Debrecenben, a Kassai utcai GÖCS Ipartelepen, 9 m belmagasságú, polcrendszeres iparcsarnok-rész 800 m2 területtel rövid és hosszú-távra kiadó. Irányadó bérleti díj: 1.200.000,- Ft/hó + áfa Óvadék: 2 havi díjnak megfelelő összeg Szerződés hossza megegyezés szerint. Részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• ipari ingatlan
• 800 m2
• 100 m2

Erdős-pusztai területen Debrecenben Gyönyörű erdei övezetes környezetben tanya eladó. A tanya a panoráma útról magán erdei úton közelíthető meg kb. 500 m. Saját 2880 m²-es területtel rendelkezik. Állami erdő veszi körül, amit a NyírErdő tart karban. Az utca előtte zsákutca senki más nem használja, átmenő forgalom nincs, sorompóval ellátott. A 2014-ben épült korzikai feketefenyő rönkház kb 150 nm és két szinten biztosít lakhatást. Saját 100 m mély fúrott kútja kristálytiszta ivóvíz. Elektromos áram földkábellel biztosított. Fűtése cserépkályha, kandalló és hűtő-fűtő klíma. Vastag rönkfalai hő és hangszigeteltek. Konyhája modern gépesített. Modern sütőt, tűzhelyet és mosogatógépet is tartalmaz. Burkolatai és belső kialakítása összhangban van a természetes környezettel. Magas minőségű naturál járólapok,falburkolatok és kőris-lépcső ad kellő hangulatot. A nyílászárók dupla nyílós hőszigetelt ablakok és erős ajtók biztosítottak. A rönkház természetes mivolta önmagában szabályozza a páratartalmat, így az mindig optimális. A kerámia cserép alatt vastag tetőszigetelés van, új típusú bélelt kéményrendszere kiváló. A területe körbekerített, belső elrendezése osztott szolid eleganciával. Kis istálló a lábasjászságoknak és szárnyasoknak. Fatároló is fából készült. További részletek kérésre, megtekintése kizárólagosan csak a célközönségnek ajánlott. Irányár: 129millió Ft

• tanya
• 3+2
• 150 m2
• 2880 m2

Debrecenben, az Árpád tér közelében, utcai elhelyezkedésű frekventált helyén, főútvonalon, egyetem és középiskola mellett, Kassai úton 200 nm-s üzlet, bármilyen más célra is kiválóan alkalmas ingatlan 300 nm-es saját telken eladó. Az üzlet előtti 100 nm-es terület az ingatlan tulajdonát képezi. Irányár 139.000.000,- Ft (magánszemélytől, tehermentes) Bővebb információért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 200 m2

Debrecen közelében, Hajdúsámson környezetében, a 4 sávos főút közelében, 1000 m2 raktár, hőszigetelt csarnok épület hosszútávra kiadó. Az épület kombinálható 200 m2 és 800 m2 üzemmel is. Élelmiszer-ipari üzemnek vagy pormentes gyártáshoz tökéletes. Bérleti díj: 1.500.000,- Ft/hónap + áfa (1000 m2 raktár) Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés: min. 12 hónap Kérdésével, igényeivel keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 1000 m2
• 200 m2

Debrecenben, a Vágóhíd utca közelében, 500 m2 méretű 2. emeleti iroda-szint hosszútávra kiadó. Hőszigetelt épület, műanyag nyílászárókkal, udvari és utcafronti parkolókkal. 12 db 20 m2-es, klímás irodahelyiségek, 70 m2 tárgyaló, teakonyha, stb. Bérleti díj: 2800,- Ft/m2 + áfa (+ rezsi, üzemeltetési díj) óvadék: 2 havidíjnak megfelelő összeg Szerződés min. 1 év A részletekért és további ajánlatokért keressen. Balogh Csaba

