KÜLÖNLEGES ÜZLETI LEHETŐSÉG DEBRECEN BELVÁROSÁBAN 113 m²-ES ÜZLETHELYISÉG ELADÓ ! Kiváló elhelyezkedés, modern kialakítás, sokoldalú hasznosíthatóság – mindez Debrecen egyik kedvelt belvárosi utcájában! Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak elhelyezkedésével, hanem kialakításával és adottságaival is kiemelkedik a kínálatból, érdemes megismernie ezt a különleges lehetőséget! Debrecen belvárosában, ELADÓ 113 m² hasznos alapterületű, galériázott, modern üzlethelyiség, amely kiváló választás lehet saját vállalkozás számára, de befektetési célra is remek lehetőségeket tartogat. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a belváros pezsgő élete, a vendéglátóhelyek, hangulatos kávézók, éttermek és üzletek közelsége olyan környezetet biztosít, amely egy vállalkozás számára komoly előnyt jelenthet. A Hal köz mindössze 3 perc sétára található, a villamos- és buszmegállók pedig körülbelül 5 perc alatt elérhetők. AZ INGATLAN, AMELYBEN SOK LEHETŐSÉG REJLIK Az üzlethelyiség földszinti elhelyezkedésű, közvetlen utcafronti bejárattal rendelkezik. A hatalmas üvegkirakat nemcsak természetes fénnyel tölti meg a belső teret, hanem kiváló megjelenési és reklámfelületet is biztosít vállalkozása számára. A fotocellás bejárati ajtó kényelmes és korszerű megközelítést tesz lehetővé. A napfényes, modern ügyféltér kellemes, igényes környezetet biztosít az ügyfelek és partnerek fogadására. A galériázott, nyitott belső kialakítás tágas térérzetet nyújt, és lehetőséget teremt a különböző funkciók elkülönítésére. Az ingatlan jelenleg irodaként működik, így akár azonnal tovább hasznosítható hasonló tevékenységre, de adottságainak köszönhetően más üzleti célokra is kiválóan alkalmas lehet. ( ruhásboltnak húsboltnak, zöldségesboltnak nem alkalmas például ) MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÉNYELMI SZOLGÁLTATÁSOK 113 m² hasznos alapterület Földszinti elhelyezkedés Közvetlen utcafronti bejárat Hatalmas üvegportál Fotocellás ajtó Világos, modern ügyféltér Galériázott, nyitott belső tér Alagsori helyiség Klimatizált belső tér Egyedi gázkazános fűtés Kamerarendszer Mosdóhelyiség Konyha Raktározási és tárolási lehetőségek 2010-ben épült ingatlan MILYEN CÉLRA LEHET IDEÁLIS? Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése számos vállalkozási tevékenység számára kínál lehetőséget. Kiváló választás lehet például: Exkluzív üzlet vagy bemutatóterem kialakítására Szolgáltatóközpont, szépségszalon vagy stúdió számára Ügyfélforgalmat bonyolító iroda működtetésére Tanácsadói vagy üzleti szolgáltatások számára Bemutató- és értékesítési térként Befektetési célú ingatlanként MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI? Egy belvárosi üzlethelyiség értékét nem kizárólag a négyzetméterek száma határozza meg. A lokáció, a láthatóság, a megközelíthetőség és a praktikus belső kialakítás együttesen teremtenek valódi üzleti értéket. Itt mindez adott: frekventált belvárosi környezet, utcafronti megjelenés, nagy üvegfelület, modern belső tér és sokoldalú hasznosíthatóság. Teremtsen vállalkozásának méltó környezetet Debrecen belvárosában, vagy válasszon egy sok lehetőséget kínáló ingatlant befektetésként! Ne csak a leírás alapján döntsön, tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!

• üzlethelyiség
• 113 m2

Debrecenben, a Mikszáth Kálmán utcán villamos megállóhoz közel 3. emeleti, 58 nm-es, 2 szobás BÚTOROZOTT, erkélyes, klimatizált lakás kiadó! A lakás frissen festett, jó elosztású. Fűtése: házközponti, radiátoros hőleadókkal ( alacsony a fűtés díja ) Közös költség: 17,200.- Ft / hó Leginkább hölgyek, lányok vagy fiatal párok jelentkezését várjuk! Havi bérleti díj: 250.000.- Ft / hó + rezsi + 2 havi kaució

• társasházi lakás
• 2
• 58 m2
• 3
• nincs

Debrecenben a Piac utcán, a Fő tér közelében, első emeleti, 70 m2 nagyságú, gépesített konyhával rendelkező iroda kiadó. Kiváló elhelyezkedés, közvetlen Piac utcai kilátás. Jelenleg egyszerűen berendezett és lehetőségekkel teli, az új Bérlő kialakíthatja sajátos hangulat világát Mivel itt egymás mellett 2 hasonló lakás is kiadó, összesen 125 m2 (4 szoba) nagyságú iroda is kialakítható. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• lakásban iroda
• 2
• 70 m2
• 1

