattal rendelkezik. Mosógép a fürdőszobában. Garázs rendelkezésre áll, 1 db bérelhető teremgarázs. Irányadó bérleti díja: 340.000,-Ft/hó (27% áfa tartalommal) + rezsi Minimum 1 éves szerződéssel, 2 havi kaució szükséges. Kérem keressen a megtekintésért és hasonló ajánlatokért. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 70 m2
• 1
• lift

Debrecenben, a Nyugati IpariPark területén, jól megközelíthetően, jó állapotú tégla épületben, műanyag ablakokkal, széles ajtóval, 100 m2 üzlet-raktár, hozzá tartozó 110 m2 udvarral kiadó. A feltüntetett kép tájékoztató jelélegű, illusztráció. Az ingatlan kisforgalmú üzlethelyiségnek is kiváló választás. Parkolás a saját udvaron és előtte egyaránt lehetséges. Irányadó bérleti díj: 250.000,- Ft/hónap + áfa Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés: min. 1 év Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 100 m2
• 110 m2

Debrecenben a Belváros szélén, a Vágóhíd utca elején, első emeleti teljesen felújított állapotú iroda helyiségek kiadók. min. 20 m2 max 175 m2 alapterület irodaházban. Bútorok és berendezés nélkül kiadó. Irányadó bérleti díj: 4.500,- Ft/m2 + áfa Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal Balogh Csaba

• iroda
• 175 m2

AZ ISPOTÁLY LAKÓPARKBAN KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ! Földszinten lévő, 46 nm-es, amerikai nappali + étkező + konyhás, 1 hálószoba fürdőszoba + WC elosztású lakás eladó. A modern konyhabútorban minőségi háztartási gépek vannak. Műanyag nyílászárók redőnyökkel vannak felszerelve. A fürdőszobában zuhanykabin van, látványos csempével van burkolva Mivel földszinti a lakás nemcsak erkély, hanem nagyméretű terasz is tartozik a lakáshoz és egy kert is. A kert le van betonozva, de akár műfűvel vagy földdel is lehet borítani. Irányára: 79,9 MFt

• társasházi lakás
• 1+1
• 46 m2

Exkluzív ajánlat a Nagyerdőn ! Debrecen Nagyerdő városrészén, villa-soros és ősfás környezetben többszintes családi ház eladó. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át prémium minőségben, új toszkán burkolatok és magas műszaki tartalommal, kondenzációs gázkazán és minden szobában LG Art klíma egységek lettek beépítve. Külső arca is megújult, zöld kerttel, úszómedencével és nagy grillterasszal várja új tulajdonosát. Három szinten 6 szoba és több egyéb rendeltetésű szoba, több fürdőszoba található. A nagyerdei telek mérete 450 nm. Csak a telek értéke megközelítheti a 250 millió forintos értéket. Az ingatlan földszinti alapterülete 110 nm: egy óriási amerikai stílusú nappali, egy előszoba, egy fürdőszoba és egy szoba kapott helyett, illetve egy 30 nm-es teljesen zárt terasz nyílik a nappaliból, ami a keleti tájolásának köszönhetően kellemesen hűvös nyáron is a délutáni órákban. Itt került kialakításra a wellness-részleg. Az emeleten kb. 80 nm lakóterület, itt 3 szoba áll rendelkezésre és egy fürdőszoba kapott helyett. Az elosztás kiváló, rendkívül tágas és élhető szobák kerültek kialakításra mindenhol prémium burkolatokkal és klímával. Az ingatlan adottságainak köszönhetően tökéletesen alkalmas akár 3-4 gyermekes családok részére is! A szuterén szinten található egy kétállásos garázs, egy gépészeti helyiség és egy szoba, „esteli” vagy szivar-szoba hangulatos rusztikus fenyő mennyezettel. Azt a nagyerdei életérzést és élményt, amit ez az ingatlan nyújtani tud, nem lehet szavakkal leírni, ezt meg kell tapasztalni. Várom megtisztelő megkeresését komoly érdeklődés esetén. Balogh Csaba