• iroda
• 500 m2

Debrecenben, a Csapókert frekventált részén, kiváló állapotú, hőszigetelt üzlet, önálló telekkel eladó. "Lakóház, udvar gizdasági épület és raktár" - Földhivatali megnevezéssel Telek területe 610 m2, épület 250 m2 nagyságú. Jelenleg bérbeadással érintett, ezért diszkréció szükséges. Keressen bizalommal a részletekért. Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 250 m2
• 610 m2

Debrecenben, a Nyugati Ipari Park területén, a Balmazújvárosi út közelében, 1000 m2-es raktár és műhely, szociális blokkal és irodával kiadó. Az ingatlan 750 m2 raktár, 200 m2 fűthető műhely és 50 m2 egyéb helyiség. Külső terület 300 m2 betonos terület, bővíthető további 300 m2-el. A raktár (25x30 m) lemez falazatú, nagy teherbírású ipari padlóval. Legnagyobb magasság 7 m (átlag magasság 6 m) Két normál méretű ipari kapuval rendelkezik, esetleg nagy méretű kapuval bővíthető. A műhely (25x10 m) fűthető és szociális blokkal, irodával van ellátva. Ipari áram van (100 A), kérésre bővíthető. Ajánlom logisztikai, raktározási vagy termelő tevékenységekre is. Irányadó bérleti díj: 1.500.000,- Ft/hónap + áfa + rezsi díjak Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 1000 m2
• 300 m2

Debrecenben, a Belváros peremén, a Mikepércsi út vonzásában, 200 m2 nagy belmagasságú raktár és 110 m2 első emeletre helyezett iroda többféle tevékenységre hasznosíthatóan, hosszútávra kiadó. Nagy méretű ipari kapuval és személyi bejárattal is felszerelt. Parkolás közvetlenül az épület előtt. Allokáció kiváló. Irányadó bérleti díj: 700.000,- Ft / hónap + áfa Óvadék: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés határozott, min. 1 év Keressen a részletekért bizalommal. Balogh Csaba

• ipari ingatlan
• 310 m2
• 10 m2

Debrecenben, főútvonal közelében, Ge-ipari környezetben, 500 m2 műhely-raktár és a hozzá tartozó 100 m2 iroda egység, 2100 m2 saját területtel, nagy-teljesítményű napelem rendszerrel eladó. Területe betonozott szilárd burkolatú, minden közművel ellátott. A telepített napelem-rendszer külön megegyezés tárgya. Bővebb részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• műhely

Debrecenben a Belvárosban, több utcai bejárattal rendelkező, 500 m2-es, felújított állapotú üzlethelyiség hosszútávra kiadó. A felújítás a Bérlő igényeire igazodva valósul meg. Korszerű hűtés-fűtés, napelem rendszer, stb. Új padló és falburkolatok (egyeztetve) Keressen a részletekért Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 500 m2

Debrecenben, a Belvárosban, villamos vonal mellett, a Fórum közelében, új állapotú 154 m2-s iroda, akár saját elképzelés szerint kialakítva kiadó. Az ingatlan jelenleg egylégterű, open-office szerint lett kialakítva, de akár több szekcióra is bontható. Modern burkolatok és szaniterek. Különlegessége a felső bevilágító ablakok, ami modern stílust kölcsönöz. A Bérlő kérheti a teljes tevékenységi kialakítást (pl. orvosi rendelő) 6 db teremgarázs parkolóhely biztosított, bérelhető. Daikin klíma technikával és friss levegő biztosítással kialakítva. Alacsony fenntartási költségek, hosszútávú bérleti szándék. Irányadó bérleti díj: 462.000,-Ft/hónap +áfa (megtekintés után ajánlati formában, min. 3.000,-Ft/m2)) Óvadék 2 havidíjnak megfelelő összeg, szerződés: min. 12 hónap, határozatlan tartam Kérem keressen a részletekért. Köszönöm Balogh Csaba

