Nyugalom, tágas kert és kiváló elhelyezkedés – mindössze 17 percre Debrecentől! Sáránd csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 100 m²-es családi házat 774 m²-es, két utcáról is megközelíthető telken. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a város közelségét nem szeretnék feláldozni a nyugodt, kertvárosi életérzésért. A fás, virágos kert a nyugalom szigete, ahol a természet közelsége és a csend garantálja a feltöltődést. A telek mérete és a melléképületek számtalan lehetőséget kínálnak családoknak, vállalkozóknak vagy a hobbijuknak élők számára. Az ingatlan főbb jellemzői: 100 m² lakótér 774 m²-es, két utcáról megközelíthető telek 3 tágas szoba , tágas közlekedőből nyílnak Konyha,kamra Külön fürdőszoba és WC Faparkettás szobák 1984-ben épült beton alapra, B30-as téglából Cserépfedésű tető 2 rétegű műanyag nyílászárók Új műanyag bejárati ajtó Klímával felszerelt 4 éves gázkazán Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással Fúrt kút a kert öntözéséhez Garázs és nagy méretű tároló az ingatlan alatt Fedett gépkocsibeálló / garázs előtt/ Fatároló Melléképületben egy félszoba elektromos fűtési lehetőséggel Az ingatlan nem szigetelt Debrecen autóval mindössze 17 perc alatt elérhető. A bölcsőde, óvoda és iskola 5-10 perc sétára található, a bolt és a posta néhány perc alatt megközelíthető, a buszmegálló pedig csupán 200 méterre helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, és új tulajdonosának egy szerethető, otthonos környezetet kínál. További információért hívjon bizalommal a hét bármely napján! „Ha egy olyan otthont keres, ahol a város közelsége és a vidéki nyugalom tökéletes harmóniában találkozik, megtalálta!”

• családi ház
• 3
• 100 m2
• 774 m2

AZ ISPOTÁLY LAKÓPARKBAN KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ! Földszinten lévő, 46 nm-es, amerikai nappali + étkező + konyhás, 1 hálószoba fürdőszoba + WC elosztású lakás eladó. A modern konyhabútorban minőségi háztartási gépek vannak. Műanyag nyílászárók redőnyökkel vannak felszerelve. A fürdőszobában zuhanykabin van, látványos csempével van burkolva Mivel földszinti a lakás nemcsak erkély, hanem nagyméretű terasz is tartozik a lakáshoz és egy kert is. A kert le van betonozva, de akár műfűvel vagy földdel is lehet borítani. Irányára: 75,9 MFt

• társasházi lakás
• 1+1
• 46 m2

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Nagyerdőn, Komlóssy utcában, az egyetemek és a villamosmegálló közvetlen közelében kínálunk eladásra egy belső két szintes, 90 nm-es, nappali + 4 szobás lakást. Az ingatlan egy zárt udvaros, liftes társasház csendes, 3. emeletén található. Helyiségei: világos nappali konyhával, hálószoba, külön dolgozószoba, fürdőszoba és külön WC. Felső szinten 2 szoba található. A lakás egyik legnagyobb előnye a két erkély, amelyek egyaránt a csendes, zárt belső udvarra néznek, így nyugodt és kellemes környezetet biztosítanak. Főbb jellemzők: - 90 nm alapterület - Nappali + hálószoba + dolgozószoba + fenti részen 2 szoba - Két, udvarra néző erkély - Liftes társasház - Zárt udvar - Gáz-cirkó fűtés - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Tágas, világos terek - Parkolási lehetőség a zárt udvarban Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás – egyetemek, villamos, üzletek, gyógyszertár, éttermek – néhány perc alatt elérhető. A társasház csendes, rendezett, tiszta közösségi terekkel rendelkezik, így ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. Kiváló adottságai miatt hosszú távú kiadásra is remek lehetőség, hiszen az egyetemek közelsége miatt folyamatos a bérlői kereslet. Ha egy csendes, jól megközelíthető, kiváló elhelyezkedésű lakást keres Debrecen egyik legértékesebb városrészében, ez az ingatlan kiváló választás.

