Debrecen a Belvárosban, 35 nm-es üzlethelyiség kiadó. Az üzlet utcafronti, eladótérből, vizesblokkból és raktárból áll. Könnyen megközelíthető, parkolás 50 m. Alkalmas irodának is. Bérleti díj 100.000,- Ft /hó (27% áfa-t tartalmaz) A bérlés ideje minimum 1 év, kiadás feltétele 2 havi kaució. Hívjanak bizalommal, kérésre fotókat e-mailben küldök. Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 35 m2

Kiválóan alkalmas BEFEKTETÉSNEK, akár ügyvédi IRODA, vagy orvosi RENDELŐ is helyet kaphat benne. Debrecen belvárosában, csendes utcában, IMPOZÁNS megjelenésű 1896-ban épült, téglafalazatú, cseréptetővel rendelkező, teljes körűen felújított, helyi védettség alatt álló autentikus 120 nm-es CÍVIS HÁZ 288 nm-es telken eladó. Jelenleg irodaként funkcionál. Stílusából adódóan tágas belső terekkel rendelkezik. A földszinten egyedülálló eleganciát sugalló 3 iroda, váróhelyiség és egy tárgyaló van kialakítva. Az alagsor szintén 120 nm-es, gondosan kialakított, ahol egy 12 nm-es kis tárgyaló, konyha, irattár, személyzeti és ügyfélmosdó valamint két egyéb helyiség található. Fűtése: gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal Alapfelszereltsége a szellő és a riasztórendszer. Villanyhálózat: 3 x 16 amper Az épület egy hagyományos cívis szárazkapun közelíthető meg, melyből az épület bejárata és egy mediterrán jellegű belső kert nyílik. AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN BÚTOROZOTTAN KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE.

• családi ház
• 5+1
• 120 m2
• 288 m2

Kiválóan alkalmas BEFEKTETÉSNEK, akár ügyvédi IRODA, vagy orvosi RENDELŐ is helyet kaphat benne. Debrecen belvárosában, csendes utcában, IMPOZÁNS megjelenésű 1896-ban épült, téglafalazatú, cseréptetővel rendelkező, teljes körűen felújított, helyi védettség alatt álló autentikus 120 nm-es CÍVIS HÁZ 288 nm-es telken eladó. Jelenleg irodaként funkcionál. Stílusából adódóan tágas belső terekkel rendelkezik. A földszinten egyedülálló eleganciát sugalló 3 iroda, váróhelyiség és egy tárgyaló van kialakítva. Az alagsor szintén 120 nm-es, gondosan kialakított, ahol egy 12 nm-es kis tárgyaló, konyha, irattár, személyzeti és ügyfélmosdó valamint két egyéb helyiség található. Fűtése: gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal Alapfelszereltsége a szellő és a riasztórendszer. Villanyhálózat: 3 x 16 amper Az épület egy hagyományos cívis szárazkapun közelíthető meg, melyből az épület bejárata és egy mediterrán jellegű belső kert nyílik. AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN BÚTOROZOTTAN KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE.