• iroda
• 150 m2
• 1

Debrecenben, a Kassai utca és GÖCS Ipartelep közelében, csendes utcában, fél-ipari területen, önálló telephelyen, új építésű PIR szendvicspanel szerkezetű, igényes kialakítású, 320 m2-es ( 18 x 18 m) műhely - raktár hosszútávra kiadó. Az Ingatlant a Bérlő igényeire szabható, belső műszaki tartalma egyeztetett és tevékenységhez megfelelően kerül kialakításra. A projekt megépítését 100 napos határidővel garantáljuk. Az Ingatlan területe teherbíró és térkövezett felületekkel rendelkezik. Építmény magasság max. 6 m, ipari áram van (3 x 40A) Irányadó Bérleti díj: 990.000,- Ft/ hónap Kaució 3 havi bérleti díj összege Szerződés min. 24 hónap Kérem egyeztessünk elképzeléseiről. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• műhely
• 320 m2
• 1000 m2

Debrecen dél-keleti területén, ipari Ge- övezetben, közös udvari elhelyezkedésű, 500 m2-es hőszigetelt (akár fűtés kialakítással is) raktár hosszútávra kiadó. Hőszigetelt tégla falazattal, műanyag nyílászárókkal, 2,5 x 2,5 m Ipari kapuval. A raktár kialakítsa alaprajz szerint. Vizesblokkot nem tartalmaz, de kialakítható. Az épület előtti 300 m2 betonos terület kizárólagos használattal bérelhető. Irányadó bérleti díj: 2.000,- Ft/ m2 + áfa Jelen kialakításra érvényes, előre tervezett felújításokkal. Egyéb átalakítások a Bérlőt terhelik vagy bérleti díj függvénye.

• telephely
• 500 m2
• 300 m2

Debrecenben a Déli Ipari Park közelében, első emeleti, 200 m2-es, felújított 6 szobás lakás akár cégeknek is kiadó. Bútorozás megbeszéltek szerint, gépesítve és klimatizálva. Minden szoba külön nyíló, külön klímával rendelkezik. Saját udvarrészen 3-4 parkoló is van. A közelben élelmiszerüzletek és éttermek találhatóak. Bérleti díj: 4.000,- Ft/ fő/éj + áfa (max. 25 fő) Kaució szükséges, szerződés min. 3 hónap Beszéljünk igényeiről, keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 6
• 200 m2
• 1

Debrecen nyugati részén, a Szoboszlói főút közelében, 5272 m2-es ipari terület, részben szilárd burkolattal eladó. A területe (kb. 50m x 100 m) körbekerített, beton – aszfalt őrleménnyel feltöltött, kamion forgalomra, depózásra azonnal alkalmas. Építmény: 2 db 200 m2-es vasvázas nyitott csarnok (10 m x 20 m, belmagasság 3,6 m) Gazdasági besorolás: Gá-D/5 40% beépíthetőség, 9,5 m építmény magasság Esetleg hosszútávra is bérbe adható. Részletek egyeztetésre. Kérem keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 400 m2
• 5300 m2

Debrecen kedvelt kertvárosi környezetében, az Úrrétje városrészben, 200 m2 lakóterületű, nappali plusz 4 hálószobás exclusive családi ház eladó. Kiválóan megtervezett, magas minőségű anyagfelhasználás mellett megépített ház. A nappali és az étkező a ház szívében található, innen minden irányban eljuthatunk: a nagyméretű konyhába, a tágas teraszra, a hálószobákhoz és az első bejárathoz is. Benapozottsága dél-nyugati, így a nappali világos és ötletes kialakítású. A nappaliban hangulatos cserépkályha-kandalló is hozzájárul a téli esték hangulatához. A nagy-gépekkel felszerelt konyha és a hálószobák is modern stílusúak, a dolgozó szoba és a mosó-konyha sok beépített bútort tartalmaz. A dupla garázs 32 m2, a terasz 40 m2 nagyságú. Fűtése kondenzációs gázcirkó kazánnal, radiátorokkal tervezve. Több hűtő-fűtő klímával és cserépkályhával kiegészítve. Víz-lágyító berendezés van. A dupla garázskapu automata mozgatóval ellátva Kertje öntöző berendezéssel, kamerákkal ellátott. Fedett merülő-dézsa és szauna előkészítés, kutya kennel, Kerti sütögető étkezővel és fáskamra is van. Bővebb részletekért, megtekintésért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• családi ház
• 5+1
• 250 m2
• 850 m2

