Debrecen közkedvelt részén, a Tócóskertben bútorozott lakás eladó – 64,9 M Ft Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Kishegyesi úton kínálunk megvételre egy 63 m²-es, 2+1 félszobás, erkélyes, szép állapotú lakást, egy rendezett, 10 emeletes, kétliftes társasház 8. emeletén. A lakás világos, praktikus elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik, így ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Főbb jellemzők: 63 m² alapterület 2+1 félszoba 4 m²-es erkély Tágas, étkezős konyha Külön fürdőszoba és WC Kamra/tárolóhelyiség Körbejárható helyiségek Klíma Beépített sütő és mosogatógép Zárt folyosó 2 lift a társasházban Tehermentes ingatlan Ingyenes parkolás a ház körül Teljes bútorzattal eladó A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben Lidl, Coop, Tesco és Praktiker, valamint iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek és parkos zöldterületek találhatók. A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló mindössze néhány perc sétára van. Irányár: 64,9 millió Ft Kiváló lehetőség azok számára, akik Debrecen egyik legnépszerűbb városrészében keresnek kényelmes, jó elosztású, bútorozott otthont vagy könnyen kiadható befektetést.

• panel
• 2+1
• 63 m2
• 8
• lift

Ékszerdoboz a Vénkertben: Földszinti luxuslakás kertes ház életérzéssel, „H” tarifával! Debrecen egyik legkedveltebb, gyönyörűen parkosított és csendes részén, a Vénkertben eladó egy teljesen egyedi tervezésű, teljes körűen és luxus minőségben átépített, földszinti álomotthon. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a kertes házak nyújtotta szabadságnak és a városi lakások kényelmének. Ide valóban csak a bőröndöket kell hoznia! Alapadatok és elrendezés: A lakás modern, rendkívül praktikus elrendezésű, ahol minden négyzetméter kihasználásra került: Tágas, amerikai stílusú nappali + étkező + konyha (modern indukciós tűzhellyel) 1 egész szoba + 2 félszoba (ideális hálónak, gyerekszobának vagy gardróbnak) Nagyméretű, elegáns zuhanyzós fürdőszoba Különálló, beépített WC Különálló, polcozott mosóhelyiség (a rend és a tisztaság szigete) Kényelmes közlekedő és előszoba, alagsori tároló Technikai extrák és rezsicsökkentés felsőfokon: A felújítás során a falak mögötti tartalomra is kiemelt figyelmet fordítottak. A lakás fenntartási költsége minimális! Rendkívüli szigetelés: Minden fal – beleértve a plafont is – egyedi hőszigetelést kapott, minőségi műanyag nyílászárókkal kombinálva. „H” tarifás áramellátás! Minden helyiség egyedileg kábelezett, inverteres hűtő-fűtő klímával felszerelt, amelyek kedvezményes tarifáról működnek. A fűtés így teljesen függetleníthető a távhőtől (de a távhő opció is megmaradt). Teljesen új hálózat: Új víz- és elektromos vezetékek futnak a falakban. Prémium részletek: Motoros, elektromos alumínium redőnyök az ablakokon. Hangulatvilágítás: Energiatakarékos, dizájn LED látványvilágítás biztosítja a lakás exkluzív, mégis otthonos atmoszféráját. Kulcsrakész luxus: A lakás TELJES BERENDEZÉSSEL együtt eladó! Kiknek ajánljuk? Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a zöld környezet és a belváros közelsége között. Fiatal pároknak, családoknak, vagy idősebbeknek, akiknek a földszint hatalmas előnyt jelent, de a luxusról sem szeretnének lemondani. Nézze meg személyesen, és szeressen bele!

• panel
• 1+2
• 58 m2

Eladó és azonnal költözhető 38 nm-es 1 szobás ház Debrecen, Felsőpércsi út közelében 1452 nm - es telken. Zártkert, művelési ág alól kivett, gyümölcsös és gazdasági épületként van a Tulajdoni lapon feltüntetve. Villany és a gáz be van vezetve a házba, a vezetékes víz és a fúrt kút az udvarban van. Fűtés gázkonvektorral működne, de a gázóra levételre került. Az új tulajdonosnak kell majd újra megigényelni. A kis ház téglafalazatú, betonalapon, pala fedéssel van ellátva. Az udvar rendezett, teljesen körben kerítve eladó.

