KIADÓ NAGYPOLGÁRI ÜZLETHELYISÉG DEBRECEN ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN
Debrecen belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közvetlen közelében, a sétálóövezet egyik frekventált részén, kiadó egy 108 nm-es, földszinti, utcafronti bejárattal rendelkező, nagypolgári hangulatú üzlethelyiség/iroda.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása rendkívül sokféle hasznosításra alkalmassá teszi. Kiváló választás lehet irodának, szépségszalonnak, magánrendelőnek, szolgáltató egységnek, speciális termékeket forgalmazó üzletnek vagy bemutatóteremnek, illetve megfelelő kialakítással akár vendéglátóhely számára is.

Az ingatlan nagypolgári stílusából adódóan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. A klasszikus hangulatot a duplaszárnyú ajtók és a látványos függő lámpatestek teszik még különlegesebbé.

Irodai hasznosítás esetén az ügyféltér mintegy 50 nm, emellett két külön vezetői iroda is kialakítható.

A kis teakonyha praktikus módon, egy beszögellésben, kissé rejtve kapott helyet.

MŰSZAKI TARTALOM
- 108 nm alapterület
- földszinti, utcafronti bejárat
- padlófűtés
- új, egyedi kombi gázkazán
- tágas, jól alakítható helyiségek
- két vezetői iroda
- kb. 50 nm-es ügyféltér
- teakonyha
- nagypolgári stílus, elegáns belső kialakítás
- KÜLÖNLEGES BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a felette található, 102 nm-es lakással egybenyitható. A két szint között belső lépcső kialakítására is lehetőség van, így egy különleges, kétszintes, összesen mintegy 210 nm-es ingatlan hozható létre.

A két ingatlan külön albetéten szerepel, így önállóan is hasznosíthatók, illetve a megfelelő kialakítással akár lakás + üzlet kombinációjaként is működhetnek.

További lehetőségként a két szint két teljesen független egységként, külön bejárattal is kialakítható, ami befektetési szempontból is rendkívül kedvező lehet.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Debrecen abszolút belvárosában, a Piac utca és a Kossuth tér közelében található, mégis egy kissé csendesebb, hangulatos utcában.

A villamosmegálló mindössze 50 méterre, az egyéb tömegközlekedési lehetőségek megállói pedig körülbelül 150 méterre találhatók.

Bérleti díj: 550.000 Ft/hó + járulékos költségek
Kaució: 3 havi bérleti díj

Kiváló lokáció, nagypolgári hangulat, tágas terek és rendkívüli bővítési lehetőség – egy igazán sokoldalú belvárosi ingatlan, amely irodának, üzletnek, szolgáltatásnak vagy akár befektetésnek is kiváló választás!

Ingatlan referens

Boros Katalin

ügyvezető, ingatlan referens

+36 30 945-8648 boros.katalin@eurotriumviratus.hu