Debrecenben a Belváros közeli Ispotály lakóparkban, 65 m2 alapterületű, nappali-étkező konyha plusz 2 hálószoba, 7 m2 erkéllyel, akár bútorozva és gépesítve eladó ! Letisztult belső színek, modern bútorok a lakásban. Teljesen felszerelt, gépesített nagy konyha bútorral. A erkély a nappaliból és a szobából is megközelíthető. Garázs vásárlásra van lehetőség. Az ingatlan befektetésre vagy saját célokra is javasolt. Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 65 m2
• 1
• lift

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 1609+3640 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Gáz, Víz, Villany az utcában található. Akár saját otthon építéséről, akár egy több lakásos társasház kialakításáról van szó, ez a telek minden szempontból ideális választás. A Tócóliget, Debrecen egyik legkeresettebb, leggyorsabban fejlődő városrésze. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 5249 m2

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 1292 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Gáz, Víz, Villany az utcában található. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 1292 m2

TEHERMENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!! Debrecen, Fészek lakópark közelében, Tócóvölgy új részén, 1420 nm-es építési telek ELADÓ!! A telek csendes, zöld övezeti környezetben van. Kisvárosi lakózóna besorolással. A telek beépíthetősége 30 %-os. Építmény magasság 7,5 m. Gáz, Víz, Villany az utcában található. Környéken, iskola, óvoda, bevásárló egységek egyaránt megtalálhatók! A belváros 15 percre van.

• telek
• 1420 m2

Tehermentes! Tiszacsegén 1938 nm-es telken eladó nyaraltatásra is alkalmas 3 egységből álló ingatlan, nyaraltatáshoz szükséges teljes felszereléssel, bútorzattal, ügyfélkörrel. Az ingatlan NEM közvetlenül a vízparton található. Tulajdoni lapon: lakóház, udvar, gazdasági épület apartmanház, tároló megnevezések vannak Az utcai elhelyezésű két főépület ( parasztház ) vályog falazatú + egy apartmanház található a hátsó udvarban, amely téglaépítésű, valamint egy fedett, oldalt nyitott, több gépjármű beállására alkalmas kocsi tároló. Az épületek tagolása: Parasztház: 36 nm + tornác, fűtése falazott kályha Parasztház: 83 nm + 36 nm tornác, mosókonyha, személyzeti szoba, fűtése: konvektoros és cserépkályha Apartmanház: 102 nm + 22,5 nm tornác - nyári szállás, a melegvizet gáz bojler biztosítja Fedett kocsi szín: 127 nm A villany és a vezetékes víz épületeken belül van, csatorna hálózatra rácsatlakoztatva. Az udvarban lévő apartmanház 6 szállás egységgel rendelkezik. Mindhárom épület teljesen felszerelt. Nagyobb családnak is kényelmes otthont és állandó bevételi forrást biztosíthat. A házak mind műszakilag, mind statikailag jó állapotban vannak, a tetőszerkezet fából ácsolt, cseréppel fedett. Az udvar és a kert gyümölcsfákkal és bokrokkal telepített A kertben látványos "gyűrűskút" és furatott kút is van. A ház rendkívüli előnye, hogy séta távolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, a Halászcsárda és a Tisza part. Ezen ingatlannal szemben van egy régi, bontandó épülettel egy 960 nm-es telek, annak árát is képezi az itt említett irányár. Itt villany bevezetve, furatott kút az udvarban, a gáz és a csatorna nincs bekötve. Befektetésre, nyaralásra kiválóan alkalmas.

• családi ház
• 10+3
• 230 m2
• 1938 m2

Debrecenben, a Belváros közelében, a Bem téren, a Bem lakóparkban, kiemelt műszaki tartalmú és kivitelezésű, első emeleti, LIFT-s, új társas-házi lakás bútor nélkül, gépesítve kiadó. A lakás 65 m2-s, amely nappali plusz 2 hálószobás. A szobák külön nyílóak, laminált parkettásak, világosak. Fürdőszobája tágas, káddal és Wc-vel felszerelt. A fürdőszoba mellett mosdóval felszerelt külön WC is van. Konyhája gépesített, elszívóval és konyhaszigettel felszerelt. A nappaliból és a szobákból a tágas teraszra léphetünk ki, ami kellő képen nagy ,,L,, alakú, így körbenapozott, napfényes. Fűtése: mennyezeti hűtés-fűtés, takarékos és környezetbarát, termosztáttal, Ablakai korszerű ALU nyílászárók, bejárati ajtó hő és hangszigetelt. Irányadó Bérleti díj: 380.000,- Ft/hó, + rezsi, (magánszemélytől,Szja) 2 havidíjnak megfelelő kaució szükséges saját tároló és teremgarázs bérelhető Kérem hívjon: Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2+1
• 65 m2
• 2
• lift

