Debrecen abszolút belvárosában, a PLAZA-hoz közel, 2007-ben átadott "A" kategóriás, két épület egységből álló liftes irodaházban összesen 4756 nm iroda helyiségek hosszú távra kiadók. Akár szintenként is bérelhető, 700-850 nm/szint. Szintenként külön közüzemi mérő órák vannak. Fűtése: FAN-COIL hűtő-fűtő rendszer Legkisebb leválasztható egység: 200 nm. Összesen bérelhető parkoló: 66 db Irányadó bérleti díj: 11 - 14 Euro / nm ( bérleti időszak és terület függvénye ) Minimum bérleti idő: 3 év, Határozott tartamú szerződés. Parkoló bérleti díja: 80 Euro / hely / hó + Áfa Üzemeltetési költség : 5 Euro / nm/ hó + Áfa Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

• irodaház
• 4756 m2
• lift

Debrecen abszolút belvárosában, a PLAZA-hoz közel, 2007-ben átadott "A" kategóriás, két épület egységből álló liftes irodaházban összesen 4756 nm iroda helyiségek hosszú távra kiadók. Akár szintenként is bérelhető, 700-850 m2/szint. Szintenként külön közüzemi mérő órák vannak. Fűtése: FAN-COIL hűtő-fűtő rendszer Legkisebb leválasztható egység: 200 nm. Összesen bérelhető parkoló: 66 db Irányadó bérleti díj: 11 - 14 Euro / m2 / hó + Áfa ( bérleti időszak és terület függvénye ) Minimum bérleti idő: 3 év, Határozott tartamú szerződés Parkoló bérleti díja: 80 Euro / hely / hó + Áfa Üzemeltetési költség : 5 Euro / m2/ hó + Áfa Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

• iroda
• 700 m2
• 2
• lift

CSAK FIÚ DIÁKOK RÉSZÉRE!!! CSAK FIÚ DIÁKOK RÉSZÉRE! Debrecenben, Vénkertben, Sinai Miklós utcán, a Malompark közelében, 2-es villamos vonal mentén, 10 emeletes, liftes társasház, 2. emeletén, kiadó egy 55 nm – es, 1+ 2 szobás, bútorozott lakás, kisebbik szobája. Szoba felszereltsége: beépített szekrény, kihúzhatós ágy, kis asztal, TV. Szobái külön nyílóak. Mind a 3 szobában klíma van beszerelve. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Közös költség: 12.500.- / hó Fűtése: mért távhő Rendkívül jó közlekedési lehetőséget rejt magában a környék, ugyanis kiváló a buszközlekedés, illetve aki jobban szereti a praktikus, modern villamost, az ezt is megtalálja, ugyanis a 2-es villamos pár percre található. Kis állat tartás, és dohányzás nem megengedett az ingatlanban. Jelenleg 2 fiú ( diák) bérlő van a lakásban, melléjük keresünk egy harmadik diák fiút. Havi bérleti díj/szoba: 80.000.- + rezsihányad / hó + 2 havi kaució Minimum 1 évre kiadó!

• szoba
• 1
• 12 m2
• 2
• lift

Erdőhorvátiban jól működő falusi vendégház ELADÓ!!! Kiváló befektetés! A telek 1065 nm. Két épület található rajta: az egyik a '70-es években, a másik 2014-ben épült . Az ingatlan tehermentes! 1. ház (kb.70nm) 2 szoba + előtér + konyha + 2db fürdőszoba, wc 2. ház (kb.140nm) -földszint: egy szoba akadálymentes mosdóval, étkező-közösségi tér, konyha, mosókonyha, tárolóhelyiség illetve előtér. - emelet: 3 db szoba és 2 db fürdőszoba wc, illetve raktárhelyiség. Az épületekre 10 cm szigetelés lett felhelyezve. A ház napkollektorral , riasztóval , kamera rendszerrel felszerelt. Fűtése: mindkét épületben gázkazán, radiátoros hőleadókkal. A régebbi épületben + cserépkályha Az udvar egy része parkosított, patak folyik mellette, illetve az udvar aszfalt burkolattal ellátott része több autó beállására alkalmas. Folyamatosan végeztek rajta valamilyen építő-szépítő munkálatot. Térkövezés, burkolat csere Legfontosabb jellemzői: Férőhely: 6 szobában összesen 18 fő számára Nagyobb családok, baráti társaságok együtt pihenésére is ideális A vendégházban található egy akadálymentesített szoba is. A jól felszerelt konyhában teljes értékű főzés, az udvaron kerti sütögetés lehetősége biztosított. ( filagória, szalonnasütő, gáz flekken, bogrács, bográcsállvány, kerti faragott hinta, ping-pong asztal, csocsó, tollaslabda) Csendes, nyugodt és tiszta. Túraútvonalak sokasága körülöttünk és számtalan látnivaló, nevezetesség, őstermelők találhatóak a Zemplénben.