• társasházi lakás
• 1+4
• 90 m2
• 3
• lift

Kiadó prémium családi ház Debrecen egyik legkedveltebb városrészében Nyugalom, tágas terek és kiváló elhelyezkedés egy helyen! Hosszú távra kiadó egy igényesen berendezett, azonnal költözhető családi ház Debrecen csendes, rendezett környezetében, a Kassai úti Campus és a Nagyerdő közvetlen közelében. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a nyugodt otthoni környezetet a város nyújtotta kényelmi lehetőségekkel. A közel 155 nm-es ház átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít akár családoknak, akár céges bérlőknek vagy külföldi munkavállalóknak. Az ingatlan helyiségei: • tágas, világos nappali • 4 külön nyíló hálószoba • étkezős konyha • fürdőszoba káddal és zuhanyzóval • külön mellékhelyiség • nagyméretű terasz A ház teljes bútorzattal felszerelt, klimatizált, így új bérlője számára azonnal költözhető. A gondozott, parkosított kert kellemes kikapcsolódást nyújt, a térkövezett udvar és a közel 14 nm-es garázs pedig tovább növeli a mindennapi kényelmet. Az utcában az ingatlan előtt is lehet parkolni, nem fizetős övezet. Elhelyezkedése kiváló: néhány perc alatt elérhető a Kassai úti Campus, a Nagyerdő, bevásárlási lehetőségek, valamint Debrecen belvárosa is. Bérleti díj: 650.000 Ft + rezsi / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 1 év Ha egy igényes, tágas és azonnal költözhető családi házat keres Debrecen egyik legnépszerűbb környékén, ez az ingatlan remek választás lehet.

• családi ház
• 5
• 155 m2
• 800 m2

Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, az Akadémiakertben, a Tessedik Sámuel utcában eladó sorházi lakás Csendes, nyugodt utcában eladó egy 153 m²-es, nappali + 4 szobás, két fürdőszobás sorházi otthon, amely egy 300 m²-es, intim kertkapcsolatos telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés mellett a remek adottsága: tágas belső terek, hangulatos emeleti és kerti teraszok, valamint a lehetőség, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Főbb jellemzők: 153 nm lakótér Nappali + 3 külön nyíló szoba + 1 dolgozószoba Hangulatos kerti és emeleti teraszok 300 nm-es telek, intim kertkapcsolattal 17 nm-es garázs automata garázskapuval 6 kW-os napelemes rendszer Prémium minőségű konyhabútor Fa nyílászárók Rengeteg beépített szekrény és gardrób Távfelügyeletes riasztórendszer Külső kamerarendszer Teljesen felújított vízvezeték-hálózat A földszint és az emelet is klimatizált, összesen 5 db hűtő-fűtő klímával Masszázskád és masszázszuhany a fürdőszobákban A 6 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően a fűtés, hűtés és az elektromos berendezések energiafelhasználásának rezsiköltsége gyakorlatilag nulla, ami hosszú távon jelentős megtakarítást biztosít. Ha egy kiváló adottságú, értékálló otthont keres Debrecen egyik legjobb kertvárosi övezetében, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

• sorház
• 4+1
• 153 m2
• 300 m2

Debrecen belvárosában , a Régi Városházához közel, zárt udvarban lévő, két bejáratos, dupla komfortos, belső kétszintes polgári lakás eladó! Debrecen egyik legszebb épületében, kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, két bejáratos, belső kétszintes, magasföldszinti, polgári lakást. Főbb jellemzők: Nettó alapterület: 102 nm, tágas, nagy belmagasság Két külön bejárat (két lépcsőházból), akár két önálló lakásként is hasznosítható Dupla komfort: két nappali, két fürdőszoba, két háló, gardróbok, rengeteg tároló Modern gépészet: új villanyhálózat, távfűtés (többségében padlófűtés), hőszigetelt ablakok, elektromos redőnyök Extra felszereltség: infraszauna, beépített bútorok, klíma a hálókban. Saját használatú terasz, parkosított belső kertre néző ablakok Beosztás röviden: 1. bejárat: amerikai konyhás nappali, kamra, szoba, gardrób, nagy fürdő infraszaunával, tárolók 2. bejárat: nappali–étkező minikonyhával, vendégszoba, fürdő, hálószoba, közvetlen kijárat a saját teraszra Kinek ideális? Többgenerációs családoknak Befektetőknek (két lakásként hasznosítva) Lakás + vállalkozás kombinációjára Lokáció: Tökéletes elhelyezkedés – boltok, óvoda, iskola, park, tömegközlekedés 5 perc sétán belül.