• családi ház
• 1
• 38 m2
• 1452 m2

Debrecenben, Felsőpércsi út közelében 1452 nm - es telken, 38 nm-es, 1 szobás kis lak eladó. Zártkert, művelési ág alól kivett, gyümölcsös és gazdasági épületként van a Tulajdoni lapon feltüntetve. Villany és a gáz be van vezetve a házba, a vezetékes víz és a fúrt kút az udvarban van. Fűtés gázkonvektorral működne, de a gázóra levételre került. Az új tulajdonosnak kell majd újra megigényelni. A kis ház téglafalazatú, betonalapon, pala fedéssel van ellátva. Az udvar rendezett, teljesen körben kerítve eladó.

• telek
• 1452 m2

AZ ISPOTÁLY LAKÓPARKBAN KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ! Földszinten lévő, 46 nm-es, amerikai nappali + étkező + konyhás, 1 hálószoba fürdőszoba + WC elosztású lakás eladó. A modern konyhabútorban minőségi háztartási gépek vannak. Műanyag nyílászárók redőnyökkel vannak felszerelve. A fürdőszobában zuhanykabin van, látványos csempével van burkolva Mivel földszinti a lakás nemcsak erkély, hanem nagyméretű terasz is tartozik a lakáshoz és egy kert is. A kert le van betonozva, de akár műfűvel vagy földdel is lehet borítani. Irányára: 79,9 MFt

• társasházi lakás
• 1+1
• 46 m2

Exkluzív ajánlat a Nagyerdőn ! Debrecen Nagyerdő városrészén, villa-soros és ősfás környezetben többszintes családi ház eladó. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át prémium minőségben, új toszkán burkolatok és magas műszaki tartalommal, kondenzációs gázkazán és minden szobában LG Art klíma egységek lettek beépítve. Külső arca is megújult, zöld kerttel, úszómedencével és nagy grillterasszal várja új tulajdonosát. Három szinten 6 szoba és több egyéb rendeltetésű szoba, több fürdőszoba található. A nagyerdei telek mérete 450 nm. Csak a telek értéke megközelítheti a 250 millió forintos értéket. Az ingatlan földszinti alapterülete 110 nm: egy óriási amerikai stílusú nappali, egy előszoba, egy fürdőszoba és egy szoba kapott helyett, illetve egy 30 nm-es teljesen zárt terasz nyílik a nappaliból, ami a keleti tájolásának köszönhetően kellemesen hűvös nyáron is a délutáni órákban. Itt került kialakításra a wellness-részleg. Az emeleten kb. 80 nm lakóterület, itt 3 szoba áll rendelkezésre és egy fürdőszoba kapott helyett. Az elosztás kiváló, rendkívül tágas és élhető szobák kerültek kialakításra mindenhol prémium burkolatokkal és klímával. Az ingatlan adottságainak köszönhetően tökéletesen alkalmas akár 3-4 gyermekes családok részére is! A szuterén szinten található egy kétállásos garázs, egy gépészeti helyiség és egy szoba, „esteli” vagy szivar-szoba hangulatos rusztikus fenyő mennyezettel. Azt a nagyerdei életérzést és élményt, amit ez az ingatlan nyújtani tud, nem lehet szavakkal leírni, ezt meg kell tapasztalni. Várom megtisztelő megkeresését komoly érdeklődés esetén. Balogh Csaba

• családi ház
• 6+2
• 300 m2
• 450 m2
• 3

Eladó iroda/üzlethelyiség Debrecen belvárosában – Csapó utcán, Árpád tér közelében Eladó egy 34 nm-es, utcafronti, nagy kirakatos, két helyiségből álló iroda/üzlethelyiség Debrecen frekventált belvárosi részén, kiemelkedő gyalogosforgalom mellett. Főbb jellemzők: - 34 nm alapterület - 2 külön helyiség - Utcai bejárat, nagy kirakat - Klímával felszerelt - 3 fázisú (400 V) elektromos áram, 3×20 - Mért távfűtés, radiátoros hőleadás - Busz- és trolimegálló közvetlen közelben Közös költség: 8.100 Ft/hó Kiválóan alkalmas: szépségszalon, utazási iroda, könyvelőiroda, szolárium vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára. Fontos információ: Jelenleg szépségszalonként működik, így igény esetén a meglévő bérlő tovább bérelné az ingatlant.