• iroda
• 120 m2
• 288 m2

Kivételes lokáció. Prémium kivitelezés. Időtálló elegancia! Új ingatlan ! A Liget lakópark Debrecen egyik legértékesebb és legkeresettebb lakókörnyezetében, nyugodt, rendezett környezet, a modern építészeti arculat és a város kiemelt részeinek közelsége egyaránt biztosítja a magas életminőséget és az ingatlan hosszú távú értékállóságát. Itt Debrecen egyik legexkluzívabb, új építésű lakóparkjában kínálunk megvételre 170 m²-es, prémium kialakítású családi otthont, 328 m²-es saját telken. Modern műszaki tartalom, kimagasló anyaghasználat, csendes és mégis kiváló helyen. Nappali -étkező - konyha az alsó szinten plusz 4 hálószoba az emeleten, fürdőszoba káddal és tusolóval, mosó-konyha, nagy terasz és két erkély. Dupla garázs és 4 autós felszíni parkoló. Kompakt méretű zöld kert. Műszaki tartalomban: talajszondás hőszivattyús rendszer, geotermikus mennyezethűtés és padlófűtés, fan-coil, helyiségenként szabályozható okos-termosztátok, vízlágyító rendszer, energiatakarékos LED-világítás, kamerarendszer, riasztórendszer, stb. Az épület tetőrésze és a teraszok vízszigetelése fordított rétegrendű kialakítással készültek, amely korszerű, tartós és magas műszaki színvonalú megoldást biztosít. Exkluzív belső kialakítás, az enteriőr modern, elegáns és időtálló anyaghasználattal készült: prémium SPC burkolatok, a földszinten elegáns kompaktlemez-burkolatok extra minőségű beltéri ajtók, exkluzív alumínium bejárati ajtó, prémium alumínium nyílászárók alumínium redőnyök, beépített szúnyoghálók, Hörmann szekcionált, távirányítós garázskapuk Egyedi, teljesen gépesített konyha, Ravak szaniterek Az ingatlan a vételár részét képező, egyedi tervezésű, modern és exkluzív konyhabútorral kerül értékesítésre. A teljesen gépesített konyha felszereltsége: beépített sütő, főzőlap, beépített hűtőszekrény, mosogatógép A letisztult formavilág, a nagy munkafelületek és a minőségi anyaghasználat egyszerre biztosítanak elegáns megjelenést és kiváló használhatóságot. További részletekért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• sorház
• 3+2
• 175 m2
• 330 m2

Debrecenben - az Egyetem sugárúton, 31 nm-es, 1 szobás, rendkívül hangulatos, bútorozott és gépekkel felszerelt, 2. emeleti lakás hosszú távra KIADÓ. Főbb jellemzői: - Kiváló elosztás - A fürdőszobában zuhanykabin található - Laminált parketta a szobában, a többi helyiség kerámiával burkolt - Műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve, francia erkély - Hűtő-fűtő klíma - Fűtése: gázkonvektorral - Teljes bútorzattal és háztartási gépekkel felszerelve - Saját, zárható pince tartozik hozzá - Tiszta, rendezett lépcsőház, parkos környezetben - Parkolás az utcán, fizetős övezet - A közös költség: 9.000 Ft / hó - Bérleti díj: 185 000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg - Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges, ugyanakkor az Egyetemek, a Nagyerdő és a belváros is elérhető néhány perc alatt. A lakás adottságainak és kedvező fenntartási költségének köszönhetően, ideális választása lehet egyedülállóknak, gyermektelen pároknak egyaránt.

• társasházi lakás
• 1
• 21 m2
• 2
• nincs

LUXUS MINŐSÉGŰ PRÉMIUM LAKÁS KIADÓ DEBRECEN BELVÁROSÁBAN Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Kossuth utcában, liftes társas házban kiadó egy 80 nm-es , prémium minőségben felújított és exkluzívan berendezett lakás. Az ingatlan minden részletében a kényelmet és az eleganciát képviseli. A tágas amerikai konyhás nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba, 2 igényes fürdőszoba (kád és zuhanyzó), valamint 2 WC biztosítja a kompromisszumok nélküli mindennapokat. A lakás teljes körűen bútorozott és prémium gépesítéssel felszerelt: • mosogatógép • sütő és mikrohullámú sütő • hűtő-fagyasztó • mosógép • szárítógép • robotporszívó Az elektromos redőnyök, a klímaberendezés és a liftes társas ház tovább emelik a lakás exkluzív színvonalát. A bérleti díj havonta egy alkalommal professzionális takarítást is tartalmaz, hogy Önnek valóban csak az otthona kényelmét kelljen élveznie. Kisállat tartása nem megengedett. Bérleti feltételek: - Bérleti díj: 450.000 Ft/hó + rezsi - 2 havi kaució - Minimum 1 éves szerződés - Azonnal költözhető Prémium otthon azoknak, akik a belváros nyújtotta pezsgést szeretnék ötvözni a luxus, a kényelem és a kifinomult életérzés minden előnyével.