• társasházi lakás
• 3+2
• 102 m2

Debrecenben, a Mikszáth Kálmán utcán villamos megállóhoz közel 3. emeleti, 2 szobás BÚTOROZOTT, erkélyes, klimatizált lakás kiadó! A lakás frissen festett, jó elosztású. Fűtése: házközponti, radiátoros hőleadókkal ( alacsony a fűtés díja ) Közös költség: 17,200.- Ft / hó Leginkább hölgyek, lányok vagy fiatal párok jelentkezését várjuk! Havi bérleti díj: 220.000.- Ft / hó + rezsi + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 2
• 58 m2
• 3
• nincs

Debrecenben, a Görgey utcában, mindkettő Egyetem közelében, villamos megállótól 2 percnyire, két liftes társasház 4. emeletén, frissen festett, 54 nm-es, 2 szobás lakás igényesnek kiadó! Az ingatlan bútorokkal és háztartási gépekkel felszerelt. Szobái külön nyílnak, a nagyobbik szoba erkélyes. Az erkély az oxigéndús erdősáv felé néz. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. Havi bérleti díj: 240.000.- Ft / hó + rezsi + 2 havi kaució

• panel
• 2
• 54 m2
• 4
• lift

Debrecenben a Belvárosban, Piac utcához 300 m távolságra, 73 m2 alapterületű újszerű társasházi, utcai bejáratos üzlet eladó. Irányár: 79.000.000,- Ft + áfa (27%) Ajánlom üzleti vagy irodai tevékenységre, befektetésre is kiváló. Látványos helyen, nagy gépjármű és közepes járda-forgalom. A részletekért keressen bizalommal Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 73 m2

Debrecenben a Belvárosban, Piac utcához 300 m távolságra, 73 m2 alapterületű újszerű társasházi, utcai bejáratos üzlet kiadó. Ajánlom üzleti vagy irodai tevékenységre, vendéglátó egységnek is kiváló. Látványos helyen, nagy gépjármű és közepes járda-forgalom. Bérleti díj: 439.000,- Ft + áfa (27%) Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 12 hónap A részletekért keressen bizalommal Balogh Csaba

• üzlethelyiség
• 73 m2

Kiváló lehetőség Egyetemek közelében a Nagyerdőn, a DAB székház mellett. Eladó egy 56 nm-es, 3. emeleti, 2 szoba + étkezős, világos, reprezentatív lakás, zárt udvaros társasházban. Főbb jellemzők: Biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó Parkra néző, kellemes erkély Házközponti fűtés Esztétikailag és műszakilag is felújított állapot Elegáns, borovifenyő beltéri ajtók vannak Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve A lakás tiszta, frissen festett. A zárt udvarban kocsi beállási lehetőség van. Befektetési szempontból különösen előnyös: Ideális egyetemista pároknak, fiatal családnak!

• társasházi lakás
• 2
• 56 m2
• 3
• nincs

Debrecenben a belvárosban, a Csapó utca sétáló övezetben, első emeleti, praktikus elosztású, 2020-ban teljesen felújított, 55 nm-es lakás bútorokkal és berendezésekkel - azonnal átvehető - eladó. 2 külön-nyíló szoba, étkező- konyha, fürdőszoba és WC egy helyiségben található. Erkély nincs. Udvari beálló biztosított. Az ingatlanban, modern háztartási gépekkel és felszereléssel ellátott konyha található. Mindkét szoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt. A falakat igényes, a berendezésekkel harmonizáló minőségi tapéták borítják. Fűtése új gázcirkó kazán, radiátoros leadással. 2 db új hűtő-fűtő klíma lett beépítve. A megtekintésért keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 55 m2
• 1
• nincs

Debrecenben, a Nagyerdő városrészben, az egyetem Towerben, 60 m2, nappali plusz 1 hálószobás újszerű lakás, nagy erkéllyel, minőségi bútorokkal és gépesítve KIADÓ! A társasház tetőteraszán úszómedence és szauna biztosítja a szabadidős wellness élményeket. Közös költség ezt is tartalmazza. Parkolás teremgarázsban biztosított. A közelben üzletek, szolgáltató egységek és éttermek is vannak. Bérleti díj: 450.000,- Ft / hónap (magánszemélytől) + rezsi 2 havi díjnak megfelelő kaució szükséges Rezsi és közös költség külön fizetendő Szerződés in. 12 hónap