• üzlethelyiség
• 34 m2

Eladó iroda/üzlethelyiség Debrecen belvárosában – Csapó utcán, Árpád tér közelében Eladó egy 34 nm-es, utcafronti, nagy kirakatos, két helyiségből álló iroda/üzlethelyiség Debrecen frekventált belvárosi részén, kiemelkedő gyalogosforgalom mellett. Főbb jellemzők: - 34 nm alapterület - 2 külön helyiség - Utcai bejárat, nagy kirakat - Klímával felszerelt - 3 fázisú (400 V) elektromos áram, 3×20 - Mért távfűtés, radiátoros hőleadás - Busz- és trolimegálló közvetlen közelben Közös költség: 8.100 Ft/hó Kiválóan alkalmas: szépségszalon, utazási iroda, könyvelőiroda, szolárium vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára. Fontos információ: Jelenleg szépségszalonként működik, így igény esetén a meglévő bérlő tovább bérelné az ingatlant.

• iroda
• 34 m2

EXTRA VILÁGOS, 71 NM-ES LAKÁS A MALOMPARKNÁL – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Malompark közvetlen közelében eladó egy 5. emeleti, sarki fekvésű, 71 nm-es panel lakás, mért távfűtéssel és kiváló elosztással. A lakás egész nap fényben úszik, ablakai városi panorámát nyújtanak – ritka adottság ebben a méretkategóriában! Főbb jellemzők: -71 nm lakótér -2 nagy + 1 kisebb szoba -Külön étkezőnek kialakított helyiség -Nagy méretű konyha -Fürdő és WC külön -Beépített szekrény a folyosón és a konyhában Járólap, laminált parketta és padlószőnyeg burkolatok Műanyag nyílászárók, új bejárati ajtó Mért távfűtés – kedvező rezsi Elhelyezkedés – minden pár perc sétára: Malompark, iskola, óvoda, játszótér, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, benzinkút – ideális városi élet. Ingyenes utcai parkolás Kinek ideális? Befektetőknek – több szoba, kiváló kiadhatóság Egyetemistáknak / fiatal dolgozóknak Nagyobb családosoknak – élhető, tágas elrendezés

• panel
• 2+2
• 71 m2
• 5
• lift

Debrecen Gáspár György-kertben eladó egy 33 nm-es, 2 szoba, fürdőszoba+ WC egy helyiségben, borospincés, tégla falazatú zártkerti ingatlan, 1360 nm-es telken. Az 2 szintes épület 2024/25-ben esett át felújításon. A földszinten lett kialakítva a nappali, konyharész és a fürdőszoba. Az alaksorban a hálószoba, mely ablakkal felszerelt. Az ingatlanba villany és vezetékes víz bevezetésre került, fúrott kúttal és új,nagyméretű emésztővel rendelkezik. A házba fa/műanyag nyílászárók lettek beépítve Fűtése: villany, továbbá egy új fatüzelésű kandalló. Az udvaron egy kis kerti zuhanyzó is kialakításra került. Az ingatlan környezete: -Debrecen és Hajdúsámson között található -Szerződédes buszjárat van, a buszmegállótól az ingatlan 3 perce, bolttól 8 percre található -Nagyon csendes és nyugodt lakóközösség , közvetlen szomszédok. -Az udvart gyümölcsfák, szőlőskert teszik otthonossá.

• családi ház
• 1+1
• 33 m2
• 1360 m2

DEBRECEN – SZÉCHENYI-KERT | 2. EMELET | 82 NM Gyermekes családok számára is szívből ajánlom a tágas, rendezett udvar miatt! Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Széchenyi-kertben, a Széchenyi út környékén eladó, 1983-ban épült, 82 nm-es, kiváló elosztású, 2. emeleti, téglaépítésű lakás, zárt udvaros társasházban. Az ingatlan 2 + 1 félszobás, a szobák külön nyílnak, így családok és párok számára is ideális választás. A lakás világos, jól alakítható terekkel rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A nappaliból egy 4 nm-es erkély nyílik, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek. Fűtés: -gázkazán, radiátoros hőleadókkal Az ingatlanhoz tartozik: - saját, 7 nm-es tároló, - a zárt udvarban egy kis, kijelölt saját kertrész, - valamint egy 15 nm-es garázs, amely külön megvásárolható. A garázs ára: 10 M Ft A nagyméretű, zárt udvarban szalonnasütő és filagória is található, továbbá lehetőség van egy második autó beállására is. Közös költség: 13.000 Ft/hó A közlekedés kiváló: a buszmegálló néhány perc sétára található, a belváros pedig autóval és tömegközlekedéssel is mindössze 5 perc alatt elérhető. Ha egy csendes, rendezett környezetben található, mégis remek elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező otthont keres Debrecenben, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