• apartman/ vendéglátás
• 210 m2
• 1065 m2

Debrecenben a Nagyerdő városrészen, a Simonyi utcán, villamos vonal mentén, első emeleti, erkélyes 2 szobás étkezős lakás bútorozva és gépesítve kiadó. Díjmentes parkoló az utcában, regisztráció hozzájárulással. A két hálószoba külön a lakás két oldalán. Nagy erkély. Középen étkező és konyha, fürdőszoba és külön WC található. Bérleti díj: 220.000,- Ft/hónap (magánszemélytől) A feltüntetett bérleti díj min. 12 hónap esetén érvényes. Kaució: 2 hónapi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 6 hónap, megegyezés szerint.

• társasházi lakás
• 2
• 70 m2
• 1

Debrecenben a Nagyerdőalján, a Kassai u. melletti Zöld utcában, magas-földszinti 65 m2 nagyságú, teljes körűen felújított, igényes, erkélyes, bútorozott és gépesített lakás hosszútávra kiadó. Felosztása: 3 különnyíló szoba, étkező-konyha, fürdőszoba,WC, előszoba Teljes víz és elektromos vezeték csere, ablak csere megtörtént. Belső burkolatok is megújultak. Gépek és szaniterek is újak. Bútorzat újszerű állapotú, de akár részben bútorosan is kiadó. közelben boltok, gyógyszertár ,iskola,óvoda,főnix csarnok,egyetem jó tömegközlekedés, ingyenes parkolás a ház előtt közös költség: 7000 Ft/hó Bérleti díj: 220.000,- Ft / hónap (magánszemélytől) 2 havidíjnak megfelelő kaució szükséges Rezsi fogyasztás alapján Szerződés időtartama min. 12 hónap

• társasházi lakás
• 2+1
• 65 m2
• 1

PRÉMIUM PENTHOUSE LAKÁS KIADÓ PANORÁMÁS TETŐTERASSZAL !!! Debrecen nyugati részén. kitűnő allokációjában, exkluzív kialakítású, A+ kategóriás penthouse lakás bútorozva és gépesítve kiadó. Az ingatlan déli-keleti fekvésű, 65 m² alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy 90 m²-es, napfényes tetőterasz kapcsolódik panorámával. A lakás kiváló benapozottságú, egész nap világos, nagy üvegfelületeinek köszönhetően. Fűtése házközponti egyedi méréssel, padló és mennyezet hűtés-fűtés. Árnyékolás elektromos redőnyök, elektromosan állítható pergola LED világítással. Helyiségkiosztás: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba modern fürdőszoba, külön wc és előtér. panorámás tetőterasz (90 m2) A lakás prémium minőségű anyagokkal, igényes belsőépítészeti megoldásokkal került kialakításra. Klimatizált, korszerű gépészettel felszerelt, energiahatékony, így alacsony rezsiköltséggel fenntartható. A modern konyha beépített gépekkel ellátott, a burkolatok és szaniterek magas minőséget képviselnek. Teljes bútorzattal kiadó a lakásban padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés található. A teraszon pergola, az ablakokon elektromos redőnyök, és elektromos zip függöny van felszerelve. Az ingatlan rendezett társasházban található, kiváló infrastruktúrával, tömegközlekedési csomópontok, üzletek, éttermek, szolgáltatások közvetlen közelében. Ideális választás üzletembereknek, pároknak vagy olyan bérlőknek, akik a prémium életérzést, panorámát és nyugalmat keresnek egyedülálló környezetben. Bérleti díj: 570.000,- Ft /hónap (számlásan) Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg garázs: 20.000,- Ft / hónap További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 65 m2
• 2
• nincs

