Debrecen, Tócóskert tér – Felújítandó lakás kiváló lehetőséggel! Debrecen közkedvelt városrészében, a Tócóskert téren eladó egy 51 m²-es, 8. emeleti, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet saját otthon kialakítására vagy befektetés céljára is. A kiürített ingatlan remek alapot kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakítson ki belőle egy modern, stílusos otthont. Főbb jellemzők - 51 m² alapterület - 2 különnyíló szoba - távfűtés - fürdőszoba és WC egy helyiségben - 8.emelet - 10 emeletes, két liftes társasház - közös költség: 7.400 Ft / hó - ingyenes parkolás a Tócóskert területén Kiváló infrastruktúra A környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: - Aldi, Lidl, Penny, Spar - piac - posta - orvosi rendelő - gyógyszertár A közlekedés kiváló, a buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes lehetőség azok számára, akik jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, és szeretnék saját elképzeléseik szerint megvalósítani új otthonukat.

• panel
• 2
• 51 m2
• 8
• lift

KIADÓ MODERN, BÚTOROZOTT LAKÁS DEBRECENBEN – MALOMPARK KÖZELÉBEN! Debrecenben, a Malompark közelében, az Egyetem sugárúton, 4 emeletes, téglaépítésű társasház magasföldszintjén kiadó egy 57 nm-es, modern, tágas és dekoratív lakás. A lakás elrendezése: -amerikai konyhás nappali -2 külön nyíló szoba -külön zuhanyzós fürdőszoba -külön WC A lakás bútorozott és gépesített, így akár azonnal költözhető. Főbb jellemzők: -3 db klíma -műanyag nyílászárók -redőnyök -modern, igényes kialakítás -tágas, világos terek -4 emeletes, téglaépítésű társasház -magasföldszinti elhelyezkedés - hűtő, mosogatógép, mosó - szárító gép Kiváló lokáció, a Malompark és az Egyetem közelében. Bérleti díj: 350.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj

• társasházi lakás
• 3
• 57 m2
• nincs

Azonnal költözhető! Debrecen belvárosában, kiváló lokációban, mindkét villamosvonal közelében kiadó egy 70 nm-es, magasföldszinti, belső udvari iroda elegáns, patinás épületben. A csendes elhelyezkedés és a kiváló megközelíthetőség ideálissá teszi többféle tevékenységre. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, ugyanakkor a belső udvar biztosítja a zavartalan, csendes működést. Jellemzők: •nyugodt, belső udvari környezet •magasföldszinti elhelyezkedés •mért távfűtés •hűtő-fűtő klíma •frekventált, mégis csendes lokáció •műanyag nyílászáró Kiváló választás: irodának, szépségszalonnak vagy akár orvosi rendelőnek. Bérleti díj: 270.000 Ft + rezsi / hó Kaució: 2 havi bérleti díj

• iroda
• 2
• 70 m2
• nincs

Debrecentől mindössze néhány percre, Bocskaikert Monostordűlőben eladó egy 755 nm-es zártkerti telken található, 42 nm-es, tetőteres, jó állapotú könnyűszerkezetes ház. Az ingatlan beton alapra épült, 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik, így egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A villamos hálózat teljes körűen fel lett újítva réz vezetékekkel. A fűtésről kiváló állapotú kandalló gondoskodik, a meleg vizet bojler biztosítja, amely 2025-ben karbantartáson esett át. A vízellátást fúrt kút biztosítja. A ház praktikus elrendezésű: a földszinten konyha, kamra és egy szoba található, míg a tetőtérben egy különálló hálószoba kapott helyet. A teljesen körbekerített udvar ideális pihenésre és kikapcsolódásra. Kialakításra került egy hangulatos filagória és szalonnasütő, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez. A kerítésre hangulatvilágítás került felszerelésre, a ház előtt pedig térkövezett járda és kocsibejáró található. Az ingatlanhoz két különálló tároló is tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak szerszámok és egyéb eszközök tárolására. Az utcában közvilágítás és optikai internet-hálózat is rendelkezésre áll, amely az ingatlanba már bevezetésre került és jelenleg is működik. Az ingatlan tulajdoni lap szerint zártkerti ingatlan (kert és gazdasági épület) Ha egy nyugodt, természetközeli otthont vagy hétvégi házat keres Debrecen közvetlen közelében, amely gondosan karbantartott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie

• családi ház
• 2
• 42 m2
• 755 m2

Debrecen, Belvárosában, Pláza közelében, mindkét villamosvonal mentén, Irodaházban, PRÉMIUM kategóriás, első emeleti, 20 nm-es IRODA KIADÓ! Az irodaházban recepció működik, akadálymentesített. Rendkívül alacsony a rezsiköltség. Fűtése: Fan-coil Közös költség: 7.000.- / hó Havi bérleti díj: 200.000.- Ft + rezsi / hó + 3 havi kaució

• iroda
• 20 m2
• 1
• lift

Debrecenben a belvárosban, a Párizsi Udvar II. társasházban, újszerű és stílusosan berendezett bútorozott, gépesített lakás Kiadó ! Bérleti díj: 400.000,- Ft / hónap (számlával) Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 65 m2
• 2

Debrecenben a belvárosban, újszerű és stílusosan berendezett lakás Kiadó ! Bérleti díj: 400.000,- Ft / hónap (számlával) + rezsi Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 60 m2
• 1

Debrecenben a Belvárosban, a Párizsi Udvar társasházban, 30 m2-es, 1 szobás garzon-lakás trendi bútorokkal kiadó. Minden berendezés modern és trendi, szuper garzon lakás. Garázs külön bérelhető. Bérbeadás kezdő dátuma rugalmas. Bérleti díj: 280.000,- Ft/hónap plusz rezsi (számlával) Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Keressen a megtekintés érdekében. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 1
• 30 m2
• 3

Debrecenben a belvárosban, újszerű és stílusosan berendezett 2. emeleti, liftes társasházi lakás Kiadó ! 2 fürdőszoba, 2 hálószoba, egyéb helyiségek alacsony rezsi, trendi otthonos , modern. Bérleti díj: 400.000,- Ft / hónap (számlával) Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 66 m2
• 2

Debrecenben, a Mikszáth Kálmán utcán villamos megállóhoz közel 3. emeleti, 2 szobás BÚTOROZOTT, erkélyes, klimatizált lakás kiadó! A lakás frissen festett, jó elosztású. Fűtése: házközponti, radiátoros hőleadókkal ( alacsony a fűtés díja ) Közös költség: 17,200.- Ft / hó Leginkább hölgyek, lányok vagy fiatal párok jelentkezését várjuk! Havi bérleti díj: 250.000.- Ft / hó + rezsi + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 2
• 58 m2
• 3
• nincs

Debrecenben, a Belvárosban, a Párizsi Udvarház első ütemében, kiválóan megépített, kitűnő hang és hőszigetelt társasházban, 75 nm-s, nagyon jó elosztású nappali-étkező plusz 2 hálószobás lakás, modern, fiatalos bútorokkal, berendezésekkel, gépesített konyhával Kiadó. 2 db erkély, Rákóczi utca felől 8 nm, a belső udvar felől 10 nm. Modern burkolatok, padló fűtés, mennyezeti hűtés, elektromos redőnyök. A feltüntetett díj bútorokkal, berendezésekkel együtt értendő. Cégeknek is ajánlom, számlaképesen kiadó. Irányadó Bérleti díj: 350.000,-Ft / hó plusz rezsi, 2 havi kaució szükséges Garázs külön bérelhető: 30.000,- Ft/hó (teremgarázs) Megtekintése rugalmas, keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 75 m2
• 4

Debrecenben a Belváros peremén, forgalmas út mellett, földszintes 70 m2 nagyságú, bútor nélküli ház kiadó. Kertkapcsolatos lakás, vagy kis-kertes ház, kb. 80 m2 kerttel. Kiosztása: 2 szoba, konyha, fürdőszoba Wc-vel, kamra. Terasz 15 m2 Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• családi ház
• 2
• 70 m2
• 150 m2

ELADÓ 61 NM-ES, 2,5 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A FÉNYESUDVARBAN! Debrecen kedvelt Fényesudvar városrészében kínálok eladásra egy 61 nm-es, 2,5 szobás, erkélyes, átlagos állapotú lakást, egy felújított, rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: szinte minden megtalálható a közvetlen közelben, amire a mindennapok során szükség lehet. Élelmiszerboltok, piac, pékség, hentes, kifőzde Posta, gyógyszertár Felnőtt- és gyermek háziorvosi rendelő Busz- és trolimegállók Óvoda, általános és középiskola A Debreceni Ybl Miklós Műszaki Főiskola A lakás elhelyezkedése és elrendezése miatt magáncélra és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A lakás főbb jellemzői: • 61 nm alapterület • 2,5 szoba / 3 különnyíló szoba • erkély • napfényes, világos helyiségek • fürdőszoba és WC külön helyiségben • zuhanykabinos fürdőszoba • műanyag nyílászárók • redőnyök és rovarhálók • távhős fűtés • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó • felújított villany- és vízvezetékek • felújított lift • 6 nm pincetároló • a társasház rendezett • a lakás per-, teher- és igénymentes • a társasház körül a parkolás ingyenes Kinek ajánlom? Kiváló lehet családnak, első lakásnak, de a három különnyíló szoba miatt egyetemisták számára történő kiadásra is remek befektetési lehetőség. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