• társasházi lakás
• 3
• 80 m2
• 2
• lift

Exkluzív, prémium lakás kiadó Debrecen belvárosában! Ha egy stílusos, igényes otthont keres Debrecen szívében, ezt a lakást érdemes megnéznie! A Kossuth utcán, modern, liftes társas ház 2. emeletén kiadó egy 40 nm-es, teljes körűen felújított, magas minőségben berendezett és teljesen gépesített, nappali+ konyha+ étkező, és egy hálószobás lakás, amely azonnal költözhető. A lakás felszereltsége: • ízléses, modern bútorzat • klímaberendezés • elektromos redőnyök • mosogatógép • sütő és mikrohullámú sütő • hűtő-fagyasztó • mosó-szárítógép A komfortos hőmérsékletről klíma és radiátoros fűtés gondoskodik. A bérleti díj havonta egy alkalommal professzionális takarítást is tartalmaz, így Ön mindig rendezett, tiszta környezetbe érkezhet haza. Bérleti feltételek: azonnal költözhető minimum 1 éves bérleti szerződés szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució fizetendő kisállat tartása nem megengedett Bérleti díj: 250.000 Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést, a modern kényelmet és az igényes környezetet.

• társasházi lakás
• 1+1
• 40 m2
• 2
• lift

Debrecen, Külső Vámospércsi út közelében, a Kondorosban, a Rizling utca környékén, 1534 nm - es telken, 24 nm-es zártkerti ingatlan eladó. Kivett Megnevezés Szőlő gyümölcsös és gazdasági épületként van a Tulajdoni lapon feltüntetve. Ebből 817 nm szőlő és gazdasági épület 718 nm gyümölcsös néven van jelölve a tulajdoni lapon A 24 nm-es kis lak téglafalazatú, a villany be van vezetve Víz, gáz az utcában. Fürdőszoba nincs bent Csatorna nincs. Az udvarban fúrott kút található. Az udvar rendezett. Buszmegálló és vasútállomás 400 méterre található.

• telek
• 1534 m2

Debrecen, Külső Vámospércsi út közelében, a Kondorosban, a Rizling utca környékén, 1534 nm - es telken, 24 nm-es zártkerti ingatlan eladó. Kivett Megnevezés Szőlő gyümölcsös és gazdasági épületként van a Tulajdoni lapon feltüntetve. Ebből 817 nm szőlő és gazdasági épület 718 nm gyümölcsös néven van jelölve a tulajdoni lapon A 24 nm-es kis lak téglafalazatú, a villany be van vezetve Víz, gáz az utcában. Fürdőszoba nincs bent Csatorna nincs. Az udvarban fúrott kút található. Az udvar rendezett. Buszmegálló és vasútállomás 400 méterre található.

• családi ház
• 24 m2
• 1534 m2

Debrecenben, az Egyetemek közelében, a Komlóssy úton kiadó 3 külön nyíló szobával rendelkező, tiszta, igényes, jó elosztású, KLÍMÁS, BÚTOROZOTT lakás. A konyha minőségi háztartási gépekkel van felszerelve. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Erkélye a csendes parkra néz. Fűtése : mért távfűtés Közös költség: 10.000.- Ft / hó Havi bérleti díj: 250.000.- + rezsi / hó + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 3
• 56 m2
• 4
• nincs

Debrecenben a belvárosban, a Csapó utca sétáló övezetben, első emeleti, praktikus elosztású, 2020-ban teljesen felújított, 55 nm-es lakás bútorokkal és berendezésekkel - azonnal átvehető - eladó. 2 külön-nyíló szoba, étkező- konyha, fürdőszoba és WC egy helyiségben található. Erkély nincs. Udvari beálló biztosított. Az ingatlanban, modern háztartási gépekkel és felszereléssel ellátott konyha található. Mindkét szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A falakat igényes, a berendezésekkel harmonizáló minőségi tapéták borítják. Fűtése új gázcirkó kazán, radiátoros leadással. 2 db új hűtő-fűtő klíma lett beépítve. A megtekintésért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 55 m2
• 1
• nincs