Debrecen - Józsán, a Felső-Józsai városrészen, a Józsa parktól 500 m-re, csendes egyirányú utcában, rendezett családi házas környezetben, hőszigetelt falazatú és műanyag nyílászárókkal ellátott, 80 m2 alapterületű családi ház, 20 m2-es melléképülettel eladó. A családi ház négyzetes kialakítású, felosztása: 2 db hálószoba (16,5 és 18,5 m2), étkező (10 m2), konyha és kamra (8 m2) fürdőszoba (6 m2) és közlekedő (10 m2). Az étkező könnyen alakítható 3. szobára. A ház sarki részénél külön bejáratú kazánház található. Az elektromos vezetékek is megújultak pár éve. Kérésre 2 db klímát telepít a tulajdonos (az ár tartalmazza). A melléképület, mint nyári konyha vagy külön apartman bentről is megközelíthető. A Kert megfelelő nagyságú, telek mérete 670 m2-es. Az ingatlan állapota jónak mondható, hőszigetelt homlokzat és lábazat megfelelő. Műanyag nyílászárók (ablakok és bejárati ajtó) kb 3-4 éve lettek kicserélve. Belső ajtók is jó állapotúak. Burkolatok rendben vannak, de frissítésük már időszerű. Elektromos áram 3 fázisú rendszer és éjszakai (vezérelt) áram mérő is van. Napelemes rendszer könnyebben telepíthető. A telek jól be-napozott. Bővebb részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• családi ház
• 3+1
• 100 m2
• 670 m2

ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Debrecenben, az egyik legnépszerűbb részen, a Lóverseny utcán, zárt udvaros társasházban KIADÓ 63 nm-es, bútorozott, gépesített, 2 szobás, nagy konyhás, erkélyes lakás. A konyhában új kerámiafőzőlapos tűzhely, elektromos sütő és hűtő, mosogatógép van. A fürdőszoba és a WC külön térben helyezkedik el. Fűtése gázcirkó: új kondenzációs gázkazánról működik, radiátoros hőleadókkal. A társasház lépcsőháza és az udvar tiszta, rendezett, jó a lakóközösség Az épület előtt ingyenes a parkolás. Havi bérleti díj: 230.000.- Ft + rezsi + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 2
• 63 m2
• 1
• nincs

Debrecen Déli-központi területén, Belváros közelében, raktár - ipari egységek kiadóak, irodákkal, 500 m2-tól 1500 m2-ig tetszőleges méretben. Irányadó bérleti díj: 1.990,- Ft / m2 + áfa, (2-3 havi óvadék) Nagyobb raktárak bérléséhez iroda-blokk és szociális-blokk biztosítva van. Szenkcionált ipari kapukkal rendelkeznek a raktárak valamint kézi 3 x 3 as ipari kapu, belmagassága 4 m. 10 cm Pir szendvicspanel illetve 35 cm kőzetgyapot szigetelés az álmennyezeten. Alacsony kockázati osztályú, tűzvédelmi rendszerrel rendelkező raktár. Két db süllyesztett rámpakiegyenlítővel van felszerelve, nagy kamionforgalom lebonyolítására alkalmas. Vannak iroda / raktár részek melyek légkondicionáltak, összesen 300 nm. Kérem egyeztessen igényeivel kapcsolatosan az egyénre szabott ajánlatért. Keressen a részletekért. Balogh Csaba

• ipari ingatlan
• 1000 m2
• 300 m2

Debrecen Belvárosában, lift-es újszerű Párizsi Udvar társasházban, 2. emeleti 155 m2-es, új állapotú, világítófülkés, egylégterű Iroda eladó Minden-minden új ! Szaniterek, burkolatok, klíma egységek (DAIKIN), A - energetikai besorolás, új kis-konyha bútor, friss levegő gép, stb. Kialakított női-férfi mosdó és teakonyha. Full LED világítás, teljes gépesítés. Irányár: 110.000.000,- Ft ( + áfa) Keressen a részletekért Balogh Csaba