• családi ház
• 6+2
• 300 m2
• 450 m2
• 3

Eladó iroda/üzlethelyiség Debrecen belvárosában – Csapó utcán, Árpád tér közelében Eladó egy 34 nm-es, utcafronti, nagy kirakatos, két helyiségből álló iroda/üzlethelyiség Debrecen frekventált belvárosi részén, kiemelkedő gyalogosforgalom mellett. Főbb jellemzők: - 34 nm alapterület - 2 külön helyiség - Utcai bejárat, nagy kirakat - Klímával felszerelt - 3 fázisú (400 V) elektromos áram, 3×20 - Mért távfűtés, radiátoros hőleadás - Busz- és trolimegálló közvetlen közelben Közös költség: 8.100 Ft/hó Kiválóan alkalmas: szépségszalon, utazási iroda, könyvelőiroda, szolárium vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára. Fontos információ: Jelenleg szépségszalonként működik, így igény esetén a meglévő bérlő tovább bérelné az ingatlant.

• üzlethelyiség
• 34 m2

Eladó iroda/üzlethelyiség Debrecen belvárosában – Csapó utcán, Árpád tér közelében Eladó egy 34 nm-es, utcafronti, nagy kirakatos, két helyiségből álló iroda/üzlethelyiség Debrecen frekventált belvárosi részén, kiemelkedő gyalogosforgalom mellett. Főbb jellemzők: - 34 nm alapterület - 2 külön helyiség - Utcai bejárat, nagy kirakat - Klímával felszerelt - 3 fázisú (400 V) elektromos áram, 3×20 - Mért távfűtés, radiátoros hőleadás - Busz- és trolimegálló közvetlen közelben Közös költség: 8.100 Ft/hó Kiválóan alkalmas: szépségszalon, utazási iroda, könyvelőiroda, szolárium vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára. Fontos információ: Jelenleg szépségszalonként működik, így igény esetén a meglévő bérlő tovább bérelné az ingatlant.

• iroda
• 34 m2

EXTRA VILÁGOS, 71 NM-ES LAKÁS A MALOMPARKNÁL – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Malompark közvetlen közelében eladó egy 5. emeleti, sarki fekvésű, 71 nm-es panel lakás, mért távfűtéssel és kiváló elosztással. A lakás egész nap fényben úszik, ablakai városi panorámát nyújtanak – ritka adottság ebben a méretkategóriában! Főbb jellemzők: -71 nm lakótér -2 nagy + 1 kisebb szoba -Külön étkezőnek kialakított helyiség -Nagy méretű konyha -Fürdő és WC külön -Beépített szekrény a folyosón és a konyhában Járólap, laminált parketta és padlószőnyeg burkolatok Műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó Mért távfűtés – kedvező rezsi Elhelyezkedés – minden pár perc sétára: Malompark, iskola, óvoda, játszótér, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, benzinkút – ideális városi élet. Ingyenes utcai parkolás Kinek ideális? Befektetőknek – több szoba, kiváló kiadhatóság Egyetemistáknak / fiatal dolgozóknak Nagyobb családosoknak – élhető, tágas elrendezés

• panel
• 2+2
• 71 m2
• 5
• lift

Debrecen abszolút belvárosában, a FÓRUM-hoz közel, liftes irodaházban, 2.emeleti, 60 nm - es, bútorozatlan irodai helység kiadó A helyiség egyterű, külön nyíló tea konyhával, külön nyíló fürdőszobával. Fűtése: Fan-coil Havi bérleti díj: 250.000.- Ft + Áfa + rezsi. + 2 havi kaució Kiváló adottságai miatt alkalmas lehet: egészségügyi szolgáltatásra, oktatási célra, irodának, cégképviseletnek. Parkolás külön megoldható az irodaház mélygarázsában.