Debrecenben, ipari környezetben, közös Ge-ipar telephelyen, 180 m2 nagyságú felújított állapotú műhely, raktár kiadó. Várható átadás: Szeptember-Október A felújítás kiterjed a hőszigetelés, nyílászáró csere, új mosdó-blokk, iroda helyiség és ipari-padló kialakításra. Új LED lámpatestek. Irányadó bérleti díj: 450.000,- Ft/hónap + áfa, + rezsidíjak Kaució: 2 havi díjnak megfelelő összeg Szerződés: minimum 12 hónap Keressen bizalommal Balogh Csaba

• műhely
• 180 m2
• 50 m2

Debrecenben, a Nagyerdőn, Egyetem közelében, villamos vonaltól 100 m-re, teljesen felújított Nappali plusz 1 hálószobás, 60 m2-s ultra szépen berendezett, erkélyes földszinti lakás kiadó. Július 1-től költözhető! Ablakai hőszigetelt, műanyag nyílászárós, redőnyökkel. Gázcirkós, egyedi fűtés radiátorokkal, inverteres klímával ! Teljes körűen felújított, újragondolt belső megvalósítás. Minőségi új bútorok és háztartási nagy gépekkel. Teljesen felszerelt, áprilistól beköltözhető. Bérleti díj: 240.000,-Ft/hó + rezsi, 2 havi kaució (számlaképesen) Minimum 1 évre kiadó, rövidebb időszakra egyedi megegyezéssel van lehetőség Keressen bizalommal a megtekintésért és további ajánlatokért. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 60 m2

Debrecenben, az Egyetem sugárúton, INTERSPAR-hoz, villamoshoz közel, Hőszigetelt, négy emeletes társasház ELSŐ emeletén, 60 nm-s, 2 hálószobás, amerikai konyha-nappalis, igényesen felújított erkélyes, klimatizált lakás kiadó. Fűtése:korszerű fali gázkazánnal + radiátoros hőleadókkal, 2 db hűtő-fűtő klíma, redőnyös és rovarhálóval ellátott 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal ellátott. Alacsony rezsi. Saját pince rekesz tartozik a lakáshoz. Bérleti díj: 250.000,-Ft/hó (adószámos magánszemélytől, +Szja) plusz alacsony rezsi valós fogyasztás alapján fizetendő 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges Szerződés min. 12 hónap Részletek és megtekintéssel keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 2
• 55 m2
• 1
• nincs

Debrecenben, a Belvárosban, villamos vonal mellett, a Fórum közelében, új állapotú 154 m2-s iroda, akár saját elképzelés szerint kialakítva kiadó. Az ingatlan jelenleg egylégterű, open-office szerint lett kialakítva, de akár több szekcióra is bontható. Modern burkolatok és szaniterek. Különlegessége a felső bevilágító ablakok, ami modern stílust kölcsönöz. A Bérlő kérheti a teljes tevékenységi kialakítást (pl. orvosi rendelő) 6 db teremgarázs parkolóhely biztosított, bérelhető. Daikin klíma technikával és friss levegő biztosítással kialakítva. Alacsony fenntartási költségek, hosszútávú bérleti szándék. Irányadó bérleti díj: 460.000,-Ft/hónap +áfa Óvadék 2 havidíjnak megfelelő összeg, szerződés: min. 12 hónap, határozatlan tartam Kérem keressen a részletekért. Köszönöm Balogh Csaba