Debrecenben, a Bem tér közelében, teljes körűen felújított, Trandi és fiatalos belső hangulat, klimatizált és modern konyhával, földszinti 60 m2-es nappali plusz 1 hálószobás lakás kiadó. Azonnal költözhető ! Nappali-étkező-konyha, plusz egy hálószoba kialakítású. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Bérleti díj: 420.000,- Ft/hónap (magánszemélytől)+ rezsi díjak Kaució: 2 havi díjnak megfelelő összeg, szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 60 m2
• 1

Debrecen Déli-központi területén, Belváros közelében, 300 m2 raktár - ipari egység, kis-irodával kiadó. Irányadó bérleti díj: 2.200,- Ft / m2 + áfa, (2-3 havi óvadék) Szenkcionált ipari kapukkal rendelkeznek a raktárak valamint kézi 3 x 3 as ipari kapu, belmagassága 4 m. 10 cm Pir szendvicspanel illetve 35 cm kőzetgyapot szigetelés az álmennyezeten. Alacsony kockázati osztályú, tűzvédelmi rendszerrel rendelkező raktár. Kérem egyeztessen igényeivel kapcsolatosan az egyénre szabott ajánlatért. Keressen a részletekért. Balogh Csaba

• telephely
• 300 m2
• 200 m2

Debrecenben a Nyugati IpariPark-ban, szendvicspanel szerkezetű, 300 m2 nagyságú, hőszigetelt fűthető - hűthető műhely, raktár kiadó. 220 m2 műhelyrész, ipari kapuval és személyi bejárat. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal, klímákkal felszerelve. Iroda, raktár további 80 m2, fűthető - hűthető. Irányadó bérleti díj: 600.000,- Ft/hónap + áfa Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal további ajánlatainkért. Balogh Csaba

• műhely
• 300 m2
• 450 m2

Debrecenben, a Nyugati Ipari Park területén, a Balmazújvárosi út közelében, kimagaslóan keresett ipar-területen, jól megközelíthető, körbekerített telephely, 5500 m2 nagyságú, nagyteherbírású szilárd burkolatos és teljes közművel ellátott területen, 600 m2 csarnok és 100 m2 nagyságú irodaépülettel rendelkező ipari ingatlan eladó. Beépíthetőség 40% max. 9 m magasságban - tehát bővíthető is. Összesen 2200 m2 alapterületű ingatlan építhető, akár 3 szint is tervezhető. Az ingatlan jelenleg bérbeadással érintett, így nagyfokú diszkréció szükséges. Kérésére az információkat azonosítás után, e-mailben küldjük meg. Megértését köszönöm. Balogh Csaba

• telephely
• 700 m2
• 5500 m2

Tégláskertben eladásra kínálok egy 5+1 félszobás családi házat, mely 1987-ben, szilikátból és téglából épült, amely a napfényes otthonokat kedvelőknek ideális választás lehet. A 150 négyzetméteres ingatlan /földszint + emelet/ a napelemnek és a tető födémszigetelésének köszönhetően rendkívül energiatakarékos és jelentősen csökkenti a fűtési költségeket. Ehhez a gáz cirkó fűtési rendszer, vegyestüzelésű kazán és a napelem adja a meleget, amely gazdaságos és kényelmes megoldást kínál. Az ingatlan főbb jellemzői: - 1987-ben épült - 432 nm-es összközműves telek - a főfalak szilikátból, a válaszfalak téglából épültek - cseréptető - a födém szigetelve lett - gyönyörű, világos terek jellemzik az ingatlant - nagy méretű szobák - dupla komfort - klíma 3db - napelem, gáz - cirkó fűtés, de - vegyes tüzelésű kazán és a villany bojler is megtalálható a házban - alacsony fenntartási költség - fanyílászárók , redőnnyel - csendes, de mégis könnyen megközelíthető helyen található - a házhoz tartozik egy nagy méretű garázs és fedett kocsibeálló is - aszfaltozott utcában található - közel az alapvető infrastruktúrához: boltok, iskolák, buszmegálló pár perc sétával elérhető - per, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok Az ingatlanhoz tartozik egy nagy mellékhelyiség , kinti konyha, hátsó és oldalkert is, amely kiváló lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, kerti partikra vagy egyszerűen csak a pihenésre és természet közeli életvitelre.