• iroda
• 60 m2

Debrecen Gáspár György-kertben eladó egy 33 nm-es, 2 szoba, fürdőszoba+ WC egy helyiségben, borospincés, tégla falazatú zártkerti ingatlan, 1360 nm-es telken. Az 2 szintes épület 2024/25-ben esett át felújításon. A földszinten lett kialakítva a nappali, konyharész és a fürdőszoba. Az alaksorban a hálószoba, mely ablakkal felszerelt. Az ingatlanba villany és vezetékes víz bevezetésre került, fúrott kúttal és új,nagyméretű emésztővel rendelkezik. A házba fa/műanyag nyílászárók lettek beépítve Fűtése: villany, továbbá egy új fatüzelésű kandalló. Az udvaron egy kis kerti zuhanyzó is kialakításra került. Az ingatlan környezete: -Debrecen és Hajdúsámson között található -Szerződédes buszjárat van, a buszmegállótól az ingatlan 3 perce, bolttól 8 percre található -Nagyon csendes és nyugodt lakóközösség , közvetlen szomszédok. -Az udvart gyümölcsfák, szőlőskert teszik otthonossá.

• családi ház
• 1+1
• 33 m2
• 1360 m2

Kiadó prémium lakás Debrecen belvárosában – Csapó utcától 2 perc sétára Debrecen belvárosában, Malomközben, csendes utcában, zárt udvaros társasházban kiadó egy 2. emeleti, 76 nm-es, nappali + 2 szobás, erkélyes, bútorozott és gépesített lakás. Az ingatlan teljes körűen felújított, a lakásban minden új, modern és igényes kialakítású. Kiváló választás azok számára, akik belvárosi környezetben, mégis nyugodt helyen szeretnének élni. Helyiségek: - nappali - 2 szoba - konyha - fürdőszoba - külön WC - közlekedő - erkély Főbb jellemzők: - teljesen felújított állapot - új gépészet és burkolatok - gáz-cirkó fűtés radiátorokkal - kombi gázkazán - klímaberendezés - műanyag nyílászárók redőnnyel - több ponton záródó biztonsági ajtó - minőségi beépített szekrények - alacsony fenntartási költség - keleti tájolás - kertre néző erkély - rendezett, kulturált lakóközösség Bérleti feltételek: Bérleti díj: 300.000 Ft / hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj Teremgarázs bérleti díja: 20.000 Ft / hó Kis állat tartása és dohányzás nem megengedett! Kiváló lokáció, a közelben üzletek, éttermek, villamos- és buszmegállók, minden könnyen elérhető.

• társasházi lakás
• 3
• 76 m2
• 2
• nincs

Debrecenben, a Nagyerdő városrészben, az egyetem Towerben, 60 m2, nappali plusz 1 hálószobás újszerű lakás, nagy erkéllyel, minőségi bútorokkal és gépesítve KIADÓ! A társasház tetőteraszán úszómedence és szauna biztosítja a szabadidős wellness élményeket. Közös költség ezt is tartalmazza. Parkolás teremgarázsban biztosított. A közelben üzletek, szolgáltató egységek és éttermek is vannak. Bérleti díj: 500.000,- Ft / hónap (magánszemélytől) + rezsi 2 havi díjnak megfelelő kaució szükséges Rezsi és közös költség külön fizetendő Szerződés in. 12 hónap

• társasházi lakás
• 2
• 60 m2
• 4
• lift

Az üzlethelyiség egy 2003-ban épült, téglaépítésű társasház földszintjén található, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, 33 nm-es kiadó ingatlan. Az ingatlan kialakítása praktikus és jól használható: egy tágas ügyféltérből, teakonyhából és szociális helyiségből áll. Tartozik hozzá egy hátul elhelyezkedő kis közös udvar is. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, emellett klímával felszerelt. A nyílászárók műanyagból készültek. Fenntartási költsége kedvező: Közös költség: 7.100 Ft/hó Az üzlethelyiség könnyen megközelíthető, előtte az utcában fizetős parkolási lehetőség biztosított. Forgalmas elhelyezkedésének köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas. Havi bérleti díj: 180.000.- / hó + rezsi 2 havi kaució

• üzlethelyiség
• 33 m2