• iroda
• 150 m2
• 1

Debrecenben, a Déli Iparterület környezetében, korszerű és új építésű, 1200 m2 ipari acélszerkezetű és PÍR szendvicspanel falazatú raktárépület kiadó. Magas tűzállóságú, minőségi anyagfelhasználással készült csarnok. Nagyméretű 4,5 méteres elektromos ipari kapukkal felszerelve. Új ingatlan, bérleti díj: 3.000.000,- Ft/hónap + áfa (plusz rezsi költségek) Irányadó bérleti díj: 2.500,- Ft/m2 + áfa (6 - 6,5 €/m2) Óvadék: 2-3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg (tevékenység függő) Szerződés: min. 1 év. A külön mérőegységekkel csarnok, kérésre irodával és mosdóval felszereltek. LED ipari világítás. Elektromos áram 3 x 160 A -ig rendelkezésre áll (ezen felül bővíthető). A részletekről érdeklődjön, állok rendelkezésére. Balogh Csaba

• ipari ingatlan
• 1200 m2
• 4000 m2

Debrecen Déli-Ipari park közelében, közművesített, 8500 m2 GE-ipari terület, építési telek eladó. A telekre építhető maximum 2500 m2 vagy kettő 1250 m2 alapterületű csarnok. A telek pontos méreteiről és az építési övezet leírásáról érdeklődjön. A telek akár 2 részre is osztható, külön-külön is értékesíthető. Terület: 8477 m2 Beépíthetőség: 30 % Közmű: Víz, szennyvíz, áram (3*63 A) telken belül. Eladási ár: 25.000 Ft/m2 + Áfa Érdeklődjön bizalommal Balogh Csaba

• telek ipari hasznosításra
• 8500 m2

Debrecen abszolút belvárosában, a PLAZA-hoz közel, 2007-ben átadott "A" kategóriás, két épület egységből álló liftes irodaházban összesen 4756 nm iroda helyiségek hosszú távra kiadók. Akár szintenként is bérelhető, 700-850 m2/szint. Szintenként külön közüzemi mérő órák vannak. Fűtése: FAN-COIL hűtő-fűtő rendszer Legkisebb leválasztható egység: 200 nm. Összesen bérelhető parkoló: 66 db Irányadó bérleti díj: 11 - 14 Euro / m2 / hó + Áfa ( bérleti időszak és terület függvénye ) Minimum bérleti idő: 3 év, Határozott tartamú szerződés Parkoló bérleti díja: 80 Euro / hely / hó + Áfa Üzemeltetési költség : 5 Euro / m2/ hó + Áfa Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

• iroda
• 700 m2
• 2
• lift

Debrecen abszolút belvárosában, a PLAZA-hoz közel, 2007-ben átadott "A" kategóriás, két épület egységből álló liftes irodaházban összesen 4756 nm iroda helyiségek hosszú távra kiadók. Akár szintenként is bérelhető, 700-850 nm/szint. Szintenként külön közüzemi mérő órák vannak. Fűtése: FAN-COIL hűtő-fűtő rendszer Legkisebb leválasztható egység: 200 nm. Összesen bérelhető parkoló: 66 db Irányadó bérleti díj: 11 - 14 Euro / nm ( bérleti időszak és terület függvénye ) Minimum bérleti idő: 3 év, Határozott tartamú szerződés. Parkoló bérleti díja: 80 Euro / hely / hó + Áfa Üzemeltetési költség : 5 Euro / nm/ hó + Áfa Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg

• irodaház
• 4756 m2
• lift

Debrecenben, az István út frekventált, csendes részén, liftes társasházban, 1. emeleti, 56 nm-es, 2 szobás, konyha-étkezős, erkélyes lakás eladó. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Szobái külön nyílnak. Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Fűtése: távhő A társasház nyugodt és csendes, közösségi terei tiszták, lakói igényesek, összetartóak. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környéken minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség adott. Boltok, iskolák, óvodák, parkok, séta távolságon belül és a belváros szinte bármely pontja 10 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel. Az ingatlan per, teher és igénymentes és nagyon rövid időn belül birtokba vehető.

• panel
• 2
• 56 m2
• 1
• lift

ELADÓ, Kerekestelep csendes utcájában , NAGY BELSŐ TEREKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ akár BEFEKTETŐKNEK, NAGY CSALÁDOSOKNAK! Az ingatlan tégla építésű, 237 nm + melléképület 38 nm, 3 szintes, pince, földszint, tetőtér kialakítású. A földszinten nappali, terasz kapcsolattal, konyha-étkező-kamra, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben konyha-étkező, 4 külön nyíló nagyszoba, fürdőszoba WC-vel. A telken, önálló épületben egy 37 nm-s melléképület található, ami fűtött, burkolt, akár lakhatásra is alkalmas. Mellette 1 autónak garázs 19 nm, illetve fatároló. Fűtése: gázkazán, klíma, cserépkályha A pinceszint is fűtött. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel vannak ellátva. Az udvar rendszeresen karbantartott, fúrott kút, kemence, filagória található rajta. Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít, befektetőknek albérlet kiadásra, magánszálláshely kialakításra és nagy családoknak egyaránt kényelmes otthonaként funkcionálhat.