• társasházi lakás
• 2
• 60 m2
• 4
• lift

Debrecen Belvárosában, a Piac utcán, gyönyörűen megépített, védett homlokzatú társasházban, 115 m2-es részben tetőtéri, erkélyes, nappali plusz 3 hálószobás, pár éve felújított lakás eladó. Felújítás utáni itt-ott meghagyott fa gerendák növelik a lakás belső hangulatát. A konyhabútor gépesített, modern és több beépített bútor van az ingatlanban. A nappali 50 m2, melyből 2 hálószoba és a konyha, illetve az erkély nyílik. Fürdőszoba wc-vel, tusolóval és fürdőkáddal felszerelt, Plusz külön wc is van. A lakáshoz csatlakozik egy 15 m2-es tároló, amiből plusz egy szoba kialakítható. A társasház nem-liftes, de csendes és több iroda is van itt. Erkélye a belső udvarra néz. A lakásból akár két kisebb lakás is kialakítható. Igény esetén a teljes bútorzattal eladó. A bútor érték kb. 2 millió Ft A megtekintés és egyéb információ érdekében keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 4+1
• 115 m2
• 3
• nincs

Erdőhorvátiban jól működő falusi vendégház ELADÓ!!! Kiváló befektetés! A telek 1065 nm. Két épület található rajta: az egyik a '70-es években, a másik 2014-ben épült . Az ingatlan tehermentes! 1. ház (kb.70nm) 2 szoba + előtér + konyha + 2db fürdőszoba, wc 2. ház (kb.140nm) -földszint: egy szoba akadálymentes mosdóval, étkező-közösségi tér, konyha, mosókonyha, tárolóhelyiség illetve előtér. - emelet: 3 db szoba és 2 db fürdőszoba wc, illetve raktárhelyiség. Az épületekre 10 cm szigetelés lett felhelyezve. A ház napkollektorral , riasztóval , kamera rendszerrel felszerelt. Fűtése: mindkét épületben gázkazán, radiátoros hőleadókkal. A régebbi épületben + cserépkályha Az udvar egy része parkosított, patak folyik mellette, illetve az udvar aszfalt burkolattal ellátott része több autó beállására alkalmas. Folyamatosan végeztek rajta valamilyen építő-szépítő munkálatot. Térkövezés, burkolat csere Legfontosabb jellemzői: Férőhely: 6 szobában összesen 18 fő számára Nagyobb családok, baráti társaságok együtt pihenésére is ideális A vendégházban található egy akadálymentesített szoba is. A jól felszerelt konyhában teljes értékű főzés, az udvaron kerti sütögetés lehetősége biztosított. ( filagória, szalonnasütő, gáz flekken, bogrács, bográcsállvány, kerti faragott hinta, ping-pong asztal, csocsó, tollaslabda) Csendes, nyugodt és tiszta. Túraútvonalak sokasága körülöttünk és számtalan látnivaló, nevezetesség, őstermelők találhatóak a Zemplénben.

• apartman/ vendéglátás
• 210 m2
• 1065 m2

Kétgenerációs, felújított családi ház nagy telekkel Hajdúsámson – Sámsonkert központjában! Ha tágas otthont keres nagy telekkel, modern műszaki tartalommal és rugalmas kialakítással, akkor ezt az ingatlant látnia kell! Eladó egy 2008-ban épült, nettó 102 m²-es, két külön bejárattal rendelkező családi ház, 1149 m²-es önálló, összközműves telken, aszfaltozott utcában, Sámsonkert központi részén. Főbb paraméterek: 1149 m² önálló telek,102 m² hasznos alapterület, 20 m² terasz Nappali + 4 félszoba (akár 5 szobássá alakítható) 2 fürdőszoba + külön WC 2 külön bejárat (kétgenerációs kialakítás) CSOK+ kompatibilis (akár 3 gyermekre is megfelelő) Műszaki tartalom – amire nem kell költenie Beton alap, tégla falazat, Hőszigetelt homlokzat, Fa födém, betoncserép tető Új födémszigetelés, Új kondenzációs kazán Új villanyvezetékek, Műanyag nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, Új burkolatok Frissen festett beltér Kiváló választás nagycsaládosoknak vagy két generáció együttélésére A ház jelenleg két lakrészből áll: - Első lakrész: konyha, fürdőszoba, szoba - Második lakrész: nappali + 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, tároló Igény esetén egy fal kibontásával könnyedén egybenyitható, így egy nagy, tágas családi otthont kapunk. Elhelyezkedés Az ingatlan Hajdúsámson – Sámsonkert kedvelt, központi részén található. Távolsági buszmegálló pár perc sétára elérhető, így Debrecen irányába is kényelmes a közlekedés. Tágas telek, modern felújítás, kétgenerációs lehetőség – ritka kombináció ezen a környéken!