• panel
• 2+1
• 61 m2
• 2
• lift

Debrecenben a Böszörményi utca közepén, az Agrár Egyetemmel szemben, 3 külön-nyíló szobás, 60 m2-es felújított lakás bútorozva és gépesítve kiadó. Bérleti díj: 275.000,- Ft/hónap + rezsi Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

• panel
• 3
• 60 m2
• 3

Debrecenben - az Egyetem sugárúton, 31 nm-es, 1 szobás, rendkívül hangulatos, bútorozott és gépekkel felszerelt, 2. emeleti lakás hosszú távra KIADÓ. Főbb jellemzői: - Kiváló elosztás - A fürdőszobában zuhanykabin található - Laminált parketta a szobában, a többi helyiség kerámiával burkolt - Műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve, francia erkély - Hűtő-fűtő klíma - Fűtése: gázkonvektorral - Teljes bútorzattal és háztartási gépekkel felszerelve - Saját, zárható pince tartozik hozzá - Tiszta, rendezett lépcsőház, parkos környezetben - Parkolás az utcán, fizetős övezet - A közös költség: 9.000 Ft / hó - Bérleti díj: 170.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg - Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges, ugyanakkor az Egyetemek, a Nagyerdő és a belváros is elérhető néhány perc alatt. A lakás adottságainak és kedvező fenntartási költségének köszönhetően, ideális választása lehet egyedülállóknak, gyermektelen pároknak egyaránt.

• társasházi lakás
• 1
• 31 m2
• 2
• nincs

Luxus minőség Nyulason – 162 m²-es egyedi tervezésű otthon a Nagyerdő szomszédságában”. PRÉMIUM MINIMALISTA IKERHÁZ A NAGYERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN – EGYEDI TERVEZÉS, LUXUS KIVITEL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Debrecen egyik legkedveltebb részén, Nyulason, a Nagyerdő közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, kivételes minőségben megvalósított, bruttó 162 m²-es, kétszintes minimál stílusú ikerházat, 406 m²-es parkosított telken. Ez nem egy átlagos új építésű ingatlan. A tulajdonos saját részre terveztette és építtette, kompromisszumok nélkül, prémium anyagok felhasználásával, egyedi megoldásokkal és időtálló műszaki tartalommal. FŐBB JELLEMZŐK • 162 m² bruttó alapterület • 406 m² parkosított kert • 34 m²-es fedett terasz • Tágas, napfényes nappali-étkező-konyha tér • Egyedi olasz konyhabútor prémium gépesítéssel • 3 hálószoba • 2 fürdőhelyiség • Mosókonyha és külön gépészeti helyiség • Garázs 1 autó részére + további 2 gépkocsi beállási lehetőség • Minden emeleti szoba erkélykapcsolatos KERT ÉS KÜLTÉR A gondosan kialakított kert dísznövényekkel beültetett, automata öntözőrendszerrel felszerelt, amelyet saját fúrt kút szolgál ki. Ideális helyszín családi kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre vagy egyszerűen a nyugodt mindennapok megélésére. MŰSZAKI TARTALOM 30 cm-es tégla falazat 15 cm külső hőszigetelés Egyedi fa nyílászárók alumínium külső borítással Elektromos alumínium redőnyök Napelem- , Riasztó- és kamerarendszer előkészítés Modern hőszivattyús rendszer Padlófűtés Mennyezethűtés Rendkívül alacsony fenntartási költségek Téli fűtési költség mindössze kb. 20.000 Ft/hó ELHELYEZKEDÉS A Nagyerdő közelsége, a BMW gyár könnyű megközelíthetősége, valamint az autópályák gyors elérése miatt tökéletes választás fiatal pároknak, családoknak és azoknak, akik a nyugodt, zöld környezetet szeretnék ötvözni a modern élet kényelmével. Az ingatlan azonnal költözhető, és igény esetén az egyedileg tervezett, prémium bútorzat jelentős része is maradhat megegyezés szerint. Ha olyan otthont keres, amelyből valóban csak egy van a piacon, ahol minden részlet tudatos tervezés eredménye, és amely hosszú éveken át kompromisszummentes életteret biztosít, akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell. Érdeklődés és megtekintés kapcsán keressen bizalommal akár hétvégén is!