• családi ház
• 5+2
• 237 m2
• 792 m2

Debrecen Gáspár György-kertben eladó egy 33 nm-es, 2 szoba, fürdőszoba+ WC egy helyiségben, borospincés, tégla falazatú zártkerti ingatlan, 1360 nm-es telken. Az épület 2024/25-ben esett át felújításon. Fa/műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlanba villany és vezetékes víz bevezetésre került, fúrott kúttal és emésztővel rendelkezik. Fűtése: villany, továbbá egy fatüzelésű kandalló kerül még kialakításra. Az ingatlan környezete: -Debrecen és Hajdúsámson között található -Szerződédes buszjárat van, a buszmegállótól az ingatlan 3 perce, bolttól 8 percre található -Nagyon csendes és nyugodt lakóközösség -Az udvart gyümölcsfák, szőlőskert teszik otthonossá.

• családi ház
• 1+1
• 33 m2
• 1360 m2

Debrecenben, a Bem tér környezetében, panorámás, dél-nyugati fekvésű, második emeleti, 70 m2-es, nappali plusz 2 szobás, bútorozott lakás kiadó. Nappali-étkező-konyha egy légtérben található, külön-nyíló 2 db hálószoba, fürdőszoba-WC és külön WC-vel is rendelkezik. Erkély 4 m2 és közös tároló. Jelenleg új bútorokkal frissül a berendezés, képek folyamatban.... Bérleti díj: 320.000,- Ft/hónap (magánszemélytől) Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg Parkoló külön bérelhető: 30.000,- Ft/hónap Keressen bizalommal. Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 70 m2
• 2
• lift

Debrecen -Bánkon, központi utcában, 646 nm-es telken, 85 nm-es, nappali + 3 szobás családi ház eladó. Az ingatlan 2006 -ban épült, beton alapra, tégla falazatú., 10 cm-es szigeteléssel. A házba a 15 nm-es, fedett teraszon keresztül jutunk be. Szobái külön nyílnak, tágasak, világosak. Nappali, étkező, konyha egy légtérben. A tárolást külön kamra helyiség biztosítja. A nagy méretű fürdőszoba és a WC külön helyiségben. A mosókonyha is praktikus, ezen kívül plusz tárolási lehetőség. Ebben a helyiségben kapott helyett a gázkazán is. Nyílászárói fa nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelt üveggel. Szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Fűtése: gázkazán, a 3 szobában radiátoros hőleadókkal, a többi helyiségben padlófűtés van. A nagy méretű padlás a közlekedő felől közelíthető meg. Az udvaron fúrott kút van, tárolók, és egy kreatív pihenő rész is ki lett kialakítva. A kertben gyümölcsfák is találhatóak. Az ingatlan csendes, erdős rész mellett található, madárcsicsergős környezetben, ahol garantált a friss levegő. A szomszédok rendesek, segítőkészek A közlekedés kiváló, autóval és busszal egyaránt. Számozott, helyi busszal is könnyen megközelíthető, ami csúcsidőben 15 percenként jár. Bölcsőde, óvoda, iskola, Posta, boltok a közelben. Dinamikusan fejlődő, fiatalokkal teli környék. Ajánlom mindazoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, de fontos számukra a város közelsége.

• családi ház
• 4
• 85 m2
• 766 m2

Debrecenben, Tócóskertben, PANELPROGRAMOS, liftes társasházban, 9. emeleti, 54 nm-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes, K-i tájolású lakás eladó. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Szobái külön nyílnak Fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Fűtése: mért távhő A társasház nyugodt és csendes, közösségi terei tiszták, lakói igényesek, összetartóak. Anyagilag stabil, nagyobb felújítási munkálatok már megtörténtek Közös költség: 12.900.- / hó A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik A környéken minden szolgáltatás és közlekedési lehetőség adott. Boltok, iskolák, óvodák, parkok, séta távolságon belül és a belváros szinte bármely pontja 10 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.

• panel
• 1+2
• 54 m2
• 9
• lift