• iroda
• 150 m2

Debrecenben a Belváros peremén, a Pláza és a Kölcsey központ közelében, 440 m2 nagyságú, utcai bejáratos, több egységre osztott, földszintes üzlet eladó. Statikailag biztos, további 2-3 emelet építhető rá, un. úszótelken épült. Hőszigetelt tégla falazat, műanyag hőszigetelt ablakok és ajtókkal felszerelt. Fűtés hőszivattyús rendszerű, hűtő-fűtő klímákkal felszerelt. Lapos tetős szerkezet. Pince nincs jelenleg. Parkolók közvetlenül az épület mellett. Árazása nagyon kedvező, további 2-3 szinttel bővítve ideális befektetés. Ajánlom üzletnek, irodának vagy orvosi rendelőnek is. Keressen bizalommal a további információért. Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 440 m2

Eladó különleges, átriumos családi ház a Vezér úti lakótelepen! Debrecenben, csendes, családbarát környezetben eladó egy panel szerkezetű, 1992-ben épült, földszintes, belső udvaros (átriumos) családi ház, amely 1993-ban az Év Lakóháza díjat nyerte el. Telek: 430 nm Ház: 120 nm Elosztás: 2+2 szoba + nappali, 1 fürdő, 2 külön WC Fűtés: gázkazán, radiátorok 2 db 18 nm-es garázs + fedett kocsibeálló Nincs közös lakófal (csak a garázsok érintkeznek) Az egyik garázs felújított, üzlethelyiséggé alakított, engedélyekkel, 380 V ipari árammal – vállalkozásra is kiváló! Udvar: csempézett terasz, fúrt kút, szalonnasütő, medence, automata öntözőrendszer. Kiváló elhelyezkedés: boltok, iskola, óvoda, busz, villamos sétatávolságra. Közel: Debreceni Egyetem, BMW, Deutsche Telekom, Nagyerdő.

• családi ház
• 3+2
• 120 m2
• 430 m2

Debrecen, Csapókert – tágas, kétszintes családi ház szuterénnel, garázzsal, napelemmel Debrecen Csapókert északkeleti részén eladó egy 120 m²-es, kétszintes családi ház, mely alatt egy 60 m²-es szuterén/pince található. A ház tégla falazatú, fa tetőszerkezetű, cserépfedéssel. A nyílászárók műanyagra cserélve, a fűtés gázcirkó radiátoros hőleadással, a hűtés-fűtés pedig klímával is megoldott. A rezsiköltségeket egy 5 kW-os napelemrendszer csökkenti, amely igény szerint bővíthető. Elrendezés: - Alsó szint: Tágas nappali, Étkező, Konyha, Külön WC, Zuhanyzós fürdőszoba, 2 terasz:, 8 m²-es fedetlen, 7 m²-es fedett - Felső szint (tölgyfa lépcsőn megközelíthető): Nagy nappali, 1 + 2 félszoba, Felújítandó fürdőszoba, Erkély - Szuterén: 60 m²-es pince/szuterén, sokféle célra hasznosítható (tárolás, műhely, hobbitér stb.) -Udvar és parkolás: Részben térkövezett udvar, 2 állásos garázs 2 állásos fedett kocsibeálló A ház jó szerkezeti állapotú, belső tere ízlés szerint modernizálható, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.

• családi ház
• 3+2
• 120 m2
• 417 m2

Debrecenben, a Nagyerdő városrészben, az egyetem Towerben, 60 m2, nappali plusz 1 hálószobás újszerű lakás, nagy erkéllyel, minőségi bútorokkal és gépesítve Márciustól kiadó. A társasház tetőteraszán úszómedence és szauna biztosítja a szabadidős wellness élményeket. Közös költség tartalmazza. Parkolás teremgarázsban biztosított. A közelben üzletek, szolgáltató egységek és éttermek is vannak. Bérleti díj: 600.000,- Ft / hónap (magánszemélytől) 2 havidíjnak megfelelő kaució szükséges Rezsi és közös költség külön fizetendő Szerződés in. 6 hónap