• ikerház
• 4
• 162 m2
• 406 m2

Debrecenben a Déli Ipari Park területén, új hőszigetelt szendvicspanel épületben, 1850 m2 raktár és a hozzá tartozó iroda és mosdóblokk kiadó. Az 1850 m2 nagyságú raktár egység akár kisebb területre bontható (Pl. 850-1000 m2) Led lámpákkal, kamera rendszerrel, füstjelzőkkel, elektromos csatlakozókkal felszerelt. Nagyméretű 4 x 4,5 m ipari kapukkal, személyi bejáratokkal kiépített. Nagy szilárdságú, teherbíró padozat, ipari padlóbevonattal. Bérleti díj: 4.000.000,- Ft / hónap + Áfa Irányadó bérleti díj: 2190,- Ft/m2 + áfa (6,- € / m) Üzemeltetési és egyéb díj: 1,- €/m2 + áfa Bérleti időtartam min. 1 év Kaució min. 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• telephely
• 1850 m2
• 500 m2

Debrecenben, a Belvárosban, Piac utcától, villamostól 150 m-re, földszintes, zárt-folyosós, utcai elhelyezésű, felújított, 73 nm-s társasházi, boltíves nagy-polgári stílusú lakás eladó. Akár irodaként vagy rendelőként is kitűnő választás. Részei: szoba 35 nm, szoba 18 nm, konyha , fürdőszoba-Wc, egyéb helyiségek Fűtése: gázcirkós radiátorokkal, meleg vizet bojler biztosítja, műanyag hőszigetelt nyílászárók megvannak, még nincsenek beépítve Közeljövőben a társasház homlokzata megújul, megszépül. Egy Udvari gépkocsi beálló tartozik a lakáshoz. Bővebben: Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 73 m2

Debrecen Déli-Ipari park közelében, Mikepércsen közművesített, 8500 m2 GE-ipari terület, építési telek eladó. A telekre építhető maximum 2500 m2 vagy kettő 1250 m2 alapterületű csarnok. A telek pontos méreteiről és az építési övezet leírásáról érdeklődjön. A telek akár 2 részre is osztható, külön-külön is értékesíthető. Terület:8477 m2 Beépíthetőség: 40 % Közmű:Víz, szennyvíz, áram (3*63 A) telken belül. Eladási ár: 18.000 Ft/m2 + Áfa Érdeklődjön bizalommal Balogh Csaba

• telek ipari hasznosításra
• 8500 m2

Lenyűgöző panoráma az abszolút belvárosból – 65 nm, 2+fél szobás lakás erkéllyel! Debrecen abszolút belvárosában, páratlan lokációval és GYÖNYÖRŰ kilátással kínálom eladásra ezt a 65 nm-es, 8. emeleti, jó állapotú, 2+fél szobás lakást. A 4 nm-es erkélyről közvetlenül a belvárosra nyíló csodálatos panoráma teszi igazán különlegessé az ingatlant. A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, kellemes adottságú. FŐBB JELLEMZŐK - 65 nm-es lakótér - 2 + fél szoba - 4 nm erkély - 8. emelet - dél-nyugati tájolás - külön fürdőszoba és WC - jó állapotú lakás - műanyag nyílászárók - mért távfűtés - hűtő-fűtő klíma - bőséges tárolási lehetőség - 5 nm-es saját használatú tároló a pincében - felújított lépcsőház és lift - zárt folyosó - kulturált lakóközösség - megbízható közös képviselet - a panelprogramban való részvétel hivatalos, a megvalósítás hamarosan várható MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: Fórum, Plaza, Nagytemplom, üzletek, éttermek, iskolák, szórakozóhelyek, színház és MODEM egyaránt könnyen elérhető. Az 1-es és 2-es villamos közvetlen közelében, nagy parkoló mellett található, így a közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is kényelmes. A lakás per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

• panel
• 2+1
• 65 m2
• 8
• lift