Debrecenben, a diószegi utca mellett található, belterületi 3000 m2 -es ipari telephely, 750 m2 felépítménnyel, teljes közművel eladó. A földszintes szendvicspanel szerkezetű ,,L,,-alakú csarnok jelenleg élelmiszer ipari funkcióval üzemel. kb. 650 m2 Tulajdonlapra felvezetve: Kisüzem megjelöléssel Külön álló iroda vagy lakóház, további 100 m2 Allokációt tekintve Debrecen dél - dél-keleti részén helyezkedik el. A csarnok megfelel a legtöbb élelmiszer ipari gyártási követelményeknek. Több előkészítő, hűtőkamra, férfi-női blokkok és több munka-tér is kiépült. Hűtés és fűtés, padló-összefolyókkal, ipari árammal, mosható hidegburkolatokkal. Az ingatlan irányára: 259.000.000,- Ft (magánszemélytől) Az ingatlan megtekintése egyeztetéssel lehetséges. Köszönöm a figyelmét és a bizalmát. Balogh Csaba

• telephely
• 750 m2
• 3000 m2

Debrecenben, belváros közeli kertvárosi övezetes környezetben, luxus szinten tervezett és kivitelezett, modern stílusú családiház, 5 szoba, 5 fürdőszoba és egy külön bejáratú vendég apartman, teljes bútorzattal és gépesítve, 2 db dupla garázzsal eladó. A lakó alapterület 350 m2, plusz a fedett teraszok. Minden szoba külön klimatizált, fűtése kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. Sok beépített minőségi bútor és olasz luxus bútorokkal berendezve. Magas minőségű kerámia burkolatok, Jakuzzi, központi porszívó, stb. A pázsit telepített és profi öntöző berendezéssel ellátva. Telek terület 1100 m2, amely kellően nagy méretű. További képek és információk kérésre. Amennyiben felkeltette figyelmét,kérem keressen.

• családi ház
• 5
• 350 m2
• 1100 m2

Debrecenben, a Belvárosban, teljesen felújított, a legjobb technológiákkal korszerűsített, több funkciós akár üzlethelyiségként, akár irodaként, egészségügyi szolgáltatóként, progresszívan hasznosítható 400 nm alapterületű ingatlan 600 nm telken eladó. Látványos kerámia burkolatos, szobái minőségi parketta fedésű. Hőszigetelt épület, korszerű nyílászárók, önálló és térkövezett kert, filagóriával. Fűtése DAIKIN hőszivattyús VRV rendszer, helyiségenként külön hőszabályzás, beépített mennyezeti egységekkel. Komoly napelem rendszer is rendelkezésre áll. A feltüntetett ár, irányár: 380.000.000,- Ft (mentes az áfa alól) Kérem keressen a részletekért Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 400 m2

Debrecenben, kiváló allokációban, gazdasági zónában megtalálható, 10.000 m2-s önálló telephely közel 1000 m2 építménnyel eladó. A feltüntetett kép illusztráció, kérésére információkat adunk. Terület megosztható(kettő helyrajzi számon van, kb. 50-50 % terület megosztású) Gazdasági besorolás: Gá-D/5-40% beépíthetőség, 9,5 m építmény magasság Utcafronti megközelíthetőség, utcafront 100 m. Területe 100 x 100 m. Áramerősség: 3 x 82 A, bővíthető Fűtés: 2 db. fatüzelésű kazán, az irodaépületben 1 db új gázkazán (tartályos gázról üzemelt) Vízellátás: Házi vízműről (Gáz , csatorna nincs) Tűzi-víztározó: 1 db. 30 m3-s, 1 db.20 m3-s földbe süllyesztett tartály Irányár: 530.000.000,- Ft (vagy ennek megfelelő €) Keressen a részletekért. Pályázatra alkalmas. Balogh Csaba

• telephely
• 1000 m2
• 10000 m2