Debrecenben, a Déli Iparterület környezetében, korszerű és új építésű, 1100 m2 ipari acélszerkezetű és PÍR szendvicspanel falazatú raktárépület kiadó. A végzendő tevékenységet és átadási feltételeket egyeztessük ! Magas tűzállóságú, minőségi anyagfelhasználással készült csarnok. Nagyméretű 4,5 méteres elektromos ipari kapukkal (4 db) felszerelve. Új ingatlan, bérleti díj: 2.650.000,- Ft/hónap + áfa (plusz rezsi költségek) Irányadó bérleti díj: 2.500,- Ft/m2 + áfa (6 - 6,5 €/m2) Óvadék: 2-3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg (tevékenység függő) Szerződés: min. 1 év, de hosszútávra kiadó. A csarnok egylégterű és közbenső oszlop mentes, irodákkal és mosdóval felszerelt. Iroda egységek hőszivattyús fűtéssel és klímákkal is felszerelt. Napelem van. LED ipari világítás. Elektromos áram 3 x 160 A -ig rendelkezésre áll (ezen felül bővíthető). A részletekről érdeklődjön, állok rendelkezésére. Balogh Csaba

• ipari ingatlan
• 1100 m2
• 2500 m2

Debrecenben a Déli Ipar-terület és Diószegi út környezetében, 115 m2-es felújított, klimatizált műhely - raktár kiadó. Saját mosdóval rendelkezik, almérőkkel felszerelt. Áram erősség jelenleg 3 x 63A (bővíthető) Bővíthető terület. Közvetlen rakodási lehetőség. Bérleti díj: 290.000,- Ft / hónap + áfa Óvadék/Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal Balogh Csaba

• műhely
• 115 m2
• 50 m2

Debrecenben, a Bem tér közelében, teljes körűen felújított, Trandi és fiatalos belső hangulat, klimatizált és modern konyhával, földszinti 60 m2-es nappali plusz 1 hálószobás lakás kiadó. Azonnal költözhető ! Nappali-étkező-konyha, plusz egy hálószoba kialakítású. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Bérleti díj: 300.000,- Ft/hónap (magánszemélytől)+ rezsi díjak Kaució: 2 havi díjnak megfelelő összeg, szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 60 m2
• 1

Debrecen, Belvárosi-Óvárosi környezetében, villamostól 100 m-re, új társasház, első emeletén, liftes, csendes, de mégis központi elhelyezésű, 75 m2-s, nappali plusz 2 szobás lakás bútor nélkül kiadó. Január-tól bérbeadó ! Akár irodai felhasználásra is kiváló választás! Házközponti fűtés, magas műszaki tartalom, letisztult belső színek. Saját zárt garázs külön bérelhető: 30.000,- Ft/hó díjon Irányadó bérleti díj: 300.000,- Ft/hónap (magánszemélytől) 2 havi kaució szükséges, minimum 1 év szerződéses időszak Zárható garázs bérelhető. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 75 m2
• 1
• lift

Debrecenben a Belvárosban, a Fórum közelében, új állapotú, nappali plusz 2 hálószobás, gardrób-szobás 70 m2 alapterületű, erkélyes luxus kivitelű lakás kiadó. Januártól elérhető ! Ajánlom céges és közületi Bérlőknek ! Teljes felszereltség, letisztult belső megvalósítás. Modern és minőségi bútorzat. Panoráma kilátás. Elektromos redőnyök, padló fűtés-hűtés. Garázs külön bérelhető, akár több is. Bérleti díj: 450.000,- Ft/hónap (27% áfa tartalommal) Kaució 2 havi bérleti díj összege, minimum 12 hónap teremgarázs van hozzá, de akár több is bérelhető Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 70 m2
• 4
• lift

Debrecenben a Belvárosban, a Péterfia utcában, villamos vonal mellett, modern és trendi felújított galériás lakás bútorozva és gépesítve kiadó. Csendes lakókörnyezet. Szuperül felújított és trendi bútorokkal ellátott lakás. Egy-légtérben mégis jól elszeparált hálószoba és nappali. Hangulatos és modern otthon, kiváló gépesített konyha. Bérleti díj: 245.000,- Ft/hónap (magánszemélytől kiadó) plusz rezsi Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg, szerződés min. 12 hónap Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 1+1
• 45 m2
• 2