• családi ház
• 1+4
• 130 m2
• 1149 m2

Debrecen belvárosában, Piac utcához közel, Simonffy utcában, eladó egy 2001-ben épült, zárt udvaros társasház 2. emeletén található, 68 nm-es tetőtéri lakás. Az épület 2016-ban külső hőszigetelést kapott. A lakás elosztása: •erkélyes, amerikai konyhás nappali •három külön bejáratú hálószoba •fürdőszoba •külön WC •előszoba A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik, a komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klímaberendezés növeli. A szobák laminált parkettával burkoltak, míg a többi helyiség járólapot kapott. A tetőtéri ablakok fa szerkezetű, hőszigetelt Velux nyílászárók, az erkélyajtó pedig műanyag, hang- és hőszigetelt kivitelű. A lépcsőház rendezett, karbantartott, a lakáshoz külön tárolóhelyiség is tartozik. A környéken minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség adott A társasház udvarán belül egy felszíni gépkocsibeálló is a vételár részét képezi. Az ingatlan kiválóan alkalmas saját célra, valamint befektetésnek is ideális választás

• társasházi lakás
• 2+2
• 68 m2
• 2

Debrecentől mindössze néhány percre, Bocskaikert Monostordűlőben eladó egy 755 nm-es zártkerti telken található, 42 nm-es, tetőteres, jó állapotú könnyűszerkezetes ház. Az ingatlan beton alapra épült, 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik, így egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A villamos hálózat teljes körűen fel lett újítva réz vezetékekkel. A fűtésről kiváló állapotú kandalló gondoskodik, a meleg vizet bojler biztosítja, amely 2025-ben karbantartáson esett át. A vízellátást fúrt kút biztosítja. A ház praktikus elrendezésű: a földszinten konyha, kamra és egy szoba található, míg a tetőtérben egy különálló hálószoba kapott helyet. A teljesen körbekerített udvar ideális pihenésre és kikapcsolódásra. Kialakításra került egy hangulatos filagória és szalonnasütő, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez. A kerítésre hangulatvilágítás került felszerelésre, a ház előtt pedig térkövezett járda és kocsibejáró található. Az ingatlanhoz két különálló tároló is tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak szerszámok és egyéb eszközök tárolására. Az utcában közvilágítás és optikai internet-hálózat is rendelkezésre áll, amely az ingatlanba már bevezetésre került és jelenleg is működik. Az ingatlan tulajdoni lap szerint zártkerti ingatlan (kert és gazdasági épület) Ha egy nyugodt, természetközeli otthont vagy hétvégi házat keres Debrecen közvetlen közelében, amely gondosan karbantartott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie

• családi ház
• 2
• 42 m2
• 755 m2

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ajánljuk pároknak és egyedül költözőknek. Debrecenben, Nagyerdőn, egyetemekhez közel, 2-es villamos vonal közelében, tégla építésű társasház 2. emeletén kiadó egy 49 nm-es, 1,5 szobás bútorozott lakás. Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett. Fűtése: MÉRT távfűtés ( nagyon alacsony a fűtésdíj ) Közös költség: 10.000.- / hó Havi bérleti díj: 185.000.- + rezsi / hó + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 1+1
• 49 m2
• 2
• nincs

Debrecenben, a Belváros peremén, a Hatvan utca közelében, földszintes elhelyezésű, kiszállítós konyhának kialakított, engedélyes vendéglátó egység, üresen, gépek nélkül kiadó. Háttér-konyhának ajánlom. Ingyenes parkolás az épület előtt, de közvetlen rakodás is megoldott. Számlaképes magánszemélytől, hosszútávra kiadó. Irányadó bérleti díj: 250.000,- Ft/hó (+ 15% szja) + rezsi Kaució:2 hónapnak megfelelő kaució szükséges Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• vendéglátó egység
• 50 m2