• társasházi lakás
• 2
• 60 m2
• 5
• lift

Debrecen, Nagyerdő – Prémium Residence | Luxus lakás exkluzív olasz bútorokkal kiadó Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Nagyerdőn, az Egyetem tér közelében, új építésű Prémium Residence társasházban 85 m²-es, teraszos luxus lakás hosszú távra kiadó. Főbb jellemzők: Lakótér: 85 m² Terasz: 31 m², új olasz kerti bútorokkal Teljesen bútorozott és gépesített Exkluzív, prémium minőségű olasz bútorok Beépített konyhabútor és tükrös gardróbszekrények LED világítás minden helyiségben Minden szobában hűtő–fűtő klíma Elektromos redőnyök Padlófűtés, mérhető távhős rendszer Szobánként külön szabályozható fűtés Teremgarázs használat biztosított Egyéb: Új építésű, igényes társasház Bérleti feltételek: Bérleti díj: 2.000 EUR / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 12 hónap Rezsi külön fizetendő

• társasházi lakás
• 3
• 85 m2
• 1
• lift

Debrecen Kassai útból nyíló, új építésű zárt-udvaros társasház 65 m2 nagyságú, kertkapcsolatos földszinti lakása Kiadó. Várhatóan Májustól Kiadó ! Áfa tartalommal, cégeknek ajánlott ! A lakásban található: - 1 Fürdőszoba amelyben Walk-in zuhany van - 1 Különálló mosdó és WC - Előszoba beépített szekrényekkel - Nappali-konyha - 2 különnyíló Hálószoba - Gardrób - Fedett terasz, grill - 2 TV, mosógép, gépek,stb. Teljesen bútorozott, prémium kategóriás fürdőszobával, valamint Bosch konyhai gépekkel és elektromos redőnnyel felszerelt. Az épület jól szigetelt, valamint a hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően alacsony a rezsi költség. Kassai Campus: 6 perc séta Műszaki Kar: 10 perc tömegközlekedéssel Egyetemváros: 15 perc tömegközlekedéssel Buszmegálló: 3 perc Belváros tömegközlekedéssel: 12 perc bérleti díj 400.000 Ft/hó (áfa-t tartalmazza), plusz rezsi (fizetés EUR-ban is lehetséges) Önálló gépkocsi tároló opcionális: 30.000 Ft/hó Minimum 1 évre bérelhető, 2 havi kaució megfizetése szükséges. Bővebb információ és megtekintés Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 65 m2

Debrecen belvárosában, a Piac utcától és mindkét villamos vonaltól pár percre, a Szent Anna utca környékén, társasház földszinti részén, utcai bejárattal rendelkező 41 nm-es üzlethelyiség eladó. Az üzlet tagolt. Belmagassága 2,50 m Az ingatlanban villany, víz, szennyvíz bekötve, de gáz nincs ( vezeték ott van, de nincs rákapcsolódva ). Fűtése: Elektromos fűtés radiátor és infravörös fűtőtest van felszerelve Közös költség: 4.000.- Ft / hó Az ingatlan előtt parkolási lehetőség van.

• üzlethelyiség
• 41 m2

PER ÉS TEHERMENTES! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AKÁR BÚTOROKKAL IS ELADÓ! Debrecenben, a Falóger területén, a Huszár Gál utca és a Ruyter utca által határolt, csendes utcában ELADÓ 1990-ben épült, szerkezetileg kiváló állapotú, EGYSZINTES, 95 nm-es, nappali + 2 szobás családi ház 407 nm-es, összközműves telken. Az épületet 2019-ben korszerűsítették, hőszigetelést kapott, a nemes vakolat is új színre lett festve valamint a fürdőszoba is fel lett újítva. A szobákban hagyományos fa ablak van, a többi helyiségben hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárók vannak, redőnyökkel ellátva. A nappali és a nagy terasz ( 17 nm-es ) a kert felé néz. Szobái külön nyílnak, az egyik szoba 20,6 nm-es, a másik 8,9 nm-es. A fűtése: kombigázkazánnal, radiátoros hőleadókkal, a nappaliban van egy kis kandalló is, ami vegyes tüzelésű. Az épületben két fürdőszoba és két WC van. Ajánlom fiatal házaspárnak vagy akár idősebbeknek is, mert akadálymentes. A garázs az épülettel egybe van építve, 17 nm-es és fűtött. Az ingatlan adottsága miatt lakóház, iroda, vagy kereskedelmi célra is hasznosítható.

• családi ház
• 3
• 95 m2
• 408 m2

Debrecenben, az abszolút Belvárosban, a Hilton Hotel mellett, liftes szerkezetű garázs normál méretű autónak kiadó. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• garázs
• 15 m2