• társasházi lakás
• 2+1
• 82 m2
• 2
• nincs

Debrecen, Tócóskert tér – Felújítandó lakás kiváló lehetőséggel! Debrecen közkedvelt városrészében, a Tócóskert téren eladó egy 51 m²-es, 8. emeleti, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet saját otthon kialakítására vagy befektetés céljára is. A kiürített ingatlan remek alapot kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakítson ki belőle egy modern, stílusos otthont. Főbb jellemzők - 51 m² alapterület - 2 különnyíló szoba - távfűtés - fürdőszoba és WC egy helyiségben - 8.emelet - 10 emeletes, két liftes társasház - közös költség: 7.400 Ft / hó - ingyenes parkolás a Tócóskert területén Kiváló infrastruktúra A környéken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: - Aldi, Lidl, Penny, Spar - piac - posta - orvosi rendelő - gyógyszertár A közlekedés kiváló, a buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes lehetőség azok számára, akik jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, és szeretnék saját elképzeléseik szerint megvalósítani új otthonukat.

• panel
• 2
• 51 m2
• 8
• lift

Debrecen belvárosában, a Wesselényi lakótelepen eladó egy napfényes tetőtéri lakás Debrecen közkedvelt részén, a Wesselényi lakótelepen eladó egy 3. emeleti, tetőtéri, 57 m²-es (bruttó 70 m²), jó elosztású lakás. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba konyha–étkező fürdőszoba külön WC gardrób saját tároló A tetőtéri ablakok 2022-ben lettek kicserélve. Velux 3 rétegű tetőtéri ablakok kerültek beszerelésre. A lakás nyugati tájolású, ennek köszönhetően világos és napfényes egész nap. Fűtése távhő egyedi méréssel, így a rezsi jól szabályozható. Közös költség: 11.400 Ft/hó A társasház nyugodt és csendes, közösségi terei tiszták, lakói igényesek, összetartóak Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros közelsége miatt üzletek, tömegközlekedés, szolgáltatások mind pár percen belül elérhetők. A lakás ideális választás: -saját otthonnak -vagy befektetésnek, hosszú távú kiadásra

• társasházi lakás
• 2
• 57 m2
• 3
• nincs

Debrecenben a Belvárosban, a Párizsi Udvar I. társasházban, 74 m2 alapterületű, nappali plusz 2 hálószobás lakás eladó. A lakás nappali-étkező, külön konyha és 2 külön-nyíló hálószoba, közlekedő és 2 erkéllyel is rendelkezik. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítve eladó (megtekintett állapotban). Garázs bérelhető a társasház zárt parkolószintjén. A társasház alatt üzletek és éttermek találhatóak. Kiváló allokáció ! Közvetlen villamos vonal, a Nagyerdő 5 percre található. Keressen bizalommal Balogh Csaba

• társasházi lakás
• 3
• 74 m2
• 4
• lift

Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Debrecen, Külső Vámospércsi út közelében 1534 nm - es telken, 24 nm-es zártkerti ingatlan eladó. Szőlő gyümölcsös és gazdasági épületként van a Tulajdoni lapon feltüntetve. A 24 nm-es kis lak téglafalazatú, a villany be van vezetve Víz, gáz az utcában. Csatorna nincs. Az udvarban fúrott kút található. Az udvar rendezett. Buszmegálló és vasútállomás 400 méterre található. .

• családi ház
• 24 m2
• 1534 m2

Debrecen, Külső Vámospércsi út közelében 1534 nm - es telken, 24 nm-es zártkerti ingatlan eladó. Szőlő gyümölcsös és gazdasági épületként van a Tulajdoni lapon feltüntetve. A telken található egy 24 nm-es kis lak téglafalazatú, a villany be van vezetve Víz, gáz az utcában. Csatorna nincs. Az udvarban fúrott kút található. Az udvar rendezett. Buszmegálló és vasútállomás 400 méterre található.