• családi ház
• 5+1
• 150 m2
• 432 m2

Üzletnek, irodának, egyaránt alkalmas! Debrecenben az Árpád tér közelében, kiadó egy újszerű társasház földszintjén, nagy kirakattal rendelkező 2 db bejáratos ( utcafront , udvar) , 44 nm-es üzlethelyiség. Az ingatlan helyiségei egymásból nyílnak, 25 nm-es üzlethelyiség, 12 nm-es iroda vagy raktár, WC-vel, zuhanyzóval, kézmosóval lett kialakítva. Fűtése: gázcirkó Parkolás az üzlet előtt és a környéken is ingyenes !!!!!!!! Közös költség: 6.700 Ft/hó Havi bérleti díj: 200.000.- Ft + Áfa +rezsi / hó + 3 havi kaució.

• üzlethelyiség
• 44 m2

Azonnal költözhető lakás Debrecen belvárosában – kiváló lokáció, sokoldalú felhasználási lehetőség! Debrecen belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel, mindkét villamosvonal közelében kínálunk eladásra egy 70 nm-es, magasföldszinti, 2 szobás lakást, egy elegáns, patinás épületben. A lakás belső udvari elhelyezkedésének köszönhetően csendes és nyugodt környezetet biztosít, miközben a belváros minden fontos pontja könnyen és gyorsan elérhető. Főbb jellemzők: - 70 nm alapterület - 2 különálló szoba - magasföldszinti elhelyezkedés - csendes, belső udvari fekvés - mért távfűtés - hűtő-fűtő klíma - műanyag nyílászárók - frekventált, mégis nyugodt belvárosi lokáció - mindkét villamosvonal könnyen elérhető A lakás nemcsak otthonnak, hanem üzleti célra is kiváló választás lehet. Ideális lehet például irodának, szépségszalonnak, rendelőnek vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez. Az ingatlan korábban szépségszalonként működött. Azonnal birtokba vehető, sok lehetőséget rejtő ingatlan Debrecen belvárosának egyik frekventált részén!

• társasházi lakás
• 2
• 70 m2

Debrecen belvárosában, kiváló lokációban, mindkét villamosvonal közelében eladó egy 70 nm-es, magasföldszinti, belső udvari iroda elegáns, patinás épületben. A csendes elhelyezkedés és a kiváló megközelíthetőség ideálissá teszi többféle tevékenységre. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, ugyanakkor a belső udvar biztosítja a zavartalan, csendes működést. Jellemzők: •nyugodt, belső udvari környezet •magasföldszinti elhelyezkedés •mért távfűtés •hűtő-fűtő klíma •frekventált, mégis csendes lokáció •műanyag nyílászáró Kiváló választás: irodának, szépségszalonnak vagy akár orvosi rendelőnek.

• iroda
• 2
• 70 m2

Debrecen belvárosában, kiváló lokációban, mindkét villamosvonal közelében eladó egy 70 nm-es, magasföldszinti, belső udvari iroda elegáns, patinás épületben. A csendes elhelyezkedés és a kiváló megközelíthetőség ideálissá teszi többféle tevékenységre. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, ugyanakkor a belső udvar biztosítja a zavartalan, csendes működést. Jellemzők: •nyugodt, belső udvari környezet •magasföldszinti elhelyezkedés •mért távfűtés •hűtő-fűtő klíma •frekventált, mégis csendes lokáció •műanyag nyílászáró Kiváló választás: irodának, szépségszalonnak vagy akár orvosi rendelőnek.

• üzlethelyiség
• 2
• 70 m2