Debrecenben, a Nagyerdő városrészben, az Egyetem-tér közelében, új építésű, luxus színvonalú Prémium Residence társasházban, 55 m2 nagyságú lakás, 11 m2 erkéllyel hosszútávra kiadó. Ajánlom közületeknek, cégeknek, cégvezetőknek . A lakás részben bútorozott és gépesített. LED világítás minden helyiségben. Prémium minőségű beépített tükrös szekrények és konyha bútor benne. Minden szoba nagy-teljesítményű hűtő-fűtő klímával ellátva. Elektromos redőny. Fűtés biztonságos mért távhős jellegű, padló-fűtés. Szobánként külön szabályzás. Bérleti díj: 400.000,- Ft/hónap (27% áfa tartalommal) Óvadék/kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Szerződés min. 12 hónap, rezsi külön fizetendő Garázs külön bérelhető: 30.000,- Ft/hónap

• társasházi lakás
• 2
• 55 m2
• 5

Debrecenben a Belvárosban, társasházi udvarban zárható 14 m2-es garázs-soron saját garázs eladó. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Mérete: 2,66 m x 5,25 m Villanyóra jelenleg kiszerelve, víz nincs. Nem rendelkezik önálló helyrajzi számmal, csak építményként eladó. A telek területért a társasháznak földhasználati bérleti díjat kell fizetni. Keressen bizalommal a részletekért. Balogh Csaba

• garázs
• 14 m2

AZ ISPOTÁLY LAKÓPARKBAN KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ! Földszinten lévő, 46 nm-es, amerikai nappali + étkező + konyhás, 1 hálószoba fürdőszoba + WC elosztású lakás eladó. A modern konyhabútorban minőségi háztartási gépek vannak. Műanyag nyílászárók redőnyökkel vannak felszerelve. A fürdőszobában zuhanykabin van, látványos csempével van burkolva Mivel földszinti a lakás nemcsak erkély, hanem nagyméretű terasz is tartozik a lakáshoz és egy kert is. A kert le van betonozva, de akár műfűvel vagy földdel is lehet borítani.

• társasházi lakás
• 1+1
• 46 m2

KIADÓ MODERN, BÚTOROZOTT LAKÁS DEBRECENBEN – MALOMPARK KÖZELÉBEN! Debrecenben, a Malompark közelében, az Egyetem sugárúton, 4 emeletes, téglaépítésű társasház magasföldszintjén kiadó egy 57 nm-es, modern, tágas és dekoratív lakás. A lakás elrendezése: -amerikai konyhás nappali -2 külön nyíló szoba -külön zuhanyzós fürdőszoba -külön WC A lakás bútorozott és gépesített, így akár azonnal költözhető. Főbb jellemzők: -3 db klíma -műanyag nyílászárók -redőnyök -modern, igényes kialakítás -tágas, világos terek -4 emeletes, téglaépítésű társasház -magasföldszinti elhelyezkedés - hűtő, mosogatógép, mosó - szárító gép Kiváló lokáció, a Malompark és az Egyetem közelében. Bérleti díj: 300.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj

• társasházi lakás
• 3
• 57 m2
• nincs

Debrecenben a Wesselényi lakótelepen a belváros közelében, 2. emeleti 2 szoba plusz nappalis bútorozott és gépesített lakás kiadó. Bérleti díj: 200.000,- Ft/hónap Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 65 m2
• 2
• nincs

Debrecenben, az abszolút Belvárosban, a Hilton Hotel mellett, liftes szerkezetű garázs kis vagy normál méretű autónak kiadó. Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• garázs
• 15 m2

Debrecenben a Böszörményi utca közepén, az Agrár Egyetemmel szemben, 3 külön-nyíló szobás, 60 m2-es felújított lakás bútorozva és gépesítve kiadó. Bérleti díj: 250.000,- Ft/hónap + rezsi Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

• panel
• 3
• 60 m2
• 3

Debrecenben a Belváros peremén, forgalmas út mellett, földszintes 70 m2 nagyságú, bútor nélküli ház kiadó. Kertkapcsolatos lakás, vagy kis-kertes ház, kb. 80 m2 kerttel. Kiosztása: 2 szoba, konyha, fürdőszoba Wc-vel, kamra. Terasz 15 m2 Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• családi ház
• 2
• 70 m2
• 150 m2

Debrecenben a Belvárosban, a Párizsi Udvar társasházban, 30 m2-es, 1 szobás garzon-lakás trendi bútorokkal kiadó. Minden berendezés modern és trendi, szuper garzon lakás. Garázs külön bérelhető. Bérbeadás kezdő dátuma rugalmas. Bérleti díj: 265.000,- Ft/hónap plusz rezsi (számlával) Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Keressen a megtekintés érdekében. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 1
• 30 m2
• 3

Debrecenben a belvárosban, újszerű és stílusosan berendezett 2. emeleti, liftes társasházi lakás Kiadó ! 2 fürdőszoba, 2 hálószoba, egyéb helyiségek alacsony rezsi, trendi otthonos , modern. Bérleti díj: 385.000,- Ft / hónap (számlával) Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 66 m2
• 2

Debrecenben a belvárosban, újszerű és stílusosan berendezett lakás Kiadó ! Bérleti díj: 385.000,- Ft / hónap (számlával) + rezsi Kaució 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 60 m2
• 1