• telek
• 1534 m2

Befektetők figyelem! Kiváló lehetőség Egyetemek közelében a Nagyerdőn! Eladó egy 56 m²-es, 3. emeleti, (zárószint), 2 szoba + étkezős, világos, reprezentatív lakás, zárt udvaros társasházban, az Egyetemek közelében. Főbb jellemzők: Biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó Parkra néző, kellemes erkély Házközponti fűtés Esztétikailag és műszakilag is felújított állapot Elegáns, borovifenyő beltéri ajtók vannak Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve A lakás tiszta, frissen festett. A zárt udvarban kocsi beállási lehetőség van. Befektetési szempontból különösen előnyös: A lakás jelenleg bérbe van adva, a megbízható bérlő hosszú távon tovább bérelné,

• társasházi lakás
• 2
• 56 m2
• 3
• nincs

TEHERMENTES! Debrecenben, a Víztorony utcában, 5.emeleten lévő 35 nm-es, nappali+ 1 hálószobás, frissen festett lakás eladó. Erkélye nincs. Fűtése: mért távfűtés További jellemzői: -rendezett, tiszta lépcsőház -liftes épület -új, műanyag nyílászárók Közös költség: 10.700.- Ft / hó A környék infrastruktúrája kiváló: zöld területek, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők.

• panel
• 1+1
• 35 m2
• 5
• lift

Eladó különleges, átriumos családi ház a Vezér úti lakótelepen! Debrecenben, csendes, családbarát környezetben eladó egy panel szerkezetű, 1992-ben épült, földszintes, belső udvaros (átriumos) családi ház, amely 1993-ban az Év Lakóháza díjat nyerte el. Telek: 430 nm Ház: 120 nm Elosztás: 2+2 szoba + nappali, 1 fürdő, 2 külön WC Fűtés: gázkazán, radiátorok 2 db 18 nm-es garázs + fedett kocsibeálló Nincs közös lakófal (csak a garázsok érintkeznek) Az egyik garázs felújított, üzlethelyiséggé alakított, engedélyekkel, 380 V ipari árammal – vállalkozásra is kiváló! Udvar: csempézett terasz, fúrt kút, szalonnasütő, medence, automata öntözőrendszer. Kiváló elhelyezkedés: boltok, iskola, óvoda, busz, villamos sétatávolságra. Közel: Debreceni Egyetem, BMW, Deutsche Telekom, Nagyerdő.

• családi ház
• 3+2
• 120 m2
• 430 m2

Kétgenerációs, felújított családi ház nagy telekkel Hajdúsámson – Sámsonkert központjában! Ha tágas otthont keres nagy telekkel, modern műszaki tartalommal és rugalmas kialakítással, akkor ezt az ingatlant látnia kell! Eladó egy 2008-ban épült, nettó 102 m²-es, két külön bejárattal rendelkező családi ház, 1149 m²-es önálló, összközműves telken, aszfaltozott utcában, Sámsonkert központi részén. Főbb paraméterek: 1149 m² önálló telek,102 m² hasznos alapterület, 20 m² terasz Nappali + 4 félszoba (akár 5 szobássá alakítható) 2 fürdőszoba + külön WC 2 külön bejárat (kétgenerációs kialakítás) CSOK+ kompatibilis (akár 3 gyermekre is megfelelő) Műszaki tartalom – amire nem kell költenie Beton alap, tégla falazat, Hőszigetelt homlokzat, Fa födém, betoncserép tető Új födémszigetelés, Új kondenzációs kazán Új villanyvezetékek, Műanyag nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, Új burkolatok Frissen festett beltér Kiváló választás nagycsaládosoknak vagy két generáció együttélésére A ház jelenleg két lakrészből áll: - Első lakrész: konyha, fürdőszoba, szoba - Második lakrész: nappali + 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, tároló Igény esetén egy fal kibontásával könnyedén egybenyitható, így egy nagy, tágas családi otthont kapunk. Elhelyezkedés Az ingatlan Hajdúsámson – Sámsonkert kedvelt, központi részén található. Távolsági buszmegálló pár perc sétára elérhető, így Debrecen irányába is kényelmes a közlekedés. Tágas telek, modern felújítás, kétgenerációs lehetőség – ritka kombináció ezen a környéken!

• családi ház
• 1+4
• 130 m2
• 1149 m2